中山買(mǎi)房需要什么條件2023

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  中山買(mǎi)房需要的條件：
  1、對(duì)于擁有中山戶籍的家庭，購(gòu)買(mǎi)新房，在限購(gòu)區(qū)域最多可以購(gòu)買(mǎi)三套住房，在非限購(gòu)的區(qū)域是不限制購(gòu)買(mǎi)的，當(dāng)?shù)氐膽艏彝ベ?gòu)房無(wú)社保要求，如果購(gòu)買(mǎi)二手房的話，無(wú)論是限購(gòu)區(qū)域還是非限購(gòu)區(qū)域，都沒(méi)有限購(gòu)的套數(shù)。
  2、非中山戶籍的家庭，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新房的話最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，同時(shí)還需要滿足半年以上社?；蛘呤羌{稅證明、擁有大專(zhuān)及其以上學(xué)歷證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證等相關(guān)的條件，才可以購(gòu)買(mǎi)房屋。所購(gòu)買(mǎi)的第2套住房，需要提供至少兩年以上的社?；蚣{稅記錄。
  3、非中山戶籍的家庭，無(wú)論是限購(gòu)區(qū)域還是非限購(gòu)區(qū)域，如果購(gòu)買(mǎi)二手房的話是不限購(gòu)的，而且也沒(méi)有社保的要求。
  4、港澳人士若祖籍中山且在中山無(wú)房的，開(kāi)具祖籍證明，就可在限購(gòu)區(qū)買(mǎi)2套，非限購(gòu)區(qū)隨便買(mǎi)。
  中山地區(qū)的限貸政策
  1、以家庭為單位住房貸款情況為0，也就是從來(lái)沒(méi)有辦理過(guò)貸款，名下也沒(méi)有住房，購(gòu)買(mǎi)首套房最低可以享受兩成的首付比例。
  2、以家庭為單位，購(gòu)買(mǎi)首套住房之前有房貸，但是已經(jīng)結(jié)清的情況之下，最低首付比例為30%。
  3、以家庭為單位，有一套房貸并且沒(méi)有結(jié)清，再次購(gòu)買(mǎi)住房最低首付比例為30%。
  4、以家庭為單位，名下住房已經(jīng)超過(guò)兩套，但是住房貸款情況為0，購(gòu)買(mǎi)房屋最低首付比例為30%。
  5、以家庭為單位名下住房數(shù)量已經(jīng)超過(guò)兩套，而且有房貸還沒(méi)有結(jié)清的情況之下是不能夠辦理貸款的。

  查看全文↓ 2023-06-29 10:59:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中山買(mǎi)房需要什么條件2023
  答

  中山買(mǎi)房需要的條件：1、限購(gòu)區(qū)域僅有東區(qū)和石岐區(qū)。2、在限購(gòu)區(qū)，本地戶籍居民最多可以購(gòu)買(mǎi)三套新房對(duì)于二手房是沒(méi)有購(gòu)房套數(shù)要求的，也沒(méi)有社保的要求。對(duì)于外地戶籍到購(gòu)房者針對(duì)于新房只能購(gòu)買(mǎi)兩套，需要本人出具連續(xù)繳納半年以上的社保證明，購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)則需要持有出具連續(xù)兩年的社保繳納證明。3、在非限購(gòu)區(qū)域，是沒(méi)有任何社保要求的，對(duì)于本地戶籍和外地戶籍的居民都是一樣的。中山買(mǎi)房貸款的要求1、在限購(gòu)區(qū)域，對(duì)于中山本地戶籍居民，在購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)最低首付為3成，買(mǎi)二套房時(shí)，如果貸款沒(méi)有結(jié)清的話，最低的首付是4成，名下已經(jīng)有兩次貸款記錄，并且沒(méi)有還清的話是不能夠再次貸款的。2、在非限購(gòu)區(qū)域，最低的首付為2成，有房貸但已結(jié)算清楚的情況下，最低首付為3成，二套房有一筆房貸且尚未結(jié)清的情況下，最低首付為3成。3、如果要使用住房公積金貸款，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套房或二套改善型自住房的多子女居民家庭，其貸款額度可以上浮30%。

• 問(wèn) ??在中山買(mǎi)房需要什么條件？
  答

  有身份證號(hào)以及婚姻證明，**購(gòu)以及銀行征信沒(méi)問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在中山買(mǎi)房需要什么條件？
  答

  外地人在中山買(mǎi)房需要銀行貸款的，必須擁有中山市一年以上的社保和和半年以上的銀行流水。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 中山外地人買(mǎi)房資格審核需要什么條件？我不是中山人，老家在湖南，打算在中山買(mǎi)房，請(qǐng)問(wèn)中山外地人買(mǎi)房需要什么條件？
  答

  代辦外地人士在《中山.惠州.江門(mén).東莞.深圳市》購(gòu)房的稅單和銀行流水,售樓部、按揭公司批量更優(yōu)惠?？旖莩鰡?2工作日可以辦妥),可到稅務(wù)官方網(wǎng)查詢納稅記錄,一手出單(非中介)價(jià)格絕對(duì)公道,費(fèi)用全市**低! 包真包過(guò)!咨詢熱線: 130-6819-1391陳生另提供收入證明等銀行按揭相關(guān)資料。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 中山怎樣貸款買(mǎi)房呢？在中山貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？
  答

  貸款買(mǎi)房的手續(xù)基本每個(gè)城市都是差不多的。中山怎樣貸款買(mǎi)房？這個(gè)你交完**，直接簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)帶你去銀行辦理貸款手續(xù)的了。很簡(jiǎn)單的~至于在貸款買(mǎi)房時(shí)需要什么手續(xù)，這個(gè)也沒(méi)什么需要注意的。帶上你的身份證、戶口本、結(jié)婚證，購(gòu)房合同、收入證明那些基本就可以了。放心吧，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一份詳細(xì)的辦理資料的。