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貸款買房是常見選擇，但額度要適中。全款雖省心但壓力大，根據(jù)個人情況權(quán)衡利弊。
全部6個回答>買房時是選擇全款購買還是貸款購買？
132****5163 | 2024-06-22 07:19:34
已有6個回答
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151****7858
有能力全款當(dāng)然好，輕松無負(fù)擔(dān)；資金緊選貸款也不錯，慢慢還壓力小，還能留些資金應(yīng)急或投資。
查看全文↓ 2024-07-02 07:18:59 -
132****7818
全款省錢但資金壓力大，貸款輕松但需支付利息。
查看全文↓ 2024-06-30 16:27:49 -
184****2397
全款與貸款購買需從法律角度審慎考慮。全款購買簡便快捷，但貸款購買涉及合同細(xì)節(jié)和權(quán)益保護(hù)。建議選擇貸款購買時，務(wù)必咨詢專業(yè)律師審核合同。
查看全文↓ 2024-06-27 22:20:09 -
181****9057
貸款購買可分擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力，利用財務(wù)杠桿。選擇合適的利率和期限是關(guān)鍵，需根據(jù)自身收入和支出制定計劃，確保長期還款穩(wěn)定。
查看全文↓ 2024-06-23 09:27:13 -
151****0981
全款購買能減少利息支出，但資金占用大；貸款購買雖然需支付利息，但資金利用更靈活。決策時應(yīng)綜合考慮個人財務(wù)狀況及未來房價走勢。
查看全文↓ 2024-06-22 19:58:51 -
133****9970
選全款還是貸款，得看個人資金狀況和理財計劃。資金充足可以選全款，輕松省心。資金有限就考慮貸款吧，慢慢還，但得注意利息和還款壓力。
查看全文↓ 2024-06-22 16:46:33
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選擇板樓還是塔樓，需根據(jù)市場趨勢和項目特點(diǎn)深入分析。板樓通常面向中高端市場，居住體驗佳；塔樓可最大化利用空間，適合商住混合。投資者需綜合考慮項目地點(diǎn)、周邊配套及未來規(guī)劃。
全部3個回答> -
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買房幾乎是每個家庭都要經(jīng)歷的事情，由于房價不斷上漲，房子總價越來越高，很多人選擇貸款買房。但是有一部分人認(rèn)為貸款買房要交很多利息，不劃算。那么，全款買房和貸款買房哪個更劃算呢？來看看他們各自的優(yōu)點(diǎn)吧。全款買房的優(yōu)點(diǎn)1、無需支付銀行利息大家都知道，貸款買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為“為銀行打工”，且貸款時間越長，利息越高。舉個例子，商貸200萬，貸款時間30年，利率4．9％，采用等額本息還款法，總支付利息182萬。2、全款買房有折扣如果購房者選擇全款買房的話，一般開發(fā)商都會給予一定的折扣優(yōu)惠，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的新房，打個98折，就可以省下來8萬。3、流程相對簡單全款買房直接與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。4、容易賣出全款夠買的房子隨時可以賣，不用考慮銀行解押問題，一旦房價上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，還可以向銀行抵押貸款。5、沒有還貸壓力貸款買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題，房子就可能面臨斷供風(fēng)險，導(dǎo)致血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。貸款買房的優(yōu)點(diǎn)1、買房風(fēng)險比較低貸款買房有銀行把關(guān)，可以過濾掉一部分買房風(fēng)險。銀行會對開發(fā)商進(jìn)行審查評估，以確認(rèn)貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質(zhì)不良、實力不足的開發(fā)商。如果全款買房遇到樓盤爛尾或者開發(fā)商跑路，購房者需要花費(fèi)大量時間追討房款。2、攢夠**就能買房貸款買房就是向銀行借錢買房，前期不用投入太多資金，攢夠**就可以擁有自己的房子。比如想在北京買總價300萬的房子，手里有105萬就可以買。3、手里有流動資金比如家庭資產(chǎn)有300萬，如果全額買了套房子，手里就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。4、對抗通貨膨脹從長遠(yuǎn)來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，你現(xiàn)在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費(fèi)現(xiàn)在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產(chǎn)價值。關(guān)于全款買房和貸款買房哪個更劃算的相關(guān)信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款買房還是貸款買房，小編認(rèn)為，適合購房者自身的條件和需求**重要，大家一定要考慮清楚再下決定。
全部3個回答> -
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首先，稍有經(jīng)濟(jì)常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點(diǎn)也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進(jìn)行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進(jìn)。然而一定要突出“條件適宜”這四個字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因為大家完全忽略了個體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認(rèn)為不存在任何心理波動的機(jī)器。大家也完全忽略了心理負(fù)擔(dān)對現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個人都有足夠堅韌的神經(jīng)去面對一切壓力。本人就認(rèn)識一個活生生的例子。身邊有一個同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當(dāng)時其實掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個朋友其實人品很不錯，但在賺錢能力方面確實算不得高明，每個月還貸壓力不小，不斷地?fù)Q薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當(dāng)代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點(diǎn)好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機(jī)器，總會有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財是一定有風(fēng)險的，區(qū)別無非是風(fēng)險的大小，央視打過廣告的理財機(jī)構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強(qiáng)調(diào)也鼓勵大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。如果一向是個在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。
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③實木地板的選擇Ⅰ選材時要考慮居室的地面條件，例如平房或樓房底層，因直接接觸地面，濕度大，應(yīng)選用楸木、紅松、白松地板，因這三種木材愛潮后不易變形。Ⅱ由于全國各城市所處的地理位置不同，當(dāng)?shù)仄胶夂矢鞑幌嗤谶x擇時應(yīng)向?qū)I(yè)銷售人員咨詢，以便能購買到含水率與當(dāng)平衡含水率相均衡的地板（北京地區(qū)含水率在11%左右）。2、實木復(fù)合地板：實木復(fù)合地板的基材就是實木，因此除了甲醛釋放量以外，其它類同于實木地板的選擇。甲醛釋放量我國國標(biāo)規(guī)定，不大于1.5mg/L均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可向經(jīng)營者索取測試數(shù)據(jù)，也可打開其中一包包裝箱，把地板取出，把鼻子挨近地板，嗅其味，若聞到一股強(qiáng)烈刺鼻的甲醛味，則空氣中甲醛濃度已超過標(biāo)準(zhǔn)。3、強(qiáng)化木地板強(qiáng)化復(fù)合木地板是以高、中密度纖維板為基材，表面由耐磨層、裝飾紙等制成。作為新型節(jié)能鋪地材料，它具有獨(dú)特的優(yōu)勢。首先，強(qiáng)化復(fù)合木地板的主要原料來自于人工速成林、小徑林、枝丫材，從保護(hù)森林資源的角度看，鋪裝它符合人類過熱壓強(qiáng)化處理，克服了實木器廠地板干縮濕脹的弱點(diǎn)，尺寸的穩(wěn)定性也強(qiáng)于后者；其三強(qiáng)化復(fù)合木地板的圖案、色彩、品種豐富、仿真性好，幅面磊；其四，強(qiáng)化復(fù)合木地板結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，安裝簡便快捷；其二，強(qiáng)化復(fù)合木地板無需打蠟、拋光等表面處理，保養(yǎng)簡單，容易保潔；其六，它的表面光潔度和耐磨性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實木地板。
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