《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定,開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房的,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致,未作說(shuō)明的,實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開(kāi)發(fā)商未作說(shuō)明,致使購(gòu)房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的,購(gòu)房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定,請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷購(gòu)房合同(變更還是撤銷購(gòu)房合同由購(gòu)房人進(jìn)行選擇)。 目前在商品房銷售過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購(gòu)房人入住后,發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距,當(dāng)購(gòu)房人要求退房時(shí),開(kāi)發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”,設(shè)置的目的是為了推銷商品房。如果在購(gòu)房合同中并沒(méi)有約定商品房與樣板房不一致時(shí),購(gòu)房人有權(quán)退房或者得到相應(yīng)的賠償。那么購(gòu)房人就無(wú)權(quán)要求退房或者賠償。
全部4個(gè)回答>為什么有人會(huì)選擇購(gòu)買學(xué)區(qū)房呢?
158****3563 | 2024-06-21 17:29:25
已有3個(gè)回答
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151****4412
有人選擇購(gòu)買學(xué)區(qū)房是為了確保孩子能夠接受更好的教育資源,提高他們的學(xué)習(xí)品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。
查看全文↓ 2024-06-21 17:30:34 -
130****2044
購(gòu)買學(xué)區(qū)房是為了給孩子一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,讓他們不輸在起跑線上,這是為了孩子的未來(lái)考慮。
查看全文↓ 2024-06-21 17:30:25 -
132****7645
因?yàn)榻U咚紝W(xué),近益友者向優(yōu),選擇一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境對(duì)孩子的成長(zhǎng)至關(guān)重要。
查看全文↓ 2024-06-21 17:30:16
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問(wèn) 為什么有人會(huì)選擇購(gòu)買樣板房?答
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問(wèn) 為什么選擇學(xué)區(qū)房答
那是為了自己的下一代考慮,使孩子能夠得到更好的教育。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 春沐源小鎮(zhèn)為什么會(huì)選擇在河源?答
郭總(酷派集團(tuán)創(chuàng)始人)在一次招商活動(dòng)無(wú)意中了解到河源,帶著好奇心來(lái)到河源,最初對(duì)客家黃酒產(chǎn)生了興趣,后來(lái)經(jīng)過(guò)深入的了解河源還有天然的溫泉,優(yōu)越的自然環(huán)境,特別是水,真的在別的地方或別的國(guó)家都很難找到,最終經(jīng)過(guò)反復(fù)的考察,悟到!到哪里都難找到這樣的地方?也只有河源了。
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問(wèn) 為什么大家都會(huì)選擇年前買房?答
除了春節(jié)前買房?jī)?yōu)惠多之外,房源供應(yīng)量充足選擇多,也是購(gòu)房者進(jìn)場(chǎng)的一個(gè)理由。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??學(xué)區(qū)房如何選擇?有人知道嗎?答
1、對(duì)于就近入學(xué)的理解:國(guó)家堅(jiān)持**就近入學(xué)的原則,就是入學(xué)要三對(duì)口,即學(xué)生戶口、住房和實(shí)際居住三對(duì)口。并非你所居住的地方離名校近就一定可以就讀,但是有些樓盤省略了這些一味打?qū)W區(qū)房概念。 2、學(xué)區(qū)房購(gòu)買不一太早,一般提前1——3年為宜。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房每年可能都有變化,你所購(gòu)買的小區(qū)不一定與名校對(duì)口,這個(gè)必須以當(dāng)年教育局公布的信息為準(zhǔn),另外還可能需要面臨**搬遷的風(fēng)險(xiǎn)。 3、將可在所在小區(qū)名校分校入學(xué)寫入購(gòu)房合同:現(xiàn)在有不少小區(qū)為確保開(kāi)發(fā)商所建小區(qū)內(nèi)有名校分校,并以此提高樓盤品質(zhì),購(gòu)房者為確保開(kāi)發(fā)商“購(gòu)房可上名校”的承諾得以保證,購(gòu)房前,如果**已建好,應(yīng)先去**咨詢了解是否與開(kāi)發(fā)商承諾一致,如未建好可讓開(kāi)發(fā)商出示**的招生協(xié)議,并可將這些名校分校入學(xué)作為購(gòu)房合同條款寫入合同。4、沒(méi)有**好只有**合適。到底怎樣的**是好**,不同的家長(zhǎng)自然有不一樣的看法。給孩子選擇好**沒(méi)有錯(cuò),但是不能忽略孩子的個(gè)性特點(diǎn)。比如,孩子對(duì)音樂(lè)、美術(shù)的興趣濃厚,可以考慮就讀以藝術(shù)教育見(jiàn)長(zhǎng)的**。孩子比較頑皮好動(dòng),適合教育環(huán)境比較寬松、重視孩子天性的**教育。教育風(fēng)格比較嚴(yán)厲的**,則比較適合乖巧、聽(tīng)話的孩子。
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