根據(jù)財稅[2016]23號文的規(guī)定,對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
全部5個回答>小區(qū)噪音標準時間
152****5248 | 2023-10-07 01:49:29
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131****6377
小區(qū)噪音標準時間為:
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1、晚上22點至次日6點,如果出現(xiàn)有噪音的話,就屬于夜間擾民的情況。
2、一類生活區(qū)域夜測50分貝以上,二類生活區(qū)域夜測65分貝以上,只要超過晚上9點或者10點鐘的就是擾民。
3、“特殊住宅區(qū)”是指特別需要安靜的住宅區(qū),其環(huán)境噪聲標準值為晝間45分貝、夜間35分貝。
4、、“工業(yè)集中區(qū)”是指在一個城市或區(qū)域內規(guī)劃明確確定的工業(yè)區(qū),其環(huán)境噪聲標準值為晝間65分貝,夜間55分貝。
出現(xiàn)有噪音的話該怎么辦
1、可以先向小區(qū)所在的社區(qū)服務中心進行投訴。
2、如果投訴之后沒有作用,可以向110進行投訴。警方接到報警后會對雙方進行協(xié)調,同時還會要求文化站采取相關措施控制噪音。
3、如果噪音聲音過大,而且經過協(xié)調之后仍然沒有所緩解,可以直接向環(huán)保部門投訴。
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關于噪音標準,國家有相關規(guī)定,一般是60分貝左右,如果您認為房屋噪音超過標準,則首先可以委托鑒定,其次根據(jù)鑒定結論確定是房屋的設計、設備、材料問題導致還是其他原因導致,以確定是否應由開發(fā)商承擔責任。
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建委規(guī)定中介服務費成交價的2.2%,其他契稅、個稅營業(yè)稅要看房本有沒有滿五年,房主是不是唯一住宅,
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一般情況是按照上月成交均價,和本月成交均價,進行對比。這樣比照出來的就能得到一個漲幅的百分比了。
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常規(guī)標準目前與電梯噪音相關的標準主要有三類:一是電梯本身的質量標準,主要包括《電梯技術條件》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等;二是建筑方面的標準,主要包括《住宅設計規(guī)范》、《民用建筑設計隔聲規(guī)范》;三是環(huán)保方面的標準,主要包括《聲環(huán)境質量標準》等。這三類標準對于電梯運行分貝的限值也有不同的規(guī)定:產品標準規(guī)定主機房的聲音不得高于80分貝、轎廂的聲音不得高于55分貝;建筑設計標準規(guī)定白天不得高于50分貝、晚上不得高于40分貝;環(huán)保標準則規(guī)定白天不得高于40分貝、晚上不得高于30分貝。監(jiān)管標準2008年10月1日國家正式頒布了《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(22337-2008)《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)等國家新標準。對室內固體噪聲(低頻噪聲)的排放制定明確的標準。在此之前,電梯噪聲確實是一個令人頭痛的問題。因為按原來的標準,電梯的噪聲一般并不超標。不管受害者怎樣投訴,政府主管部門無法可依,所以處理起來難度較大?,F(xiàn)在有法可依,受害者可向政府部門投訴,一定能得到圓滿解決。政府主管部門為;技術監(jiān)督局特種設備管理單位和環(huán)保局信訪投訴單位。技術監(jiān)督局特種設備管理單位負責電梯運行許可證發(fā)放單位,若達不到國家標準他們會責令有關單位整改,若不整改,他們會按法律法規(guī)吊銷電梯運行執(zhí)照;環(huán)保局是政府環(huán)境執(zhí)法的專門單位,理所當然的會依法執(zhí)行。**高適用標準國家對電梯噪音的標準作了相關規(guī)定“根據(jù)2003年**新制定的有關電梯噪音標準,于電梯機房內測量電梯噪音值應≤80分貝?!蹦壳皣鴥鹊拇蠖鄶?shù)品牌電梯噪音都能控制于60-75分貝以內,可以滿足國家標準要求。受噪音影的電梯也包括了目前市場主流的“調頻調壓型電梯”“無機房電梯”及目前噪音**小的“永磁同步電梯”。通過采取適當?shù)臏p振吸隔聲降噪措施,通過遞減設計降低及阻隔了電梯的低頻振動影響,可以使住戶室內電梯噪聲A聲級值≤35dB以下。電梯噪聲治理設計標準如下:1、符合《電梯技術條件》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》質量標準;2、符合《住宅設計規(guī)范》、GBJ118-1988《民用建筑設計隔聲規(guī)范》建筑設計標準規(guī)定白天不得高于50分貝、晚上不得高于40分貝;3、《民用建筑隔聲設計規(guī)范》室內安靜程度的要求;《聲環(huán)境質量標準》《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》規(guī)定一類區(qū)A類房間(臥室等)室內噪聲值晝間≤40dB(A),夜間≤30dB(A);B類房間(臥室以外其他房間)室內噪聲值晝間≤45dB(A),夜間≤35dB。
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