限價房怎樣才能轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩浚?/h1>

188****4108 | 2024-06-13 11:18:32

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內(nèi)容不能為空

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已有6個回答

• 130****5232

  限價房轉(zhuǎn)為普通商品房需遵循相關政策。通常需滿足持有年限、無轉(zhuǎn)讓限制等條件，并向相關部門申請變更。

  查看全文↓ 2024-06-22 17:41:00
• 133****1846

  限價房要轉(zhuǎn)為普通商品房，需滿足政府規(guī)定的持有期限，完成相應稅費和手續(xù)，方可變更產(chǎn)權性質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-06-20 22:55:37
• 131****2095

  限價房轉(zhuǎn)為普通商品房需按照法律法規(guī)辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，確保權益得到保護，并承擔相應稅費。

  查看全文↓ 2024-06-18 17:31:54
• 131****4176

  限價房想變普通商品房，得滿足政府規(guī)定，如滿五年、無轉(zhuǎn)讓限制等。投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-06-14 16:14:23
• 151****5410

  限價房轉(zhuǎn)商品房涉及產(chǎn)權變更，可能需要重新申請貸款。務必確保您的財務狀況符合新貸款的條件。

  查看全文↓ 2024-06-13 18:33:38
• 184****6223

  限價房變商品房？這可不容易哦，得符合各種條件才行。

  查看全文↓ 2024-06-13 15:01:40

相關問題

• 問 買了限價房還能買普通商品房嗎？
  答

  1. 不能買了。2. 廣州已買了限價房還能在廣州買商品房屬于二套房。3. 二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。4. 被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

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• 問 什么是普通商品房
  答

  此問題關鍵要搞清什么是普通商品房；各地規(guī)定不太一樣，但是至少要滿足： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上； (二)單套住房就是在公開市場可以銷售、出租的住房普通住房的定義就是面積不超過144M2的住房，并且不是獨門獨戶的別墅。

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• 問 什么是非普通商品房??？
  答

  普通住房應同時滿足以下條件：1、單套建筑面積在144平方米以下；2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；3、實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。以上三項要求同時滿足，才能被認定為普通住房，而只要有一個條件不滿足就是非普通住房。 而非普通住宅就是指普通住宅以外的住宅

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• 問 什么叫普通商品房呢？
  答

  商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅。商品房則沒有優(yōu)惠政策，也沒有限定標準及供應對象。

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• 問 公寓與普通商品房的區(qū)別
  答

  ①水電收費標準不同公寓為商用水電費按商用算，同時一般不會通燃氣的。普通商品房住宅水電費按民用算。②交納的稅費和土地出讓金不同公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，公寓的銷售價格要比住宅稍高。③功能不同公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。④在產(chǎn)權上的不同公寓產(chǎn)權一般40年或50年，而普通商品房產(chǎn)權一般為70年。