買房時(shí)我們應(yīng)該堅(jiān)守哪些基本原則來(lái)確保選房正確？

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• 185****9580

  購(gòu)房時(shí)務(wù)必遵循：產(chǎn)權(quán)明晰無(wú)爭(zhēng)議、合同完備符合法律、了解房屋潛在法律糾紛，以保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-10 18:09:24
• 131****7386

  購(gòu)房時(shí)，應(yīng)考慮貸款能力、利率變動(dòng)和還款計(jì)劃。同時(shí)，選擇信譽(yù)良好的開發(fā)商和樓盤，確保貸款安全。

  查看全文↓ 2024-07-05 20:46:44
• 132****0170

  購(gòu)房時(shí)應(yīng)遵循的三大原則是：一、地段優(yōu)先，考慮交通便利性和生活配套設(shè)施；二、房屋品質(zhì)，包括建筑質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)和裝修標(biāo)準(zhǔn)；三、投資回報(bào)，評(píng)估房?jī)r(jià)增長(zhǎng)潛力和租金收益。

  查看全文↓ 2024-07-03 12:27:26
• 184****3379

  購(gòu)房三大原則：符合政策導(dǎo)向，考慮區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ_保產(chǎn)權(quán)清晰。

  查看全文↓ 2024-07-02 18:50:48
• 150****2959

  買房三大原則：地段好、房子新、能升值。

  查看全文↓ 2024-07-02 15:21:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為父母購(gòu)買養(yǎng)老房時(shí)，應(yīng)遵循哪些基本原則？
  答

  聽說(shuō)養(yǎng)老房最好選舒服、方便的，還有最好離醫(yī)院近一些。

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• 問(wèn) 家居裝修裝飾設(shè)計(jì)有哪些基本原則？
  答

  （1）以滿足人際活動(dòng)的需要為核心。 （2）加強(qiáng)環(huán)境整體觀念，即兼顧宏觀、中觀和微觀的各類環(huán)境。 （3）科學(xué)性與藝術(shù)性并重。運(yùn)用現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)與方法如“環(huán)境心理學(xué)”、“人體工程學(xué)”等科學(xué)原理以及美學(xué)原理。 （4）時(shí)代與文化傳統(tǒng)并重。既要有新的手段、施工構(gòu)造、具有時(shí)代感的色彩與材料，又要體現(xiàn)現(xiàn)代與傳統(tǒng)的淵源關(guān)系。 （5）動(dòng)態(tài)觀。隨著新材料、新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，設(shè)計(jì)觀念也要不斷進(jìn)步與完善。

• 問(wèn) 房產(chǎn)估價(jià)有哪些基本原則，需要辦哪些手續(xù)？
  答

  我聽別人說(shuō)過(guò)房產(chǎn)評(píng)估會(huì)考慮房?jī)r(jià)、位置這些，手續(xù)方面好像要準(zhǔn)備房產(chǎn)證之類的，具體不太清楚。

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• 問(wèn) 80后的單身族買房的基本原則什么？
  答

  80后的單身人士正處于創(chuàng)業(yè)階段，購(gòu)房帶有明顯的過(guò)渡性質(zhì)，既要考慮眼下居住的方便，還應(yīng)考慮日后轉(zhuǎn)手，購(gòu)買時(shí)總價(jià)低是關(guān)鍵。如果以后工作崗位有變動(dòng)，也可隨之調(diào)換住房，而原住房如處于成熟社區(qū)，出租或出售都將十分容易。小戶型住宅總價(jià)不高，同時(shí)配備也很齊全，正契合了年輕群體的需要。購(gòu)房時(shí)總價(jià)**好控制在20萬(wàn)元以內(nèi)，交房標(biāo)準(zhǔn)**好為毛坯房。在樓層、朝向、采光等細(xì)節(jié)問(wèn)題上，則無(wú)需過(guò)分計(jì)較，便宜實(shí)惠才是上策。在付款方式上，建議采取銀行按揭。

• 問(wèn) 美國(guó)房產(chǎn)稅基本原則
  答

  美國(guó)房產(chǎn)稅基本原則，無(wú)論房子多大面積，也不管里面有多少人住著，只要你有房子，那么就要按照規(guī)定來(lái)交錢，稅率的話是各州政府自己來(lái)制定的，通常來(lái)說(shuō)是房產(chǎn)值的1.5到3%。在美國(guó)非常重視人權(quán)，他們也很自覺(jué)的執(zhí)行，定期都會(huì)去交錢的，如果有不守法的人，那么就要按照利率繳納遲納金，通過(guò)幾次催促都沒(méi)有繳錢的人，相關(guān)的稅務(wù)部門可以起訴，堅(jiān)持不繳的話，將由有關(guān)機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)房子拍賣，得到的錢首先繳稅，如果還有多的退還房主。通常來(lái)說(shuō)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是1.5%，可能有些豪宅會(huì)有2%，美國(guó)房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，完全屬于你了。這里還要注意一點(diǎn)的是，這個(gè)房子的房產(chǎn)稅，是按照你實(shí)際付款來(lái)收取的，比例會(huì)慢慢漲，但絕對(duì)是比現(xiàn)在的房產(chǎn)稅要低，許多美國(guó)中老年房產(chǎn)稅，因?yàn)橘I的早，基本可以忽略。