租房押一付三是什么意思?如果不租了會(huì)退嗎?

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  租房押一付三主要指的是在簽訂租房合同的時(shí)候，一次性需要支付三個(gè)月的房租，同時(shí)還要額外支付一個(gè)月的房租作為押金，之所以會(huì)收取押金，主要是因?yàn)榉繓|擔(dān)心承租人違約或者是在租住房屋的過程中毀壞房屋內(nèi)的財(cái)物，而等到合同到期之后，房東才會(huì)將押金退回。但是如果由于承租人個(gè)人原因，造成房屋不租的情況，此時(shí)屬于中途退租，那么押金通常是不退回的，但如果是到了租期不再續(xù)約，并且也沒有損壞財(cái)物，那么押金會(huì)正常退回。
  租房押一付三，雖然可以在很大程度上保障房東的利益，但是其實(shí)也存在著一定的問題，對(duì)于剛?cè)胱〉淖鈶魜碚f，需要一次性支付比較大額的房租押金，如果租戶的經(jīng)濟(jì)條件比較差，那么會(huì)造成比較大的經(jīng)濟(jì)壓力，另外在租期結(jié)束時(shí)可能押金的退還也會(huì)存在一定的問題，如果租戶在租住期間對(duì)于家具或者是一些電氣設(shè)備造成的損壞，那么押金中的一部分可能會(huì)被房東扣除，此外也有可能會(huì)有一些房東會(huì)故意找各式各樣的理由來扣除押金。
  針對(duì)這些可能出現(xiàn)的問題，相關(guān)的法律政策以及法規(guī)也在不斷的完善以及調(diào)整當(dāng)中，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如在北京地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)會(huì)定期發(fā)布黑名單，會(huì)公告一些違規(guī)行為等信息，并且還要求房東在房屋租賃協(xié)議當(dāng)中明確退還押金的方式以及時(shí)間等相關(guān)細(xì)節(jié)，這樣也能更好的保障租戶的權(quán)益。
  租戶在租住房屋的時(shí)候，盡可能保持和房東的良好溝通，雙方也要加強(qiáng)信任，避免出現(xiàn)不必要的糾紛問題。而對(duì)于個(gè)人租戶來說，在簽訂租房合同之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)的閱讀合同的條款以及細(xì)節(jié)，這樣也能規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2023-04-19 16:37:43

相關(guān)問題

• 問 租房押一付三是什么意思
  答

  租房押一付三在房屋租賃的過程當(dāng)中，需要一次性繳納三個(gè)月的房租同時(shí)還要額外再支付一個(gè)月的租金作為押金，其目的就是為了防止租房者反悔不租，所以在和房東簽署租房合約的時(shí)候一定要寫清楚在什么樣的情況之下，需要退還押金，在什么樣的情況之下才能夠罰沒押金，需要在雙方協(xié)商之后，以文字的形式寫在合同當(dāng)中。租房需要注意的事情：1、特別是女孩子要注意自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2、可以考慮按照半年或者是一個(gè)季度來支付房租，避免出現(xiàn)上當(dāng)受騙。3、認(rèn)真考慮房子的品質(zhì)，比如說通風(fēng)采光，可以在看房的時(shí)候多待一會(huì)兒，或者分不同的時(shí)間段去看房。4、考慮周邊的交通是否便利，有沒有超市，地鐵，公交站。5、避免黑心的中介，要到當(dāng)?shù)氐恼?guī)中介公司去租房子。6、簽署租房合同的時(shí)候，要檢查房屋當(dāng)中的設(shè)備是否損壞，并且把房間當(dāng)中的設(shè)施都寫在合同當(dāng)中。7、簽署合同的時(shí)候，要先對(duì)房東的身份和房產(chǎn)證進(jìn)行核實(shí)。

• 問 　　租房押一付三是什么意思?
  答

  　　租房押一付三就是，押一個(gè)月房租的錢作為押金，第一次先付三個(gè)月的租金。目前租房大都是這個(gè)規(guī)定。

• 問 租房押一付三是什么意思呢？
  答

  就是一個(gè)月押金，3個(gè)月房租，相當(dāng)于4個(gè)月房租， 如果租一個(gè)月，不租了，要看你們租房合同怎么約定 一般一個(gè)月押金不退， 租金退一部分。

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• 問 ??請(qǐng)問租房押一付三是什么意思呢？
  答

  你好，押一付三，是指，先交一個(gè)月的押金，付三是指，**少三個(gè)月的房租；房租是1000/月，押一付三給房東四千，這里面有押金1000，剩下的就是三個(gè)月房租；退錢的話，是退房時(shí)，房東檢查房屋和設(shè)施沒有什么損失和損壞，她就把押金退給你，如果有些地方損壞了，或者水電費(fèi)什么的沒有按時(shí)交納，押金會(huì)根據(jù)情況來退多少了，押金的作用，就是為了保護(hù)房東的利益，當(dāng)然也是約束租房人按合同辦事。六個(gè)月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二個(gè)月，就是一萬二，另加1000元的押金；如果中途變故只租四個(gè)月，需要你和房主提前商量好，這樣房東可以提前聯(lián)系下一個(gè)租房人；正常情況下，是可以退掉的，就跟酒店退房一樣的，租房時(shí)需要在合同中加上這條，其實(shí)也要看房東人怎么樣了，這個(gè)是需要互相理解和溝通的。 希望能幫到你，給滿分哦！

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• 問 租房子押一付三什么意思
  答

  租房子押一付三其實(shí)指的就是在簽訂租房合同的過程當(dāng)中，一次性支付三個(gè)月的房租，同時(shí)還要支付一個(gè)月的房租作為押金，等合同期滿時(shí)，出租方?jīng)]有出現(xiàn)違約的情況，那么房東就會(huì)將押金退還，而第二次支付房租則是在第三個(gè)月之后。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如房租每月是1000元，第二次支付房租需要繳納4000元，而這其中3000元是租金，1000元是押金，而從第三個(gè)月開始，按照每個(gè)月租金1000塊來進(jìn)行支付，一次性支付3000元即可，等到合同期滿不想再租房屋的時(shí)候，房東會(huì)將之前繳納的1000元押金退還。在租房的時(shí)候要注意：1、不要租過于偏遠(yuǎn)的地區(qū)，否則交通不太便利，而且還有一定的安全隱患。2、不要租過于老舊的房屋，因?yàn)榉课菰戮湍敲醇揖吆碗娖骶腿菀壮霈F(xiàn)損壞的問題，到時(shí)候說不清楚到底是房東的責(zé)任還是自身的責(zé)任，不僅如此，如果有自然災(zāi)害的問題，還有可能會(huì)帶來一定的危險(xiǎn)。