新樓盤看房時需要了解哪些信息？

已有4個回答

• 131****8909

  看戶型、位置、環(huán)境、配套及價格。

  查看全文↓ 2024-06-16 16:14:56
• 185****7236

  房子大不大？位置好不好？周邊有啥？貴不貴？就這些！

  查看全文↓ 2024-06-13 19:02:21
• 151****2168

  看新樓盤需關(guān)注戶型設(shè)計、地理位置、周邊設(shè)施、開發(fā)商資質(zhì)、歷史價格走勢及未來潛力。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:30:29
• 151****5950

  戶型、地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、價格趨勢，了解這些才能安心。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:16:03

相關(guān)問題

• 問 買房需要了解哪些信息
  答

  進行買房時，首先要了解小區(qū)規(guī)劃樓盤價格，然后對整體的戶型進行分析，除此以外還要考慮所處區(qū)域內(nèi)是否具備有購房資格，如果是三口之家的話，還要考慮是否能落戶。從長遠角度分析房屋所屬的板塊是否有發(fā)展空間，周邊有無配套設(shè)施，這些都會影響到日后房屋的增值，此外如果購買的是新房，還要看一下戶型和裝修標準，特別是對于樣板房，可以多留意一下。如果購買的是二手房，盡可能的選擇正規(guī)的房源，而且在購房的階段要多去幾次挑選不同的時間段，觀察房屋是否存在有漏水或者是其他的問題，在簽訂合同時要注意定金以及交付房錢的時間，對合同的細節(jié)仔細認真閱讀，防范出現(xiàn)損傷自己權(quán)利的條款。盡可能的在購房之前，對于自身的購房資質(zhì)和是否能夠申請貸款做相應(yīng)的了解。

• 問 看房需要了解哪些事項呢？誰來說說啊？
  答

  第一類：虛假廣告 設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也?；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。 應(yīng)對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。 第二類：配套設(shè)施 開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。 應(yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。 第三類：內(nèi)部認購 內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障。 應(yīng)對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

  ??知道的來說下買房需要了解哪些信息？

  答

  由于現(xiàn)在很多城市都實行了限購政策，所以首先你要現(xiàn)有購房資格。其次要看你是購買二手房還是新房，現(xiàn)在的新房大多數(shù)通過搖號購買，二手可以通過中介購買，不過先可以在一些購房平臺上多了解房屋單價，例如搜房，58，安居客，優(yōu)優(yōu)好房，鏈家。都還是比較有參考價值。讓自己心里有個價格的尺度。

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• 問 看房需要了解哪些事項
  答

  看房需要了解的事項主要有3點。1.要看樓間距，因為小區(qū)內(nèi)的樓間距關(guān)系到日后的采光情況、通風情況以及居住的私密性情況。2.要看小區(qū)內(nèi)的容積率高低，如果容積率比較低，就說明小區(qū)內(nèi)部的建筑密讀比較低，居住起來更為舒適。3.要看得房率，得房率越高，業(yè)主的實際居住面積就會越大?？捶窟€需要查看開發(fā)商是否已經(jīng)取得五證，如果開發(fā)商的五證齊全，那么就說明房屋手續(xù)齊全，就可以放心購買，也是沒有購房風險的。除此之外，看房選擇的時間也很重要，**好在晚上看，不要在白天看，因為夜晚更方面看出環(huán)境的弊端，比如可以檢測一下噪音，體驗一下小區(qū)的照明情況，再看看是否有保安巡邏，整個樓盤有沒有治安盲點。綜合下來，可以更全面的評價這個小區(qū)的房屋是否值得購買。

• 問 ??有哪位能告訴我看房需要了解哪些事項?
  答

  1、查看房屋狀況。先對房屋進行目測，看看質(zhì)量如何，假如房屋質(zhì)量不佳，租金再低也應(yīng)考慮放棄，因為這關(guān)系到日后的居住是否安全。重點檢查門窗，如防盜門性能如何、窗戶是否完好等。如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。再檢查水路、電路等是否已經(jīng)老化或設(shè)計上是否能夠滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等，以免入住后有麻煩。2、查看屋內(nèi)配置。主要檢查家具、家電，看看使用年限是否已經(jīng)到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題。3、查看房屋周圍的環(huán)境及配套。居住環(huán)境很重要，檢查房子是否臨近馬路、集市等；門窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高樓影響采光等。再看看房屋周邊的配套設(shè)施，如距離菜市場有多遠；周邊公交車線路的走向；超市、大賣場、商場等購物場所的分布；就醫(yī)條件的好壞等，都應(yīng)初步了解。4、聞聞氣味。假如房子靠近化工廠或其他散發(fā)異味的地方，將會極大影響日后的居住質(zhì)量。所以在看房過程中，要讓鼻子也派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是否有異味。

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