購房首付后能否退房？違約金的計算方式是什么？

已有3個回答

• 188****7853

  首付后可退房，需付違約金。計算方式看合同約定。

  查看全文↓ 2024-06-28 10:26:43
• 184****6697

  根據(jù)合同法和相關規(guī)定，首付后可退房但需承擔違約責任。違約金計算依合同約定，一般為首付款的一定比例。確保權益，需仔細審查合同條款，必要時咨詢律師。

  查看全文↓ 2024-06-27 20:51:58
• 188****8239

  購房首付后，根據(jù)購房合同，雙方協(xié)商一致可以退房，但通常會涉及違約金。違約金的計算方式依據(jù)合同約定，可能是首付款的一定比例，或者按照合同約定的違約利率計算。

  查看全文↓ 2024-06-27 19:50:55

相關問題

• 問 購房后購房者違約如何退房 違約金比例
  答

  違約金指當事人過協(xié)商預先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨立于履行行為以外的給付。退房違約金規(guī)定要在實際損失的30%以內(nèi)，一般合同會約定10%，是房產(chǎn)交易雙方自行約定的?！逗贤ā芬?guī)定，當事人應當按照約定，全面履行自己的義務。一方不履行自己的義務要承擔違約責任。

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• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。買房可退房的情況①延期交付房屋②合同無效③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計④房屋面積誤差超過3%⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用⑥房子產(chǎn)權不清楚⑦存在合同欺詐等其他問題的⑧遲延辦理房屋所有權登記⑨按揭合同不能辦理⑩在建工程轉(zhuǎn)讓

• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。買房可退房的情況①延期交付房屋②合同無效③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計④房屋面積誤差超過3%⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用⑥房子產(chǎn)權不清楚⑦存在合同欺詐等其他問題的⑧遲延辦理房屋所有權登記⑨按揭合同不能辦理⑩在建工程轉(zhuǎn)讓

• 問 退房違約金怎么算? 租房提前退房，違約金如何計算？
  答

  根據(jù)租賃協(xié)議上的約定來確定如果沒有的話，那么雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以仲裁解決

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• 問 交了首付退房有違約金嗎
  答

  符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同里是如何約定的。一般如果開發(fā)商沒有違約行為的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產(chǎn)生違約金的。 買房可退房的情況 ①延期交付房屋。 ②合同無效。 ③開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計。 ④房屋面積誤差超過3%。 ⑤房屋質(zhì)量不合格影響使用。 ⑥房子產(chǎn)權不清楚。 ⑦存在合同欺詐等其他問題的。 ⑧遲延辦理房屋所有權登記。 ⑨按揭合同不能辦理。 ⑩在建工程轉(zhuǎn)讓。