房產(chǎn)與戶(hù)口之間有何關(guān)聯(lián)？什么是僵尸戶(hù)？

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• 134****7966

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房得遷戶(hù)口？僵尸戶(hù)是不是買(mǎi)了房但沒(méi)住的那種?。坎惶?..

  查看全文↓ 2024-06-29 21:39:51
• 132****1132

  房產(chǎn)與戶(hù)口緊密相連，購(gòu)房常涉及落戶(hù)。僵尸戶(hù)指空置多年、戶(hù)口未變動(dòng)的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-25 19:33:44
• 188****2709

  買(mǎi)房可能得遷戶(hù)口，僵尸戶(hù)就是那些買(mǎi)了卻沒(méi)人住的房子。

  查看全文↓ 2024-06-23 07:44:47
• 155****2045

  買(mǎi)房時(shí)，通常會(huì)考慮戶(hù)口問(wèn)題。僵尸戶(hù)就是買(mǎi)了房但長(zhǎng)期沒(méi)人住，戶(hù)口也沒(méi)遷出的那種。

  查看全文↓ 2024-06-22 20:57:52
• 133****1542

  房產(chǎn)與戶(hù)口密切相關(guān)，購(gòu)房常涉及戶(hù)口遷移。僵尸戶(hù)指長(zhǎng)期無(wú)人居住、戶(hù)口未遷出的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-22 20:30:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚姻保鮮與房產(chǎn)有何關(guān)聯(lián)？
  答

  房產(chǎn)增值可提升婚姻穩(wěn)定，財(cái)務(wù)規(guī)劃則保鮮婚姻。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房后如何處理戶(hù)口問(wèn)題？戶(hù)口與房產(chǎn)證有何關(guān)聯(lián)？
  答

  賣(mài)房后遷戶(hù)口，避免后續(xù)糾紛。

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• 問(wèn) 定金與訂金之間有何區(qū)別
  答

  在商品房交易中，所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書(shū)面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。另一方面，定金作為合同履行的一種擔(dān)保，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無(wú)效，定金條款無(wú)效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無(wú)效，定金條款亦無(wú)效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。如一方過(guò)錯(cuò)造成主合同無(wú)效，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不是沒(méi)收或雙倍返還定金了。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中，如買(mǎi)家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利；反之，若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。由此可見(jiàn)，定金與訂金無(wú)論是從內(nèi)容上還是法律后果上都有明顯不同，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)對(duì)此有充分的理解，并根據(jù)自己的實(shí)際情況慎重行事。

• 問(wèn) 贈(zèng)送面積與容積率有何關(guān)聯(lián)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)容積率就是房子占地和總建筑面積的比。贈(zèng)送面積可能會(huì)影響這個(gè)比，但是具體我不太確定。

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• 問(wèn) 關(guān)于戶(hù)口與房產(chǎn)證之間的關(guān)系
  答

  是合理的，按正常交稅費(fèi)就是你的了

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