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可以。一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
全部3個回答>東莞公積金可以異地貸款買房嗎
158****7388 | 2024-02-27 01:36:03
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146****1477
東莞公積金可以異地貸款買房的，應(yīng)當向房屋所在地公積金中心申請貸款，因為每個地區(qū)對與異地購房的要求不太相同，所以需要向購房所在地的住房公積金中心進行申請，如果當?shù)刈》抗e金中心同意貸款的申請，再回東莞，到住房公積金中心去開具繳存證明。正常情況之下，在申請之前需要足額繳存?zhèn)€人公積金，滿足6個月，并且賬戶是能夠正常使用的前提條件之下才允許借款。
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住房公積金的使用方法有哪些
1、在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2、已經(jīng)購買了房屋可以提取賬戶當中的余額，注意提取的余額不能夠超過購房的金額。職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
3、賬戶當中有余額的話，還可以用來償還住房的貸款，比如說之前已經(jīng)辦理過的商業(yè)貸款，公積金貸款或者是組合貸款，只要是用來購買了自己的住房，都可以用來支付房貸。
4、在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房已經(jīng)連續(xù)繳存夠一定的期限，可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于支付房租。
5、繳存過住房公積金的職工可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于住房裝修。
6、職工家庭遭遇重大突發(fā)事件，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
7、準備離職退休或者是準備到國外生活的話，可以把賬戶當中的余額全部提取出來。
相關(guān)問題
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您好，具體您可以咨詢一下當?shù)氐淖》抗e金管理中心客服人員。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
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可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料：1.商品房買賣合同；2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；3.工作證明及銀行流水；4.**款單據(jù)(驗原件收復(fù)印件1份);5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；6.所購房屋的評估報告書；7.買賣雙方簽定的《購房合同》；8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）。
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異地公積金可以貸款買房嗎異地繳存的公積金可以貸款買房的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。如果是購買外地住房，全款購房者需提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果是用來貸款購房的職工，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。異地公積金貸款買房的條件1、符合購房政策異地公積金貸款買房要符合當?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準備。因為一旦有購房限制的話，出臺的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過考核異地公積金貸款買房的征信和收入要經(jīng)過考核，無論是在什么地方申請購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標準。對于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。3、購房資料準備齊全異地公積金貸款買房的購房資料要準備齊全，異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。4、有抵押物或擔保人異地公積金貸款買房要有抵押物或擔保人，異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構(gòu)的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。
