貸款買(mǎi)房怎樣還款最劃算

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• 157****7429

  1、貸款買(mǎi)房，最劃算的還款方式是“等額本息”還款法。等額本息是指在還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款，其中每月償還的本金和利息的比例是不變的，每月償還的本息數(shù)額相等，每月償還本息總額相等。
  2、另一種劃算的還款方式是“等額本金”還款法。等額本金是指在還款期內(nèi)每月償還貸款的本金數(shù)額相等，而每月償還的利息數(shù)額逐月減少，每月償還的本金數(shù)額相等，每月償還的本息數(shù)額不同。
  3、此外，還有一種“分期付款”還款方式也是劃算的，即將貸款總額分為若干期，每期還款額由貸款人和銀行協(xié)商決定，每期償還的本息數(shù)額可以不同。

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• 151****4907

  還貸款最劃算的方法：
  1、提前還款。假如你有多余的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，可以盡量提前還款，這樣可以節(jié)省大量的利息，并且可以節(jié)省大量的時(shí)間。
  2、籌集更多的資金還款。如果你有多余的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，可以多籌集一些資金還款，也可以節(jié)省大量的利息，縮短還款期限。
  3、使用低利息貸款還款。有些銀行會(huì)提供低利息的貸款，這種貸款的利息會(huì)比原有貸款低，可以幫助節(jié)省大量的利息。
  4、銀行轉(zhuǎn)貸款。銀行也會(huì)提供轉(zhuǎn)貸款服務(wù)，可以將原有的貸款轉(zhuǎn)到其他銀行，從而可以獲得更低的利息，幫助節(jié)省大量的貸款利息。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房怎么還款最劃算
  答

  1、貸款買(mǎi)房還款最劃算的方式是等額本息還款法。等額本息還款法是指每月還款金額固定，每月還款額中本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。也就是說(shuō)，剛開(kāi)始時(shí)償還的本金較低，后期償還的本金較高，每月還款金額比較穩(wěn)定，還款期限短，改善了貸款者的財(cái)務(wù)狀況。2、其次，可以考慮等額本金還款法。等額本金還款法是指每月還款金額固定，每月還款額中本金比重固定，利息比重逐月遞減。這種還款方式的優(yōu)點(diǎn)是本金的比重較高，還款期限短，每月還款金額穩(wěn)定，但比較耗費(fèi)一定的資金，不能給貸款者帶來(lái)太大的經(jīng)濟(jì)效益。3、最后，也可以考慮按季付息還本的方式。按季付息還本是指貸款者在每季度按貸款金額的一定比例付息，到期還本。這種還款方式可以給貸款者節(jié)省一定的資金，但需要貸款期限較長(zhǎng)，每季度必須支付一定的利息，不適合短期還款的貸款者。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房那種還款方式最劃算
  答

  等額本息還款方式是最劃算的。這種還款方式每月還款額固定，每月還款額中有固定部分償還貸款本金，剩余部分償還貸款利息，每月還款額逐漸減少，利息也隨之減少，總還款金額也比其他還款方式少。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房怎樣還貸款最劃算
  答

  1、利用還款優(yōu)惠：多數(shù)銀行會(huì)提供一些優(yōu)惠的還款方式，例如折扣、提前還款的優(yōu)惠，利用這些優(yōu)惠可以節(jié)省大量的還款金額。2、提高還款金額：每月多還一些貸款，可以減少利息的負(fù)擔(dān)，降低貸款總額。3、減少貸款期限：縮短貸款期限，可以更快地歸還貸款，減少貸款利息的支出。4、分期還款：可以分期還款，每月按固定還款金額進(jìn)行還款，可以減少還款壓力。5、加快還款速度：盡快歸還貸款，可以有效減少貸款利息的支出，提高還款效率。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款怎樣貸款最劃算？
  答

  買(mǎi)房貸款分四中，分別是公積金貸款，公積金+商業(yè)組合貸款，商業(yè)貸款，以及其他，在這幾種貸款中，公積金貸款是最為合算的，因?yàn)槔⑺阆聛?lái)相對(duì)是最少的。公積金貸款本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，屬于一種福利貸款，公積金的貸款利率通常要比銀行的普通貸款利率低上很多。但同樣的，公積金貸款的申貸門(mén)檻也要比銀行的普通貸款門(mén)檻高上一些。

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款怎樣代最劃算
  答

  盡量采用公積金貸款。從貸款利率執(zhí)行情況來(lái)看，商業(yè)貸款比公積金貸款利率稍高。買(mǎi)房子貸款流程如下：①準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料：非本市的居民除身份證、戶(hù)口薄外，還要提供本人所在地戶(hù)籍管理部門(mén)提供的暫住證，境外人士提供護(hù)照；未成人年需提供出生證。②貸款人要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟(jì)收入，要又能提供相應(yīng)的收入證明。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》。通過(guò)貸前調(diào)查，會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。③購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。④提供資料：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、契稅證明、房管局出具的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。⑤領(lǐng)取申報(bào)表填寫(xiě)出市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)。交印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件。⑥辦理：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件，房產(chǎn)證原件等。⑦辦理抵押登記手續(xù)：完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，銀行會(huì)辦理抵押，辦理抵押后7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。