房屋裝修水電驗(yàn)收國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

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• 143****2680

  一、水電驗(yàn)收的基本要求
  1、水電設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并具備安全可靠的運(yùn)行性能。
  2、水電設(shè)施的安裝質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具有良好的安裝和維護(hù)性能。
  3、水電設(shè)施的運(yùn)行性能應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具有良好的安全性能和運(yùn)行可靠性。
  4、水電設(shè)施的操作運(yùn)行應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具有良好的操作性能和安全操作。
  二、水電驗(yàn)收的檢查項(xiàng)目
  1、水電設(shè)施的安裝質(zhì)量檢查：對(duì)水電系統(tǒng)的安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括水管、排水管、電線、開(kāi)關(guān)、插座、水泵等的安裝質(zhì)量、設(shè)備的運(yùn)行狀況等。
  2、水電設(shè)施的安全檢查：對(duì)水電設(shè)備的安全性能進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括電壓、電流、漏電保護(hù)、防雷保護(hù)等的設(shè)備的安全可靠性。
  3、水電設(shè)施的操作性能檢查：對(duì)水電設(shè)備的操作性能進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括控制器、水泵、電磁閥等設(shè)備的操作性能和可靠性。
  4、水電設(shè)施的技術(shù)檢查：對(duì)水電設(shè)備的技術(shù)性能進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括水電設(shè)備的設(shè)計(jì)技術(shù)性能、工作電壓、電流等的規(guī)格要求等。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37
• 141****8471

  一、水管安裝
  1、水管安裝應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行，并且符合《建筑材料及產(chǎn)品使用質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程》的要求。
  2、水管的連接方式應(yīng)采用焊接或緊固件連接，絕緣性能良好，接頭應(yīng)正常，漏水現(xiàn)象不得存在，焊接和緊固件的螺紋應(yīng)均嚴(yán)格扭緊，內(nèi)表面應(yīng)光滑，無(wú)毛刺、污染，不得有氧化和鹽類(lèi)殘留現(xiàn)象。
  3、水管安裝應(yīng)合理布置，不應(yīng)有折彎變形，安裝完畢后，應(yīng)做水壓試驗(yàn)，不得有漏水現(xiàn)象。
  二、電線安裝
  1、電線應(yīng)按照施工圖紙和電氣安裝規(guī)程，并且符合《建筑材料及產(chǎn)品使用質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程》的要求進(jìn)行安裝。
  2、電線布置應(yīng)合理，電線不得壓在機(jī)械設(shè)備上，應(yīng)防止受力破壞，電線兩端必須有護(hù)套、電纜管或其他保護(hù)措施。
  3、電線應(yīng)采用焊接或緊固件連接，接頭應(yīng)正常，不得有漏電現(xiàn)象，絕緣性能良好，焊接和緊固件的螺紋應(yīng)均嚴(yán)格扭緊，內(nèi)表面應(yīng)光滑，無(wú)毛刺、污染，不得有氧化和鹽類(lèi)殘留現(xiàn)象。
  4、安裝完畢后，應(yīng)做絕緣電阻測(cè)試和漏電測(cè)試，不得有漏電現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋裝修水電驗(yàn)收該注意哪些問(wèn)題？
  答

  一、水電驗(yàn)收的注意事項(xiàng)1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。2、排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。4、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開(kāi)300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。8、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。9、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭。11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。13、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調(diào)插座）。14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線為4BV。空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線。15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。二、水電驗(yàn)收的技巧關(guān)于水的驗(yàn)收技巧1、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會(huì)因?yàn)榻ㄖl(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。2、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門(mén)關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無(wú)滲漏。3、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)、閥門(mén)脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說(shuō)明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。4、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛?，若乒乓球順勢(shì)滾到地漏處，就可以了，試驗(yàn)時(shí)，記住應(yīng)從多個(gè)方向考察。5、防水，這是比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，而且一旦裝修以后，責(zé)任不好鑒定，所以一定驗(yàn)房時(shí)作好防水檢測(cè)。先目測(cè)，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。6、打開(kāi)龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開(kāi)發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭，觀察上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。7、頂層住戶(hù)查滲雨。如果買(mǎi)的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面防水如何，有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。8、再作閉水實(shí)驗(yàn)，用水泥砂漿在門(mén)外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門(mén)檻，堵好地漏等排水口放滿(mǎn)水（地勢(shì)**高處2公分即可），24小時(shí)后去樓下查看即可。關(guān)于電的驗(yàn)收技巧1、檢查房子可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。2、檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴。是否不響或響了不停。3、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。4、插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。5、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目，尤其別忘了打開(kāi)電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。6、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。7、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。8、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，裝修期間立即糾正。9、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題。拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。10、拉閘斷電測(cè)試。電閘及電表在戶(hù)外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;戶(hù)內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。11、看電表是否通電，電表安裝目前多為10（40）A單相電度表，運(yùn)行是否正常?；蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢(qián)是不該業(yè)主出的

