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不可以限價(jià)房是提供給低收入無房戶的保障性住房。購買了商品房，就不再是無房戶了，不能申請(qǐng)限價(jià)房了。
全部3個(gè)回答>買了限價(jià)房還能買普通商品房嗎？
141****7689 | 2019-05-30 14:54:04
已有4個(gè)回答
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156****0433
1. 不能買了。
查看全文↓ 2019-05-30 14:55:27
2. 廣州已買了限價(jià)房還能在廣州買商品房屬于二套房。
3. 二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。
4. 被認(rèn)定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。
（3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會(huì)被算作二套房。
（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。
（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。 -
134****0733
現(xiàn)在規(guī)定只有經(jīng)濟(jì)適用房不能出租，買了商品房要回收，限價(jià)房沒有這方面規(guī)定。 在經(jīng)適房和限價(jià)房管理文件中的“監(jiān)督機(jī)制”中可以找到，一對(duì)比就很明顯了。
查看全文↓ 2019-05-30 14:54:51 -
155****2102
根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)家庭在輪候期間出現(xiàn)保障人員數(shù)量、資產(chǎn)、人均住房使用面積、年收入變化的，應(yīng)主動(dòng)向有關(guān)部門匯報(bào)，變動(dòng)后不符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，取消輪候資格。
查看全文↓ 2019-05-30 14:54:39
即：如果你所購住房后，人均住房使用面積、總資產(chǎn)需要計(jì)入，計(jì)入后不符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的話，取消限價(jià)房輪候資格。 -
149****9786
當(dāng)然可以買，前提是限價(jià)房是你的第一套房，因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是不允許超過2套住房。而且二套房**比例很高，貸款利息也高。
查看全文↓ 2019-05-30 14:54:27
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不可以，以青島市為例?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十六條 同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購買普通商品住房：（一）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口；（二）沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。第五條 市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)本市普通商品住房的管理工作。市住宅發(fā)展中心負(fù)責(zé)本市普通商品住房的具體管理工作。市發(fā)展和改革、建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)、財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障等行政主管部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)普通商品住房的有關(guān)工作?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》在2004.08.20由青島市人民政府頒布。于2004年6月30日經(jīng)市人民政府第11次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2004年10月1日起施行。
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不可以，以青島市為例?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十六條 同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購買普通商品住房：（一）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口；（二）沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。第五條 市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)本市普通商品住房的管理工作。市住宅發(fā)展中心負(fù)責(zé)本市普通商品住房的具體管理工作。市發(fā)展和改革、建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)、財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障等行政主管部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)普通商品住房的有關(guān)工作。《青島市普通商品住房管理辦法》在2004.08.20由青島市人民政府頒布。于2004年6月30日經(jīng)市人民政府第11次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2004年10月1日起施行。
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限價(jià)商品房與普通商品房的主要區(qū)別在于價(jià)格和購買條件。限價(jià)商品房的價(jià)格由政府控制，購買者需滿足特定條件，如收入水平、戶籍等。普通商品房的價(jià)格由市場(chǎng)供需決定，購買者不受特定條件限制。從法律角度來看，購買限價(jià)商品房的流程相對(duì)復(fù)雜，需要經(jīng)過政府審核，而普通商品房則相對(duì)簡(jiǎn)單。購買者在購買時(shí)應(yīng)注意審查合同條款，確保自身權(quán)益。
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限價(jià)房轉(zhuǎn)為普通商品房需遵循相關(guān)政策。通常需滿足持有年限、無轉(zhuǎn)讓限制等條件，并向相關(guān)部門申請(qǐng)變更。
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