保障性住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，能否轉(zhuǎn)手出售？

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• 150****9020

  保障性住房產(chǎn)權(quán)不同于商品房，買賣有嚴(yán)格限制。

  查看全文↓ 2024-07-07 13:44:23
• 158****8303

  保障性住房產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家或集體所有，個(gè)人享有使用權(quán)，其轉(zhuǎn)手需滿足相關(guān)政策規(guī)定，并嚴(yán)格遵循法定程序。

  查看全文↓ 2024-07-03 19:39:56
• 180****2849

  保障性住房產(chǎn)權(quán)通常屬于國(guó)家或集體，個(gè)人享有居住權(quán)而非完整產(chǎn)權(quán)。根據(jù)政策規(guī)定，部分保障性住房在一定條件下可出售或轉(zhuǎn)讓，但需符合相關(guān)條件和程序。

  查看全文↓ 2024-07-01 13:33:39
• 130****8953

  保障性住房產(chǎn)權(quán)特殊，一般不賣，但也有例外。

  查看全文↓ 2024-06-30 17:08:21
• 155****1468

  保障性住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)較特殊，其轉(zhuǎn)手需符合特定條件，建議咨詢相關(guān)部門后再了解貸款相關(guān)事宜。

  查看全文↓ 2024-06-30 15:27:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 保障性住房產(chǎn)權(quán)是什么?保障性住房能轉(zhuǎn)手嗎
  答

  保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，除了這三種，還加入了限價(jià)商品房，前面三種是沒(méi)有房產(chǎn)證的，限價(jià)商品房有房產(chǎn)證保障性住房就是為了沒(méi)有房子的人來(lái)提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進(jìn)行買賣，可以出租！有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購(gòu)買者來(lái)進(jìn)行購(gòu)買，分地區(qū)政策不一樣。建議你進(jìn)行出售前了解清楚。

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• 問(wèn) ??保障性住房計(jì)劃哪里開具？保障性住房管理中心是什么性質(zhì)？
  答

  　　保障性住房管理中心是行政事業(yè)單位性質(zhì)。　　主要業(yè)務(wù)職能為:貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市保障性住房方面的方針、政策及法律、法規(guī)、規(guī)章，具體組織實(shí)施保障性住房規(guī)劃和年度計(jì)劃及保障性住房房源儲(chǔ)備、投放計(jì)劃；負(fù)責(zé)保障性住房的分配、出售，負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)的保障性住房的維護(hù)及日常管理工作；負(fù)責(zé)住房保障對(duì)象的檔案管理和動(dòng)態(tài)管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)上報(bào)保障對(duì)象的資格審查、已享受住房保障對(duì)象的復(fù)審、保障性住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放等工作；負(fù)責(zé)住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等工作；承擔(dān)安居工程資產(chǎn)管理和債權(quán)債務(wù)，負(fù)責(zé)處理安居工程其它遺留問(wèn)題，負(fù)責(zé)房改有關(guān)信息資料的動(dòng)態(tài)管理和利用工作;承辦市委、市政府及市住房保障和房產(chǎn)管理局交辦的其它事項(xiàng)。

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• 問(wèn) 保障性住房有產(chǎn)權(quán)嗎保障性住房產(chǎn)權(quán)證是什么樣的？
  答

  近幾年國(guó)家大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。保障性住房就有個(gè)市場(chǎng),由于此類房產(chǎn)價(jià)格便宜,深受購(gòu)房者喜歡。但此類房產(chǎn)手續(xù)不全,許多購(gòu)房者對(duì)此產(chǎn)生疑問(wèn)—保障性住房有產(chǎn)權(quán)嗎?一、保障性住房有產(chǎn)權(quán)嗎保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般指廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租借房、安居產(chǎn)品房和定向安頓房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。此房產(chǎn)如果進(jìn)行交易,需要滿足取得產(chǎn)權(quán)證后5年以后,并且滿5年后由政府優(yōu)先回購(gòu),政府不能回購(gòu)的,需要你把當(dāng)時(shí)優(yōu)惠的土地出讓金先交,才可以上市交易。二、保障性住房相關(guān)政策1、明確指導(dǎo)思想和總體要求:加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系;以城市低收入家庭為對(duì)象,進(jìn)一步建立健全城市廉租住房制度,改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度,加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度;2、基本原則:解決低收入家庭住房困難,要堅(jiān)持立足國(guó)情,滿足基本住房需要;統(tǒng)籌規(guī)劃,分步解決;政府主導(dǎo),社會(huì)參與;統(tǒng)一政策,因地制宜;省級(jí)負(fù)總責(zé),市縣抓落實(shí);3、進(jìn)一步建立健全城市廉租住房制度:逐步擴(kuò)大廉租住房制度的保障范圍;合理確定廉租住房保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn);健全廉租住房保障方式;多渠道增加廉租住房房源;確保廉租住房保障資金來(lái)源;4、改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度:規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象;合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn);嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理;加強(qiáng)單位集資合作建房管理;5、逐步改善其他住房困難群體的居住條件:加快集中成片棚戶區(qū)的改造;積極推進(jìn)舊住宅區(qū)綜合整治;多渠道改善農(nóng)民工居住條件;6、完善配套政策和工作機(jī)制:落實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的經(jīng)濟(jì)政策和建房用地;確保住房質(zhì)量和使用功能;健全工作機(jī)制;落實(shí)工作責(zé)任;加強(qiáng)監(jiān)督檢查;繼續(xù)抓好國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控政策措施的落實(shí);國(guó)家現(xiàn)在對(duì)保障性住房非常支持,申請(qǐng)保障性住房的條件隨之寬,出臺(tái)了一系列保障性住房相關(guān)政策,就是為了更好改善人民的居住條件,更好的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高人民生活質(zhì)量,使國(guó)家變得更強(qiáng)大。

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• 問(wèn) 保障性住房能賣嗎？什么性質(zhì)的房子是保障房？
  答

  保障性住房，是與商品性住房（簡(jiǎn)稱商品房）相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國(guó)已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??保障性住房能賣嗎？什么性質(zhì)的房子是保障房？
  答

  保障房 是政府給民眾建設(shè)的底價(jià)商品房，可以買賣的。如果是你們企業(yè)給員工建設(shè)的，我想了解 這些住房你們個(gè)人有拿到了房產(chǎn)證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進(jìn)行買賣，如果沒(méi)有這些證件，這也只是企業(yè)給于員工的一種福利待遇。

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