沒(méi)人住的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)啥時(shí)候開(kāi)始交？

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• 131****4072

  需要交納，從房子交付或入住時(shí)開(kāi)始。

  查看全文↓ 2024-07-09 18:35:56
• 130****9917

  無(wú)人居住的房子一般需要交納物業(yè)費(fèi)，除非具體規(guī)定中有特別說(shuō)明。物業(yè)費(fèi)從房子交付之日或者入住時(shí)起開(kāi)始繳納，即使業(yè)主未實(shí)際居住或使用房屋也需正常支付。

  查看全文↓ 2024-07-06 18:44:48
• 134****1667

  無(wú)論房屋是否有人居住，物業(yè)費(fèi)一般都需要支付。繳納時(shí)間通常從房屋交付后開(kāi)始。

  查看全文↓ 2024-07-05 21:18:06
• 158****4515

  從法律角度，無(wú)人居住的房子仍需根據(jù)物業(yè)合同及相關(guān)法規(guī)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間通常從房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或?qū)嶋H交付之日起算。

  查看全文↓ 2024-07-05 19:25:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子沒(méi)人住要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  要交的啊物業(yè)費(fèi)里包括很多東東那，比如樓道的清潔，小區(qū)的安保，小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施軟硬件的維護(hù)等等。當(dāng)然你也可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)，不過(guò)如果以后你家像馬桶漏水或者房屋的軟硬件設(shè)施有什么損害或者發(fā)生什么問(wèn)題的話，你就自己打電話找人來(lái)修吧（如果你支付物業(yè)費(fèi)的話可以叫物業(yè)免費(fèi)來(lái)修）而且不排除以后物業(yè)公司通過(guò)法律途徑要求拖欠物業(yè)費(fèi)的住戶(hù)一次性支付，所以就算現(xiàn)在不交以后還是要交（而且拖欠的越久一次性繳納的就越多）

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• 問(wèn) ??沒(méi)收房要交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)從啥時(shí)候開(kāi)始交 收房沒(méi)入住要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)管理?xiàng)l例頒布之后,已經(jīng)沒(méi)有所謂的空置房的說(shuō)法了.也就是說(shuō),只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論.也就是說(shuō),你購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時(shí)開(kāi)始交納物業(yè)費(fèi).因?yàn)椴还苣阌袥](méi)有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開(kāi)始提供服務(wù),包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)的.業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費(fèi)的交納.建議你與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,向這種沒(méi)有入住的情況,通?？梢陨偈盏?

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• 問(wèn) 新買(mǎi)的房子沒(méi)人住要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  物業(yè)費(fèi)是針對(duì)整個(gè)小區(qū)管理而言,不論你住與不住,物業(yè)方面都要對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理,包括對(duì)綠化、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理、保養(yǎng)等,所以無(wú)論你住與不住都要繳交物業(yè)費(fèi),但有的物業(yè)公司會(huì)按半價(jià)來(lái)收公攤水電費(fèi),物業(yè)費(fèi)是全收的。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)人住需要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  房子沒(méi)人住需要交物業(yè)費(fèi)的。需要廣大購(gòu)房者明白的是在開(kāi)發(fā)商完成交房之后，因?yàn)閭€(gè)人原因而沒(méi)有居住，并不是不交物業(yè)費(fèi)的理由，因?yàn)槲飿I(yè)公司已經(jīng)履行相關(guān)的合約，完成小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，所以業(yè)主也需要按照當(dāng)時(shí)所簽訂的物業(yè)合同繳納相應(yīng)的費(fèi)用。如果房子長(zhǎng)期沒(méi)有人居住，可以提前和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，按照一部分的比例繳納物業(yè)費(fèi)。按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主需要按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)用，如果逾期沒(méi)有按時(shí)繳納，在合理期限之內(nèi)仍然沒(méi)有進(jìn)行支付的，物業(yè)公司可以通過(guò)法律途徑申請(qǐng)仲裁，要求法院進(jìn)行介入，但物業(yè)公司不能夠采用停止供水等其他方式來(lái)催交物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)公司已經(jīng)違反相關(guān)的規(guī)定，并且沒(méi)有提供在合約當(dāng)中明確標(biāo)明相關(guān)服務(wù)，在有切實(shí)證據(jù)的情況之下，小區(qū)業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)，并且向相關(guān)部門(mén)提出申訴。

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)是業(yè)主交嗎？從啥時(shí)候開(kāi)始交？
  答

  應(yīng)該從辦理房產(chǎn)證之日起補(bǔ)交。即使你沒(méi)住，你的房子也享受了物業(yè)的服務(wù)。1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實(shí)際交付給買(mǎi)受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買(mǎi)受人交納。2、業(yè)主從開(kāi)發(fā)商處接收房屋時(shí)起，業(yè)主就對(duì)房屋有實(shí)際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實(shí)際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3、根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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