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• 問(wèn) 房屋裝修水電驗(yàn)收該注意哪些問(wèn)題？
  答

  家裝水電改造驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收。1、看所用的材料是否合乎國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2、看是否按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3、施工過(guò)程是否合乎規(guī)范。4、改造完工的實(shí)際效果是否符合設(shè)計(jì)要求。5、排水要進(jìn)行通水試驗(yàn),看否有滲漏水現(xiàn)象。6、做潑水實(shí)驗(yàn),看地漏是否在**低處。7、檢查衛(wèi)士潔具安裝是否合乎要求，安裝牢固不歪斜。8、給水管做打壓試驗(yàn)，看管有無(wú)滲漏.使用打壓機(jī)試驗(yàn)。9、打開(kāi)水龍頭看出水是否通暢。冷熱水管的方位是否對(duì)。10、配電箱安裝是否符合規(guī)范要求，內(nèi)部接線是否清晰有序，有無(wú)標(biāo)識(shí)。逐個(gè)空開(kāi)進(jìn)行開(kāi)斷試驗(yàn)以檢查各個(gè)回路功能。11、開(kāi)關(guān)安裝位置離門(mén)邊距離是否符合要求，多聯(lián)開(kāi)關(guān)的順序是否對(duì)，標(biāo)高是否符合圖紙要求。12、插座安裝標(biāo)高是否符合圖紙要求，插座的零地火接線是否正確有效。標(biāo)準(zhǔn)是左零右火中間地。使用插座極性檢驗(yàn)器13、燈具安裝是否符合圖紙要求。14、開(kāi)關(guān)插座是否貼墻安裝，廚衛(wèi)間的插座是否有防濺盒。15、做絕緣電阻測(cè)試，檢查相間絕緣電阻必須符合規(guī)范要求。使用500v搖表16、做通電試驗(yàn)，檢查燈具插座功能。17.檢查等電位箱內(nèi)的接線是否與衛(wèi)生間內(nèi)的金屬物品相連。18、弱電插座進(jìn)行功能性檢查。

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• 問(wèn) ??房屋測(cè)量規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
  答

  按照目前我國(guó)**新對(duì)于房屋測(cè)量的標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的總面積也就是商品房的銷(xiāo)售面積，應(yīng)該是套內(nèi)建筑面積加分?jǐn)偟墓裁娣e之和。一般來(lái)說(shuō)會(huì)有專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行測(cè)量，數(shù)據(jù)都是準(zhǔn)確的。尤其是在買(mǎi)賣(mài)新房的時(shí)候。所以不太需要擔(dān)心面積計(jì)算有誤差，或者是誤差太大。在計(jì)算的過(guò)程當(dāng)中，套內(nèi)面積的計(jì)算公式還包括套內(nèi)墻體的面積，以及陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。因?yàn)樯婕暗降念I(lǐng)域比較專(zhuān)業(yè)，所以不建議購(gòu)房者自行進(jìn)行檢測(cè)，不放心的話可以找專(zhuān)業(yè)的測(cè)量公司，同時(shí)在測(cè)量的過(guò)程當(dāng)中會(huì)存在一定的誤差，如果測(cè)量誤差較大的話，應(yīng)該取中樞作為**后的結(jié)果，面積以平方米為單位,取至0.01㎡。而且在測(cè)量的時(shí)候，應(yīng)該選用合格的卷尺或者是專(zhuān)業(yè)的測(cè)量工具，才能夠有效避免誤差的數(shù)據(jù)存在。

• 問(wèn) 住宅裝修國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有什么要求？ 國(guó)家室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
  答

  黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第一章 總 則 第一條 為在黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國(guó)、厲行節(jié)約、制止奢侈浪費(fèi)的方針，合理確定辦公用房的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模，加強(qiáng)管理和監(jiān)督，制定本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 第二條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，是編制、評(píng)估和審批黨政機(jī)關(guān)辦公用房項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，以及審查工程初步設(shè)計(jì)和監(jiān)督檢查的依據(jù)。 第三條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適用于全國(guó)縣級(jí)及以上黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、以及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體辦公用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“黨政機(jī)關(guān)辦公用房”）的新建工程。改建、擴(kuò)建工程參照?qǐng)?zhí)行。 第四條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房必須按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進(jìn)行建設(shè)。辦公用房的建設(shè)規(guī)模、應(yīng)根據(jù)使用單位的級(jí)別和編制定員、按照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)、建筑面積指標(biāo)確定。 第五條 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市（地、州、盟）、縣（市、旗）同級(jí)黨政機(jī)關(guān)及其直屬機(jī)關(guān)辦公用房宜集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)，充分利用公共服務(wù)和附屬設(shè)施。 第六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周?chē)h(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定。 第七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)水平，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、適用、簡(jiǎn)樸莊重。為提高機(jī)關(guān)工作效率，應(yīng)設(shè)置或預(yù)留辦公自動(dòng)化等設(shè)施的條件。 第八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)，應(yīng)堅(jiān)持后勤服務(wù)社會(huì)化的改革方向，充分利用社會(huì)服務(wù)設(shè)施。集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)辦公用房的公共服務(wù)和附屬設(shè)施，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理、共同使用。 第九條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的應(yīng)符合本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 第二章 建設(shè)等級(jí)與面積指標(biāo) 第十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)等級(jí)分為三級(jí)： 一級(jí)辦公用房，適用于中央部（委）級(jí)機(jī)關(guān)，?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級(jí)機(jī)關(guān)、以及相當(dāng)于該級(jí)別的其他機(jī)關(guān)。 二級(jí)辦公用房，適用于市（地、州、盟）級(jí)機(jī)關(guān)、以及相當(dāng)于該級(jí)別的其他機(jī)關(guān)。 三級(jí)辦公用房，適用于縣(市、旗)級(jí)機(jī)關(guān)，以及相當(dāng)于該級(jí)別的其他機(jī)關(guān)。 第十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房包括：辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。各類(lèi)用房的內(nèi)容如下： 辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室。 公共服務(wù)用房，包括會(huì)議室，接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計(jì)算機(jī)房、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等。 設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房水箱間、鍋爐房，電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、通信機(jī)房等。 附屬用房，包括食堂、汽車(chē)庫(kù)、人防設(shè)施、消防設(shè)施等。 除上述四類(lèi)用房之外的特殊業(yè)務(wù)用房，需要單獨(dú)審批和核定標(biāo)準(zhǔn)。 第十二條 各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房人均建筑面積指標(biāo)應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行： 一級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為26—30㎡，使用面積為16—19㎡；編制定員超過(guò)400人時(shí)，應(yīng)取下限。 二級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為20—24㎡，使用面積為12—15㎡；編制定員超過(guò)200人時(shí)，應(yīng)取下限。 三級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為16—18㎡，使用面積為10—12㎡；編制定員超過(guò)100人時(shí)，應(yīng)取下限。 寒冷地區(qū)辦公用房、高層建筑辦公用房的人均面積指標(biāo)可采用使用面積指標(biāo)控制。 第十三條 各級(jí)工作辦公室的使用面積，不應(yīng)超過(guò)下列規(guī)定： 一、中央機(jī)關(guān) 正部級(jí)：每人使用面積54㎡. 副部級(jí)：每人使用面積42㎡ 正司（局）級(jí)：每人使用面積24㎡ 副司（局）級(jí)：每人使用面積18㎡ 處級(jí)：每人使用面積9㎡ 處級(jí)以下：每人使用面積6㎡ 二、地方機(jī)關(guān) （一）省級(jí)及直屬機(jī)關(guān) 省（自治區(qū)、直轄市）級(jí)正職：每人使用面積54㎡。 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級(jí)副職：每人使用面積42㎡ 直屬機(jī)關(guān)正廳（局）級(jí)：每人使用面積24㎡ 副廳（局）級(jí)：每人使用面積18㎡ 處級(jí)：每人使用面積12㎡ 處級(jí)以下：每人使用面積6㎡ （二）市（地、州、盟）級(jí)及直屬機(jī)關(guān) 市（地、州、盟）級(jí)正職：每人使用面積32㎡ 市（地、州、盟）級(jí)副職：每人使用面積18㎡ 直屬機(jī)關(guān)局（處）級(jí)：每人使用面積12㎡ 局（處）級(jí)以下：每人使用面積6㎡ 處級(jí)：每人使用面積12㎡ 處級(jí)以下：每人使用面積12㎡ （三）縣（市、旗）級(jí)及直屬機(jī)關(guān) 縣（市、旗）級(jí)正職：每人使用面積20㎡ 縣（市、旗）級(jí)副職：每人使用面積12㎡ 直屬機(jī)關(guān)科級(jí)：每人使用面積9㎡ 科級(jí)以下：每人使用面積6㎡ 第十四條 本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十二條中各級(jí)辦公用房人均建筑面積指標(biāo)，未包括獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車(chē)庫(kù)、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房的面積。 需要建設(shè)獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂等設(shè)施，應(yīng)按辦公用房需要進(jìn)行配置。警衛(wèi)用房的建設(shè)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十五條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的人防設(shè)施，應(yīng)按國(guó)家人防部門(mén)規(guī)定的設(shè)防范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列建筑面積。人防設(shè)施建設(shè)應(yīng)做到平戰(zhàn)結(jié)合、充分利用。 第十六條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的汽車(chē)停車(chē)設(shè)施應(yīng)包括地面停車(chē)場(chǎng)和汽車(chē)庫(kù)。汽車(chē)停車(chē)設(shè)施建設(shè)應(yīng)充分利用社會(huì)停車(chē)設(shè)施，確需建設(shè)獨(dú)立汽車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)注意節(jié)約用地，充分利用地下室或半地下室。 第十七條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的編制定員人數(shù)對(duì)照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)，按每人平均建筑面積指標(biāo)乘以編制定員數(shù)，并加上第十四條、第十五條、第十六條中需要或者按規(guī)定設(shè)置的其他用房建筑面積計(jì)算總建筑面積。 第三章 選址與建設(shè)用地 第十八條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)地點(diǎn)應(yīng)選擇在交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好、有利于安全保衛(wèi)和遠(yuǎn)離污染源的地點(diǎn)，應(yīng)避免建設(shè)在工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居民區(qū)。 第十九條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)應(yīng)節(jié)約用地，所需建設(shè)用地面積應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃確定的建筑容積率進(jìn)行核算。 第二十條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的汽車(chē)和高層辦公建筑的消防水池、水泵等用房的建設(shè)，應(yīng)充分利用地下室空間。 第二十一條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘杏嘘P(guān)基地綠化面積指標(biāo)的規(guī)定。 第四章 建筑標(biāo)準(zhǔn) 第二十二條 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑應(yīng)按照本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十一條的規(guī)定設(shè)置辦公室用房，公共服務(wù)用房，設(shè)備用房，附屬用房等。辦公用房建筑平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。辦公用房區(qū)應(yīng)與住宅區(qū)分開(kāi)設(shè)置。

