購(gòu)房時(shí)如何選擇戶(hù)型？

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• 188****3042

  挑戶(hù)型要看采光、通風(fēng)好不好，動(dòng)靜分區(qū)合不合理。還要考慮居住需求和舒適度，選適合自己的就是最好的。

  查看全文↓ 2024-06-13 19:46:48
• 130****6922

  戶(hù)型選擇要參考采光通風(fēng)好的，功能分區(qū)合理的，還有就是自己住得舒服的。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:59:15
• 180****7812

  購(gòu)房時(shí)選擇戶(hù)型，切記查看戶(hù)型圖是否符合開(kāi)發(fā)商宣傳及合同約定，避免虛假宣傳陷阱?？紤]采光、通風(fēng)等關(guān)鍵因素，確保居住舒適度。同時(shí)，注意戶(hù)型是否符合居住需求及未來(lái)可能的變化，確保權(quán)益受到充分保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-06-12 20:49:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)如何選擇戶(hù)型？
  答

  選擇戶(hù)型，戶(hù)型設(shè)計(jì)一般應(yīng)做到以下幾點(diǎn)： 1.“動(dòng)靜”分區(qū)。動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書(shū)房、兒童臥室等，私密性較強(qiáng)。如果有雙衛(wèi)生間，帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)該靠近主臥室，或者與主臥室內(nèi)部連通，另一個(gè)則應(yīng)該與動(dòng)區(qū)相連。 2.客廳應(yīng)該開(kāi)敞、明亮，面積**小不要小于14平方米，三口之家25平方米較為合適，太大也不合適，經(jīng)濟(jì)上不合理，而且過(guò)大容易失去溫馨感、親和感。還要注意客廳的寬度一般應(yīng)在3.3米以上較為適宜，至少也應(yīng)滿足3.3米。客廳**好與陽(yáng)臺(tái)相連，有比較好的視野，能夠看到戶(hù)外景觀，能夠引進(jìn)自然光，陽(yáng)光[**新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]照在沙發(fā)上的感覺(jué)會(huì)很好，客廳內(nèi)的開(kāi)門(mén)也不宜過(guò)多，否則不好擺放家具?？傊蛷d是一套房子的門(mén)面，也是休閑、娛樂(lè)、團(tuán)聚的地方。 3.臥室應(yīng)該注重私密性，與動(dòng)區(qū)避免相互干擾，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。三居以上**好有單獨(dú)與主臥室相連的衛(wèi)生間。其他臥室的面積可以適當(dāng)小一些，經(jīng)濟(jì)上比較合理，臥室之間盡量相對(duì)獨(dú)立，否則生活會(huì)非常不便。

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)如何選擇戶(hù)型，并且如何避免買(mǎi)到所謂的兇宅？
  答

  據(jù)說(shuō)好的戶(hù)型住著舒服，也有保值空間，避開(kāi)兇宅的話可能要查資料和問(wèn)鄰居吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房戶(hù)型選擇有什么禁忌 購(gòu)房戶(hù)型應(yīng)該如何選擇
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房有人看重地段，有人看重配套，更多的人看重戶(hù)型。講究戶(hù)型的購(gòu)房者認(rèn)為，好的房子讓你住得舒服，生活事業(yè)一帆風(fēng)順，而不好的房子讓人住的別扭，遇事各種不順。戶(hù)型有哪些禁忌，怎樣的戶(hù)型買(mǎi)不得呢？ 一、不規(guī)則的戶(hù)型 住宅講究“天圓地方”，但在現(xiàn)實(shí)過(guò)程中，房子卻由于空間、設(shè)計(jì)、成本等多種原因產(chǎn)生各種戶(hù)型。從宜居的角度，購(gòu)房者一定要避開(kāi)下面幾種不規(guī)則戶(hù)型。 1、手槍式戶(hù)型 望文生義，手槍式戶(hù)型外觀形狀猶如一把手槍?zhuān)?lèi)似這樣的缺角嚴(yán)重的戶(hù)型寓意不吉利。 特別是西南缺角的戶(hù)型，千萬(wàn)不要考慮。因?yàn)楣耪Z(yǔ)云：西南為坤，坤方為老母，所以對(duì)主婦的影響較大，（以本房主年紀(jì)的女子算），主要表現(xiàn)為體弱多病，心情煩亂，或者胃腸差，或背痛等等。當(dāng)然這些不利的影響也可能反應(yīng)在其他人身上，特別是在家呆時(shí)間越長(zhǎng)影響越大。 2、尖角式戶(hù)型 尖角式戶(hù)型本身就具備形煞，明顯會(huì)對(duì)居住著產(chǎn)生不利的影響。 3、鋸齒式戶(hù)型 從戶(hù)型上看，參差不齊，不太規(guī)則，類(lèi)似于鋸齒形，看著讓人如此難受的戶(hù)型怎么可能有好？ 不規(guī)則戶(hù)型，缺角太多，你不知道可能失去什么，能補(bǔ)回什么，建議不要自住，可考慮用來(lái)出租或投資。通常而言，方正戶(hù)型被認(rèn)為較好，綠地海長(zhǎng)流（價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶(hù)型圖 論壇）的這套戶(hù)型大度方正，動(dòng)靜分離布局合理。 二、穿心劍走廊式戶(hù)型 何為“穿心劍”？在上，入戶(hù)門(mén)正對(duì)走廊或者通道，其形如利劍穿心而入的格局被稱(chēng)為“穿心劍”。走廊或通道的長(zhǎng)度越長(zhǎng)，穿心劍的煞氣越強(qiáng)。 三、客廳和廁所的布局很關(guān)鍵 注重的購(gòu)房者一定要留意客廳和廁所的布局，它們?cè)谧≌瑢W(xué)中的地位頗為重要。 1、客廳狹窄不要買(mǎi) 上來(lái)說(shuō)，狹窄的客廳是守不住財(cái)，建議選擇面積更大，視野更開(kāi)闊的客廳。 這款戶(hù)型，將客廳和餐廳相連，瞬間整體空間變得很寬敞，給人一種舒適的感覺(jué)。 2、廁所位于房子中心不要買(mǎi) 住宅中，若是將房屋的平面九等分，位于正中那一塊為家中“中宮”，若廁所的位置在“中宮”上，即所謂的“廁占中宮”，對(duì)家中的財(cái)運(yùn)與家人身體都不好。所以廁所的位置在居家中，是十分重要的。 3、大門(mén)正對(duì)廁所不要買(mǎi) 住宅忌諱門(mén)對(duì)門(mén)，因?yàn)殚T(mén)在中稱(chēng)為氣口，就有氣口相對(duì)之說(shuō)，是不健康的表現(xiàn)。入戶(hù)門(mén)對(duì)廁所門(mén)屬門(mén)沖，對(duì)所住屋子主人健康是有所影響的，所以房子入戶(hù)門(mén)正對(duì)廁所都是退運(yùn)之宅。 這款的這個(gè)戶(hù)型圖設(shè)計(jì)的就比較合理，門(mén)與門(mén)之間都是叉開(kāi)來(lái)的，避免了氣口相對(duì)的說(shuō)法。 買(mǎi)房挑戶(hù)型可是件要事，戶(hù)型不好也意味著風(fēng)水不好，住得也不舒服，所以一定看懂的鑒別戶(hù)型的好壞，戶(hù)型存在著哪些禁忌，了解清楚了也就能更好地挑選了。