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公積金異地貸款近期有望在東莞落地。10月8日起，全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)，這是住建部、財政部、中國人民銀行三部委9月底提出的明確要求，目前相關(guān)請示已報送市政府。目前東莞允許東莞戶籍或配偶為東莞戶籍的異地繳存職工可到東莞貸款。公積金全面異地貸款新政實施，意味著東莞異地貸款的門檻進一步放寬，異地貸將不限戶籍，新莞人也可通過公積金異地貸在莞買房。 東莞住房公積金中心表示，新政落地后將會重點關(guān)注異地繳存職工的征信情況、還款能力。 珠三角八市 曾公積金異地互貸 其實早在2009年，珠三角八市開全國先河，實行公積金異地互貸，700多人因此受益，在東莞用公積金貸款買房。 2009年4月3日，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶八市的公積金管理中心負責人，在廣州共同簽署八城市公積金異地互貸協(xié)議。按照協(xié)議，從2009年5月1日開始，在這 八個 城市繳存公積金者，只要符合條件，就可在任一城市申請公積金貸款購買住房。 這是開全國先河的一個允許公積金異地貸款的新政。 據(jù)東莞市住房公積金中心相關(guān)負責人介紹，東莞從2009年5月開始八城互貸，但2013年5月協(xié)議有效期到期后各市沒有續(xù)簽，但東莞與其他城市一樣仍允許互貸，直至2015年1月《東莞市個人住房公積金貸款辦法》實施，八城互貸在東莞正式取消。 剛開始東莞實施公積金八城互貸時，各地的適用標準都差不多，基本上不需要特別的額外條件就可以去繳存地辦《住房公積金繳存和貸款情況證明》，然后拿著證明去購房地申請貸款。 2015年1月，《東莞市個人住房公積金貸款辦法》實施，八城互貸就此退出了歷史舞臺。據(jù)東莞市住房公積金中心統(tǒng)計，截至2015年10月20日，東莞共發(fā)放異地貸款789筆、2 .7億元，其中八城互貸期間共發(fā)放753筆、2.55億元。 政策再變 僅東莞戶籍可異地貸款 八城互貸終結(jié)后，東莞并沒有叫停公積金異地貸款，而是把異地貸款的范圍擴大到了全國，但增加了申請者必須是東莞戶籍的前提。 東莞中原地產(chǎn)市場研究部認為，互貸城市不再限制地域，是為寬松；但在戶籍限制上更為嚴格。該研究部相關(guān)人士表示，東莞制造業(yè)發(fā)達，外來務(wù)工人員眾多，但是實際落戶人口所占比例較小，公積金異地互貸增加戶籍限制看似嚴苛，實際為配合新型城鎮(zhèn)化下的戶籍改革，吸引更多的人口落戶東莞。 到今年6月10日，東莞異地貸款的政策有了些許放寬，變成東莞戶籍或配偶為東莞戶籍的異地繳存職工可到東莞貸款。至今，東莞公積金異地貸款實行的仍是這個政策。在6月20日放寬了條件至今，東莞共發(fā)放異地貸款20筆、807萬元。 即將落地 全面異地貸惠及新莞人 去年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時，首次提到要求推進公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細則很難推進。今年9月30日，住建部出臺公積金繳存異地互認及貸款相關(guān)細則，明確了公積金異地繳存貸款的相關(guān)程序。 按照新的流程，假設(shè)廣州市民陳先生在廣州繳存有公積金，現(xiàn)在東莞工作，需要在東莞買房使用公積金貸款。他可以到廣州公積金中心申請，對方審核確認符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在東莞辦理公積金貸款了。 公積金全面異地貸款新政實施，意味著東莞異地貸款的門檻進一步放寬，異地貸將不限戶籍，新莞人也可通過公積金異地貸在莞買房。 公積金全面異地貸款東莞何時落地？“預(yù)計新政將很快實施，可能就在這兩周內(nèi)。”東莞公積金中心有關(guān)負責人表示，目前相關(guān)政策調(diào)整工作已征求完管委會委員單位及委員意見，相關(guān)事項請示已報送市政府，業(yè)務(wù)系統(tǒng)相關(guān)功能修改已進入測試驗收階段，相關(guān)的業(yè)務(wù)規(guī)程、辦事指南、宣傳單張、申請資料和新政培訓(xùn)等工作正在按計劃有序推進。 公積金全面異地貸款新政實施，意味著東莞異地貸款的門檻進一步放寬，異地貸將不限戶籍，新莞人也可通過公積金異地貸在莞買房。 東莞公積金異地貸政策變化 2009年4月3日 廣佛莞惠等珠三角八市(除深圳)的公積金管理中心負責人，在廣州共同簽署八城市公積金異地互貸協(xié)議。按照協(xié)議，從2009年5月1日開始互貸公積金。 2013年5月 珠三角八市公積金互貸協(xié)議有效期到期后各市沒有續(xù)簽，但東莞與其他城市一樣仍允許互貸。 2015年1月 《東莞市個人住房公積金貸款辦法》實施，八城互貸在東莞正式取消。東莞沒有叫停公積金異地貸款，而是把異地貸款的范圍擴大到了全國，但增加了申請者必須是東莞戶籍的前提。 2015年6月10日 東莞公積金異地貸款的政策有了些許放寬，變成東莞戶籍或配偶為東莞戶籍的異地繳存職工可到東莞貸款。 回應(yīng) 東莞公積金中心： 重點關(guān)注異地繳存職工還款能力 根據(jù)住建部今年6月發(fā)布的《全國住房公積金2014年年度報告》顯示，江浙滬等東南沿海地區(qū)的個貸率普遍超過80%，而西藏、甘肅、青海等地的個貸率不足50%。今年東莞住房公積金中心個貸率一直維持在60%以下，惠州的住房公積金個貸率今年5月份便達到了83%，東莞將如何保證住房公積金歸集資金的安全？ 對此，東莞市住房公積金中心回應(yīng)稱，目前繳存信息、住房信息等未實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)和資金未能實現(xiàn)全國融通的情況下，需要從風險控制角度實際需要考慮，相信各地對本地繳存職工和外地繳存職工能夠提供的政策都會有所差異。東莞由于計算可貸額度使用了流動性系數(shù)，因此對實施異地貸款政策后資金流動性不太擔心，但對異地繳存職工的征信情況、還款能力等因素會予以重點關(guān)注。 業(yè)界： 異地貸款有利于廣深客來莞置業(yè) 東莞中原地產(chǎn)策略研究中心總監(jiān)車德銳表示，公積金政策在東莞還沒有完全發(fā)揮應(yīng)有的作用，如果能夠把門檻進一步降低，受惠面會擴大很多?！艾F(xiàn)在公積金貸款**低，利率也非常低，想用的人非常多，但是門檻很高?！避嚨落J表示，異地貸款的放開有利于深圳等地的人來東莞置業(yè)，畢竟深圳、廣州等地公積金繳存的金額可能較高，比較符合東莞的需求。 不過這樣一來，東莞的房價有可能進一步提升哦。
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