房產(chǎn)銷(xiāo)售有哪些經(jīng)典話(huà)術(shù)？

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• 180****5699

  地段最重要，戶(hù)型得合理，交通得便利，配套設(shè)施得齊全。

  查看全文↓ 2024-07-09 15:48:07
• 180****1350

  這個(gè)小區(qū)交通便利，購(gòu)物、學(xué)校都近，居住舒適，你看看戶(hù)型，喜不喜歡？

  查看全文↓ 2024-07-05 22:42:07
• 130****7643

  經(jīng)典話(huà)術(shù)通?；谑袌?chǎng)趨勢(shì)和房產(chǎn)數(shù)據(jù)，強(qiáng)調(diào)投資回報(bào)和區(qū)位潛力，如"此樓盤(pán)位于城市核心地帶，升值潛力巨大，投資首選。"

  查看全文↓ 2024-07-04 22:41:34
• 155****0701

  根據(jù)現(xiàn)行法律，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。購(gòu)買(mǎi)時(shí)請(qǐng)確保合同詳盡，權(quán)益得到全面保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-04 22:26:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房的銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)
  答

  賣(mài)房的銷(xiāo)售技巧在整個(gè)的銷(xiāo)售過(guò)程中很重要，**重要的是要先了解買(mǎi)房人的具體需求，要分輕重，將重要的賣(mài)點(diǎn)放在前面說(shuō)，根據(jù)客戶(hù)的需求著重講房子哪些符合客戶(hù)需要。把客戶(hù)需要的東西放到前面講。比較客人比較注重的是地段，那么在介紹房子的時(shí)候一定要在地段上多下功夫，闡述樓盤(pán)地段的，抓住客人的心里，這樣能夠大大的提高成交概率。對(duì)于話(huà)術(shù)來(lái)說(shuō)，每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都有自己不同的要求，但是不建議對(duì)規(guī)定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售話(huà)術(shù)照搬照抄，見(jiàn)什么人說(shuō)什么話(huà)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧。很多銷(xiāo)售人員習(xí)慣于干巴巴地介紹樓盤(pán)，什么多大多大的面積等等，這樣很難激發(fā)客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)激情。要運(yùn)用形象描述的銷(xiāo)售技巧，將客戶(hù)的居住的美妙情景畫(huà)在客戶(hù)心中，這樣客戶(hù)才能被感染。

• 問(wèn) 房產(chǎn)銷(xiāo)售手段有哪些
  答

  ①制定出誘人的價(jià)格：對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，其實(shí)房?jī)r(jià)的高低一直都是一個(gè)非常敏感的話(huà)題，而很多開(kāi)發(fā)商會(huì)在廣告當(dāng)中中給出一個(gè)比較誘人的起價(jià)，但其實(shí)這個(gè)價(jià)格的房子根本就不存在，這只是開(kāi)發(fā)商為了吸引更多人眼球而采取的一種促銷(xiāo)手段而已。②制定零首付買(mǎi)房：很多開(kāi)發(fā)商為了能夠吸引更多的消費(fèi)者，往往會(huì)開(kāi)展所謂的零首付買(mǎi)房活動(dòng)。實(shí)際上就是由開(kāi)發(fā)商先預(yù)先墊付30%的首付，但是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，購(gòu)房者還是要償還這筆錢(qián)的，所以所謂的零首付買(mǎi)房壓根就不存在。③推出漂亮的樣板房：現(xiàn)在絕大部分的房子其實(shí)都是屬于期房，為了能夠吸引更多的人，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)把樣板房布置得非常漂亮，而這也是決定了購(gòu)房者是否購(gòu)買(mǎi)的一個(gè)重要因素?？墒窃谀玫椒孔又螅蛻?hù)往往會(huì)發(fā)現(xiàn)收到的房子和樣板房差距會(huì)很大。

• 問(wèn) 如何做好房地產(chǎn)銷(xiāo)售？房產(chǎn)銷(xiāo)售的技巧有哪些呢？
  答

  做好一名房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員，需要了解以下十點(diǎn)：1：**基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。2：接待客戶(hù)的時(shí)候不要自己滔滔不絕的說(shuō)話(huà)，好的銷(xiāo)售人員必然是個(gè)好聽(tīng)眾，通過(guò)聆聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的需求，是必要條件；3：機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人：在接待客戶(hù)的時(shí)候，個(gè)人主觀判斷不要過(guò)于強(qiáng)烈4：做好客戶(hù)的登記，及進(jìn)行回訪(fǎng)跟蹤。5：經(jīng)常性約客戶(hù)過(guò)來(lái)看看房，了解樓盤(pán)。6：提高自己的業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及**新的動(dòng)態(tài)。7：學(xué)會(huì)運(yùn)用銷(xiāo)售技巧8：與客戶(hù)維系一種良好的關(guān)系，多為客戶(hù)著想。9：如果這次沒(méi)成功，立即約好下次見(jiàn)面的日期。。10：記住客戶(hù)的姓名。這樣會(huì)讓客戶(hù)覺(jué)得自己被重視，這樣客戶(hù)反過(guò)來(lái)也會(huì)重視自己。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)銷(xiāo)售流程
  答

  洽談摸底：雖然摸底這個(gè)過(guò)程單獨(dú)列了，但是我始終認(rèn)為這個(gè)是貫穿整個(gè)接待過(guò)程的。非常非常重要。這個(gè)最考驗(yàn)人的溝通能力和判斷能力了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)銷(xiāo)售時(shí)能為顧客提供的優(yōu)待有哪些？
  答

  買(mǎi)房送裝修買(mǎi)房送物業(yè)管理費(fèi)買(mǎi)房送附近超市的購(gòu)物卡買(mǎi)房送名校學(xué)位，買(mǎi)房送車(chē)位還有買(mǎi)房送**的，買(mǎi)一成送一成，這個(gè)很吸引人的哦。按揭9.7折，一次性付款9.3折。