婚房購買時(shí)，我們通常會(huì)遇到哪些法律問題？

已有6個(gè)回答

• 184****8685

  有人說主要是婚房的產(chǎn)權(quán)歸屬啊，貸款還有裝修那些方面法律需要考量。我也不很清楚耶。

  查看全文↓ 2024-07-09 17:24:19
• 184****4102

  婚房法律問題包括產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款責(zé)任、裝修費(fèi)用分?jǐn)?、繼承權(quán)、共有權(quán)協(xié)議和稅務(wù)。貸款時(shí)，需明確雙方責(zé)任，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-08 22:07:32
• 184****9976

  婚房法律問題涵蓋產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款責(zé)任分配、裝修費(fèi)用分?jǐn)?、繼承權(quán)、共有權(quán)協(xié)議及買賣稅務(wù)。購房時(shí)需充分了解這些方面，以避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-05 23:19:46
• 158****5998

  婚房法律問題：產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款責(zé)任、裝修費(fèi)用分?jǐn)?、繼承權(quán)、共有權(quán)協(xié)議和買賣時(shí)的稅務(wù)。

  查看全文↓ 2024-07-01 10:59:17
• 185****7710

  婚房要考慮產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款怎么分、裝修錢誰出、繼承權(quán)問題、共同擁有的權(quán)利和責(zé)任，還有買賣時(shí)的稅費(fèi)哦。

  查看全文↓ 2024-06-30 23:26:43
• 150****5057

  婚房涉及的法律問題主要有：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、購房貸款責(zé)任劃分、裝修費(fèi)用分擔(dān)、房產(chǎn)繼承權(quán)問題、共有權(quán)協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行、以及房屋買賣時(shí)的稅務(wù)處理等。

  查看全文↓ 2024-06-30 16:10:12

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)年限方面通常會(huì)遇到哪些問題？
  答

  我聽說房屋產(chǎn)權(quán)是70年，到期后怎么處理我還不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 多層住宅的公攤面積通常會(huì)遇到哪些問題，買房時(shí)怎么防止被騙？
  答

  多層住宅公攤面積需合規(guī)，避免被騙，購房需謹(jǐn)慎。

  全部4個(gè)回答>
• 問 售樓人員在賣房時(shí)客戶通常會(huì)問什么問題
  答

  容積率,價(jià)格會(huì)不會(huì)有優(yōu)惠,首套,二套,稅費(fèi)等等

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同中，開發(fā)商通常會(huì)設(shè)定哪些合同陷阱？
  答

  開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對(duì)資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的，購房者應(yīng)該注意不要落入這樣的陷阱。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買二手房的時(shí)，需要注意哪些法律問題？
  答

  需要注意以下幾個(gè)問題：一是共有產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)證上有共有人的姓名，出賣共有產(chǎn)權(quán)的房屋只有共有人都同意出賣才能可以，所以購買共有產(chǎn)權(quán)房屋如只有一人到場(chǎng)，則必須確定其他共有人也同意出讓且委托該共有人簽訂合同、辦理手續(xù)時(shí)才可以購買。否則按目前的法律規(guī)定簽的買賣合同屬無效合同，購買方無法追究簽約者的違約責(zé)任，只能追究簽約者的簽約過失責(zé)任。二是對(duì)于房改房，要確認(rèn)原單位是否同意該房子的出售。因我國房改政策，在房改的不同時(shí)期實(shí)行不同的政策，加以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，必須確定是否已按成本價(jià)補(bǔ)足差價(jià)，或者已與原單位確定了如何按比例分成。還有有些單位在向職工售房時(shí)，為了維持單位人員的穩(wěn)定，與職工簽訂了服務(wù)年限合同，原單位有優(yōu)先購回權(quán)。所以對(duì)于房改房、**好有單位同意出售的證明。三是對(duì)于軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公有住房該公房單位都保留了優(yōu)先回購權(quán)，且這些公房大多集中在單位的一個(gè)大院內(nèi)，不宜外人入住，所以這種公房在沒有獲得單位同意以前，很難獲得上幣資格。四是對(duì)于單位集資房及農(nóng)村自住房要慎購，因?yàn)榧Y房存在土地級(jí)差、費(fèi)用補(bǔ)交的問題；而農(nóng)村自住房只有房屋產(chǎn)權(quán)證明，沒有上地使用權(quán)證，該土地是國家批準(zhǔn)只能作為村民自住房用地不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。五是對(duì)產(chǎn)權(quán)有糾紛，產(chǎn)權(quán)不清，無產(chǎn)權(quán)的房子，不能購買，因這些買賣合同不能受法律保護(hù)。