房貸公積金提取需要哪些材料

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• 143****2358

  1、貸款人本人的有效身份證件；
  2、公積金賬戶的賬號、密碼和繳存證明；
  3、提取用途證明材料；
  4、收款人的有效身份證件；
  5、收款人的收款賬戶信息；
  6、繳存單位出具的有效提取證明；
  7、房屋證明；
  8、其他貸款銀行要求的相關(guān)材料。

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• 134****4145

  1、申請人本人身份證、婚姻狀況證明、戶口本原件；
  2、借款人本人及配偶身份證復(fù)印件；
  3、經(jīng)營場所的租賃合同或房產(chǎn)證明；
  4、申請人與家庭成員的住房改造、裝修照片；
  5、補充材料：個人征信報告、借款人最近三個月的銀行流水、近一年的個人納稅證明、家庭收入來源證明等。

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相關(guān)問題

• 問 提取公積金需要哪些材料? 提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  買房后，提取公積金根據(jù)房產(chǎn)類型不同，所需要手續(xù)和材料有所不同，根據(jù)《鄭州市住房公積金提取須知》規(guī)定：1、購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。3、購買房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》和收據(jù)（有效期在五年內(nèi)）。4、所購買房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；公房出售批文和收據(jù)（有效期在五年以內(nèi)）。5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；拆遷安置協(xié)議；結(jié)算清單；購房款發(fā)票或收據(jù)（有效期兩年之內(nèi)）。政府批準文件、拆遷通知或拆遷許可證。

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• 問 ??提取公積金需要哪些材料？
  答

  取住房公積金的資料：一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。三、償還住房貸款提取住房公積金，準備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。

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• 問 公積金提取需要哪些材料還需要哪些手續(xù)呢？
  答

  職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機構(gòu)辦理住房公積金提取：　　1、《你所在城市住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章）；　　2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；　　除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取　?。?）購買自住住房的提取　?。╝）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同（已實行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。　?。╞）購買“二手”住房的，提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證?！　。╟）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件?！　。╠）購買經(jīng)濟適用住房的，提供經(jīng)濟適用住房銷售（買賣）合同（或批準文件）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。　?。╡）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)?！　。?）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費用的預(yù)算或報告?！　。?）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費用的預(yù)算或報告?！　。?）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報告書，以及大修房屋所需費用的預(yù)算或報告?！　?、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取　?。?）提前償還部分或全部住房消費貸款的提取　?。╝）提前償還個人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。　?。╞）提前償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料?！　。?）按期償還住房消費貸款的提取　?。╝）償還個人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。　?。╞）償還商業(yè)銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。　　3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明?！　?、離休、退休的，提供離休、退休批準文件（或?qū)徟恚换蛱峁╇x休、退休證（提取時，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準文件或?qū)徟恚！　?、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動合同（關(guān)系）證明書?！　?、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證?！　?、與所在單位終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證?！　?、與所在單位終止勞動關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動合同（關(guān)系）證明書、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴重困難的報告?！　?、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護照（或居留證）以及經(jīng)公安部門認可的翻譯機構(gòu)翻譯的中文翻譯件?！　?0、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進城務(wù)工人員與所在單位終止勞動關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動合同（關(guān)系）證明書?！　?1、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿?！　?2、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈人的證明（公證書、判決書等）?！　?3、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。

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• 問 提取公積金需要哪些材料? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  買房后，提取公積金根據(jù)房產(chǎn)類型不同，所需要手續(xù)和材料有所不同，根據(jù)《鄭州市住房公積金提取須知》規(guī)定：1、購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。3、購買房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》和收據(jù)（有效期在五年內(nèi)）。4、所購買房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；公房出售批文和收據(jù)（有效期在五年以內(nèi)）。5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；拆遷安置協(xié)議；結(jié)算清單；購房款發(fā)票或收據(jù)（有效期兩年之內(nèi)）。政府批準文件、拆遷通知或拆遷許可證。

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• 問 公積金提取需要哪些材料??？流程是啥樣的呢？
  答

  什么是住房公積金？??住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工向住房公積金管理中心長期繳存的住房儲金。繳存住房公積金需要注意以下幾點：??（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，在農(nóng)村是沒有住房公積金制度存在的。??（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。也就是說，農(nóng)村無業(yè)人員，城鎮(zhèn)無工作的居民以及離職退休的職工都不會建立住房公積金制度。??（3）住房公積金由兩部分組成，一部分會由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。一般來說，職工繳存的部分會在工資里扣除后，由單位連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。??（4）在關(guān)于住房公積金的相關(guān)法律中明確規(guī)定，住房公積金制度一經(jīng)建立，那么職工在職期間就必須不間斷地按規(guī)定繳存，除非是職工離退休或者發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。??住房公積金住房公積金的提取流程？??（1）如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請，單位會對個人提交的相關(guān)證明進行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。??（2）單位的經(jīng)辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心（以下簡稱為開戶的公積金中心）進行審批。公積金中心會進行審批和錄入，全都完成后會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。??（3）單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，就可以去進行開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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