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• 問(wèn) 新房裝修水電驗(yàn)收包括有哪些內(nèi)容？
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  水電驗(yàn)收的內(nèi)容：第一、房屋改造，首先要根據(jù)裝設(shè)計(jì)圖紙對(duì)房屋進(jìn)行部分的改造，如對(duì)某些墻體的砸除，對(duì)某些部位的修改。第二、管道開(kāi)槽，管道開(kāi)槽包括兩部分，一是水管管道開(kāi)槽，二是電信線路開(kāi)槽。業(yè)主**好能在施工時(shí)親自來(lái)看其施工質(zhì)量，一般開(kāi)槽前必須彈好水平與垂直線，按照線進(jìn)行施工，在施工時(shí)一定要看是否按照水電圖開(kāi)槽的，如有改動(dòng)，一定要注明。第三、水管道安裝，水管用材一般是PPR管、鋁塑管，其中尤以PPR管居多，在這一塊，主要是注意水龍頭的放置，這一塊戶(hù)主一定要親自去督促和觀察，這樣才能保證滿(mǎn)足功能實(shí)用性。第四、電線布線： 現(xiàn)在市面上比較常見(jiàn)的電線有2.5—6平米以上銅芯線，在這里特別要注意的是， 要將強(qiáng)電與弱電，開(kāi)關(guān)、空調(diào)插座與電器插座分開(kāi)走線，且注意開(kāi)關(guān)插座底合安裝時(shí)必須水平垂直，這樣使后面的面板安裝會(huì)更平整。這里特別要注意廚房的開(kāi)關(guān)插座，因?yàn)閺N房的功能性比較強(qiáng)，需根據(jù)使用功能來(lái)布置安裝。第五、水管檢查： 施工完畢后，水管檢查是必不可少的，這樣可以排除水路安全隱患問(wèn)題。 通常使用的檢驗(yàn)方式是試壓，就是先用賭頭將所有口賭死。用壓力表試水。打壓之后檢查所有管道所有接頭。第六、防水， 管道防水問(wèn)題一定要注意，在管道安裝完成之后，可用水泥沙子混合封好所有潮濕區(qū)域的線槽，必要的要做半墻和滿(mǎn)墻。