房產稅繳納標準是多少

已有1個回答

• 132****3034

  房產稅繳納標準是：
  1、以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
  2、以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。
  3、房產稅的征稅對象是房產，獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。
  房產稅是每年征收嗎
  1、房產稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。具體要到當地的稅務部門進行咨詢。
  2、房產稅由產權所有人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。
  房產稅的納稅期限是什么時間
  1、房產稅按年征收，分兩期繳納，上半年在5月份，下半年在11月份。
  2、自建房屋，則從建成之次月起征收房產稅。
  3、購置新建商品房的情況，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。
  4、購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2024-02-04 00:22:00

相關問題

• 問 房產稅繳納標準是怎樣的
  答

  房產稅是以房產為征稅對象,按照房產的計稅余值或出租房產取得的租金收入,向產權所有人征收的一種稅。在我國,它并非一個新的稅種,有關房產稅的改革也由來已久。在今年以來的新一輪房地產調控中,房產稅的預期逐漸強化,被視為抑制房價快速上漲的重要手段之一?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！敦斦?國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）的規(guī)定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。新辦公樓房產稅時，房產原值是按會計制度規(guī)定核算的房屋原價。

• 問 shanghai房產稅的繳納標準是怎樣的呢?
  答

  現在開死亡證名，做公證到長子名下，由長子代理辦理業(yè)主辦理手續(xù)！另如果長子是通過繼承得到這套房子的就要繳納個人所得稅！

  全部8個回答>
• 問 房產稅的征收標準是什么？擁有幾套房產需要繳納房產稅？
  答

  房產稅征收標準各地不同，多套房產可能需繳納更多稅款，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 房產稅什么時候收，征收標準是多少？
  答

  房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

  全部3個回答>
• 問 求解答下關于房產稅征收標準是多少呢？
  答

  根據**新房產稅政策,個人房產稅是賣方交,對于控制房價有沒有作用抑制作用很難說,很懷疑會轉嫁到買方頭上。而且對于房產稅如何征收,各地的標準也是不同的

  全部3個回答>