2024年樓市調(diào)控力度加大，房價(jià)下跌幅度如何預(yù)測？

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• 151****4107

  調(diào)控力度加大，房價(jià)下跌幅度難料，建議保持觀望，謹(jǐn)慎出手。

  查看全文↓ 2024-06-22 14:10:58
• 184****8105

  調(diào)控加強(qiáng)，房價(jià)下跌幅度嘛，看看熱鬧就行！

  查看全文↓ 2024-06-21 23:38:37
• 184****2383

  樓市調(diào)控加大可能導(dǎo)致房價(jià)下跌，但具體幅度難預(yù)測。購房者需關(guān)注政策變化，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-21 22:50:46

相關(guān)問題

• 問 2013年樓市調(diào)控政策有哪些？2013年樓市會(huì)有變動(dòng)嗎？
  答

  房貸族月供“減負(fù)”2012年央行兩次降息，5年以上貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)至6.55%，共計(jì)下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。按照慣例，絕大多數(shù)銀行將自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率，這就意味著，有房貸、車貸的人利息支出將“減負(fù)”。以等額本息還款方式（每個(gè)***供相同）為例，假如購房者向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率計(jì)算，借款人的月供為6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率標(biāo)準(zhǔn)，借款人的月供為6353.60元，比以前少333元。樓市“限購令”不解封2013年樓市限購依舊。去年12月25日，住建部表示2013年將繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于嚴(yán)格的“雙限”（限購、限貸）政策短期內(nèi)不存在放松可能，投資投機(jī)性需求限制依舊，階段性的釋放并不意味著樓市不存在大幅反彈的基礎(chǔ)。

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• 問 樓市調(diào)控再出五條，2013年樓市房價(jià)是漲還是跌？
  答

  房企降價(jià)可能性不大，實(shí)際上，針對(duì)上述調(diào)控政策，各方觀點(diǎn)并不一致。不過，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然此次出臺(tái)的政策新意不多，但仍有很大調(diào)整空間，將來是否出臺(tái)相關(guān)細(xì)則較為關(guān)鍵?！爱?dāng)前局部市場出現(xiàn)房價(jià)過快上漲現(xiàn)象，政府此次強(qiáng)調(diào)意在強(qiáng)化這些省市的房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況。強(qiáng)化執(zhí)行‘去投資化’政策，實(shí)質(zhì)并無新政推出”，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉向本報(bào)記者表示，總體定向上來看，2013年房地產(chǎn)市場調(diào)控特征將是寬松中伴有“階段性”收緊。

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• 問 央行表態(tài)加大信貸政策力度控房價(jià)，是否將預(yù)示者2013年的房價(jià)會(huì)下跌？
  答

  鹿泉下半年的房價(jià)會(huì)下跌嗎

  全部11個(gè)回答>
• 問 濟(jì)南的房價(jià)會(huì)下跌嗎，下跌幅度大嗎？內(nèi)行的朋友幫忙回答下，謝謝！
  答

  濟(jì)南房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌，這個(gè)問題很難說。但如果會(huì)下跌，下跌的幅度也不大。想要知道濟(jì)南房價(jià)的**新的情況請(qǐng)關(guān)注新聞樓價(jià)。

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• 問 房地產(chǎn)調(diào)控政策明年會(huì)加碼嗎？2013年房價(jià)具備全面反彈條件嗎？
  答

  12月13日，中國社科院發(fā)布《住房綠皮書》，其中提到2013年的調(diào)控原則：在價(jià)格上，要確保穩(wěn)定，力爭理性回歸，價(jià)格較低城市的房價(jià)增幅不得超過經(jīng)濟(jì)增長率，較高城市的房價(jià)應(yīng)下降；在銷售上，力爭穩(wěn)步增長，尤其是保障房和普通商品房銷售比例上升；在投資上，總體適度減緩?fù)顿Y，保障房和普通商品房投資穩(wěn)步快速增加?！胺康禺a(chǎn)調(diào)控應(yīng)打持久戰(zhàn)，持之以恒，毫不動(dòng)搖”?！　【G皮書還針對(duì)房地產(chǎn)市場調(diào)控提出了一些建議，包括：取消期房預(yù)售制度；將擴(kuò)大房地產(chǎn)稅試點(diǎn)作為穩(wěn)定當(dāng)前預(yù)期和深化住房綜合配套改革的突破口；制定土地調(diào)控的目標(biāo)，探索建立抑制地價(jià)過度上漲的機(jī)制；空間管理方面，根據(jù)對(duì)不同城市采取不同調(diào)控措施，針對(duì)一些城市可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫破滅的情勢，建立房地產(chǎn)調(diào)控的應(yīng)急機(jī)制，避免市場“硬著陸”等等。

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