商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

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• 135****8315

  商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在每個(gè)地方對(duì)于辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的要求會(huì)有一定的差異，需要到當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)管部門進(jìn)行咨詢，如果是自己的房子要提供房產(chǎn)證或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且產(chǎn)權(quán)用途必須為商住兩用、商用、綜合用地中的一種。
  購(gòu)買公寓房需要注意什么
  1、要注意房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是否一致，大部分的公寓都是40年或者是50年的產(chǎn)權(quán)。
  2、在選擇品牌開發(fā)商時(shí)，最好是挑選比較大型的開發(fā)商，會(huì)擁有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，而且這種房子也不容易出現(xiàn)有爛尾的情況。
  3、建議選擇商圈成熟、交通便利的區(qū)域。
  4、除了要小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善之外小區(qū)的安保措施要有保障。
  5、大部分的公寓都是需要付全款如果想要辦理抵押貸款，除了要有良好的信用記錄之外，基本上都需要支付50%的首付款，而且商業(yè)貸款的利息也會(huì)比普通貸款的利息要高10%左右。

  查看全文↓ 2023-10-07 01:41:10

相關(guān)問題

• 問 商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  商住公寓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)楸旧砩鲜龉⒕褪巧虡I(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，所以是可以用于商業(yè)用途的，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，這些資料包括有營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人的身份證以及注冊(cè)申請(qǐng)書和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的證明材料。商住公寓的意思就是房子的性質(zhì)是公寓性質(zhì)，是既能夠居住又能夠用來進(jìn)行辦公的房屋。商住樓和公寓有什么區(qū)別1、商住樓的底層一般會(huì)設(shè)置商鋪，而且是可以開展各種商業(yè)活動(dòng)的，比如說餐飲，零售辦公等等，公寓的話一般指的是專門用來居住的建筑物。2、商住樓的設(shè)計(jì)一般會(huì)考慮商業(yè)和居住兩個(gè)方面的需求，商業(yè)部分需要考慮商鋪的進(jìn)出、貨物運(yùn)輸?shù)葐栴}，因此會(huì)有更多的通道和設(shè)施。公寓則更注重住宅的舒適性和私密性。3、商住樓的話物業(yè)費(fèi)會(huì)更高一些，因?yàn)檫€需要考慮商鋪的租賃和維修，公寓比較簡(jiǎn)單，只要管理好居住的安全和環(huán)境就可以了。

• 問 公房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  可以辦理，需要產(chǎn)權(quán)單位提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件加蓋公章，租房合同，再到工商局網(wǎng)上申請(qǐng)名稱

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• 問 公房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  可以辦理，需要產(chǎn)權(quán)單位提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件加蓋公章，租房合同，再到工商局網(wǎng)上申請(qǐng)名稱

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• 問 ??住宅可以辦餐飲營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  住宅底商能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎住宅就是住宅，商鋪就是商鋪，不存在住宅商鋪這個(gè)東西，商用房和住宅用房是完全不同的兩種性質(zhì)，會(huì)出現(xiàn)商住兩用的房，但還是商用性質(zhì)，商鋪一般指門面房。對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求，以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;租用他人場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;無法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場(chǎng)主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明;使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。住宅底商是什么意思啊住宅底商一般是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價(jià)位也較其他層位低，開發(fā)商通過轉(zhuǎn)向做底商，價(jià)格可以賣得更好，同時(shí)小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決住宅底商可以按照服務(wù)區(qū)間及市場(chǎng)理念來劃分。下面分別對(duì)它們予以介紹。1、按照服務(wù)區(qū)間劃分按照服務(wù)區(qū)間的區(qū)別，可以將住宅底商分為服務(wù)于內(nèi)部和服務(wù)于外部?jī)煞N。有些住宅底商主要的客戶對(duì)象是住宅社區(qū)里面的居民，而其他住宅底商則不僅將客戶范圍局限在住宅社區(qū)里面。2、按照市場(chǎng)理念劃分隨著越來越多的住宅項(xiàng)目進(jìn)行住宅底商的開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)商逐漸意識(shí)到住宅底商具有很大的市場(chǎng)潛力，但不同項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)將成為今后住宅底商市場(chǎng)的主旋律，住宅底商項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)做將對(duì)住宅底商項(xiàng)目的成功發(fā)揮重要作用。在網(wǎng)上怎么操作個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢現(xiàn)在已經(jīng)沒有年檢這說法，統(tǒng)稱網(wǎng)上年報(bào)具體年報(bào)步驟為：1.登陸全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)：httpgsxt.saic.gov.cn2.查到所在省市點(diǎn)擊進(jìn)入3.點(diǎn)擊【企業(yè)公示信息填報(bào)】4.選擇【新用戶注冊(cè)】5.按要求填寫信息，點(diǎn)擊【驗(yàn)證】，驗(yàn)證通過后再旁邊設(shè)置密碼，然后選擇登陸。密碼為了防止遺忘**好的是用注冊(cè)號(hào)的后6位。用戶名直接用注冊(cè)后即可。6.登陸需要填寫手機(jī)號(hào)接受驗(yàn)證碼，驗(yàn)證碼來得比較慢。7.登陸后選擇【年底報(bào)告在線填報(bào)】選擇【2015年度】8.按要求填寫，可以選擇是否對(duì)外公示9.填寫完畢保存并下一步，來到出資情況這塊點(diǎn)擊【添加】將各個(gè)股東的出資時(shí)間填上10.【保存并下一步】資產(chǎn)狀況這塊讓貴公司會(huì)計(jì)出具上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表，按要求填寫，可選擇是否公示

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• 問 住宅可以辦餐飲營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  根據(jù)工商行政管理的規(guī)定，住宅底商房是不可以做餐飲的，壽司、火鍋等不用明火是打擦邊球。需要辦理首先是：衛(wèi)生許可證，去當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門提交，等他們上門考察，第二，有了衛(wèi)生許可證，就可以去辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照了，工商局看到衛(wèi)生許可證，相應(yīng)會(huì)手續(xù)簡(jiǎn)單些，**后就是稅務(wù)登記證了，所謂的三證也就齊全了，可以擇日開業(yè)了。

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