房地產(chǎn)登記是什么？

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• 184****5184

  房地產(chǎn)登記是官方確認房產(chǎn)權益的制度。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:45:36
• 130****1091

  房地產(chǎn)登記是確認房產(chǎn)所有權、權利狀態(tài)和權利限制的官方法律手段，是獲取貸款的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:45:29
• 181****0660

  房地產(chǎn)登記是官方記錄房地產(chǎn)權益、狀態(tài)及變動的制度，確保產(chǎn)權明晰，保障交易安全，對房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。

  查看全文↓ 2024-06-21 10:45:23

相關問題

• 問 什么叫房地產(chǎn)登記?
  答

  房地產(chǎn)登記，是指由法律規(guī)定的機構將申請人的房地產(chǎn)權利登記于政府特定的簿冊上，并頒發(fā)房地產(chǎn)權利證書的一種法律制度。它是加強房地產(chǎn)管理、保障房地產(chǎn)當事人合法權益的一項基本制度

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• 問 怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記，程序是什么？
  答

  其實你可以找個按揭公司或者中介的，時間絕對省一倍以上

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• 問 房地產(chǎn)如何登記
  答

  房產(chǎn)屬不動產(chǎn)，具有價值大、毀損風險小等特點，房產(chǎn)抵押是借款合同中**常見的擔保形式?，F(xiàn)實生活中，部分當事人由于未按法律規(guī)定辦理抵押，致使房產(chǎn)抵押存在種種問題———一、未按我國《擔保法》要求辦理抵押物登記手續(xù)。我國《擔保法》第42條第2項規(guī)定，以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。二、未經(jīng)房產(chǎn)所有權人同意，以他人房產(chǎn)作抵押。這樣做不但抵押關系無效，而且構成侵權。**高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第113條規(guī)定：“借款人以自己不享有所有權或經(jīng)營管理權的財產(chǎn)作抵押物的，應當認定抵押無效。”三、未經(jīng)共有人同意以共有房產(chǎn)作抵押。這樣做不僅抵押關系無效，而且侵犯其他共有人的合法權益，由房產(chǎn)抵押引發(fā)侵權糾紛。四、用于抵押的證件不齊全。房產(chǎn)抵押必須質(zhì)押房產(chǎn)證和土地使用證，有的當事人只將房產(chǎn)證抵押，未將該房產(chǎn)的土地使用證抵押；或者只在抵押合同中規(guī)定以“某某房產(chǎn)作抵押”，而有效房產(chǎn)證件未交抵押權人掌握，致使抵押

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• 問 什么是房地產(chǎn)初始登記？
  答

  房地產(chǎn)初始登記是指對未經(jīng)登記機關確認其房地產(chǎn)權利，領取房地產(chǎn)權利證書的土地使用權及其建筑物、附著物的所有權進行的第一次登記。

• 問 房地產(chǎn)登記是以什么單位進行登記的？
  答

  房地產(chǎn)登記是以一宗土地為單位進行登記的。所謂一宗土地，是指以權屬界線組成的封閉地塊。一宗土地存在兩個或兩個以上權利人的，各權利人分別對該宗土地上的建筑物、附著物的所有權和擁有的土地使用權份額申請登記。

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