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)如何選擇樓盤(pán)
  答

  購(gòu)買(mǎi)新房所選擇的樓盤(pán)，要從以下的這幾個(gè)角度進(jìn)行對(duì)比：1、樓盤(pán)位置有條件的話還是要選擇市中心，因?yàn)槭兄行牡呐涮壮墒欤煌ū憷?，尤其是工薪階層的家庭會(huì)距離工作的地點(diǎn)比較近，但市中心的房?jī)r(jià)普遍比較高，一些經(jīng)濟(jì)能力受限的人可以適當(dāng)?shù)目紤]稍微偏遠(yuǎn)一些的地方。2、硬件設(shè)施主要是看商業(yè)配套設(shè)施是否齊全，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房屋還要考慮周邊的配套，如果旁邊的菜市場(chǎng)醫(yī)院或者是學(xué)校，距離都比較遠(yuǎn)，交通成本和時(shí)間成本也是一筆很大的開(kāi)支。3、樓盤(pán)方位與朝向最好是選擇坐北朝南的房子，這樣可以有更好的采光，而且南北通透的房子通風(fēng)也比較好，盡可能的不要選擇陽(yáng)臺(tái)西朝向的房屋，在夏日的午后會(huì)遭受暴曬，而且邊戶(hù)的房子到了冬天也會(huì)比較寒冷。

• 問(wèn) 購(gòu)房如何選擇戶(hù)型呢？
  答

  能夠**大化滿足業(yè)主居住需求的住宅商品！通常滿足以下幾個(gè)條件：具有完善的居住功能；各功能布局合理；創(chuàng)新、高附加使用價(jià)值；符合風(fēng)水習(xí)慣；與市場(chǎng)需求相符。二、住宅居住功能的劃分：基本配置臥室、洗手間普通配置客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)豪華配置玄關(guān)、客廳、餐廳、臥室、廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)、多功能室、工人房三、影響布局合理性的相關(guān)因素：1、通風(fēng)采光戶(hù)型設(shè)計(jì)首先保證良好的通風(fēng)采光、全明設(shè)計(jì)是標(biāo)配；2、空間尺度各功能間尺度是否合適，是否實(shí)用；開(kāi)間進(jìn)深比例控制；3、功能分區(qū)各區(qū)域承載著不同的居住功能，需要進(jìn)行合理劃分；4、實(shí)用空間保障功能區(qū)間的實(shí)用性，不被其他區(qū)域所占據(jù)。四、如何打造高附加值戶(hù)型？高附加值是溢價(jià)的關(guān)鍵，是近年來(lái)推高房?jī)r(jià)的黑手。室內(nèi)贈(zèng)送特點(diǎn)：常規(guī)需要計(jì)算一半建筑面積；贈(zèng)送率相對(duì)會(huì)偏低一些。

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