注意購(gòu)房合同細(xì)節(jié),特別是交房時(shí)間、違約責(zé)任、房屋質(zhì)量等,確保投資安全。
全部3個(gè)回答>簽期房合同時(shí)要注意什么?多久我能拿到房產(chǎn)證?
132****0051 | 2024-07-06 21:55:50
已有5個(gè)回答
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188****7787
簽合同要看清交房日期和違約條款,房產(chǎn)證一般在交房后一年內(nèi)辦下來(lái)。
查看全文↓ 2024-07-13 13:53:54 -
181****5209
簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,確保權(quán)益得到保障。房產(chǎn)證一般在房屋竣工驗(yàn)收合格后辦理,時(shí)間因地區(qū)而異。
查看全文↓ 2024-07-11 19:10:42 -
150****4417
購(gòu)買期房簽合同要注意房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。房產(chǎn)證一般在交房后一年內(nèi)能拿到。
查看全文↓ 2024-07-07 07:08:26 -
166****6586
簽合同時(shí)注意看細(xì)節(jié),別被忽悠了。房產(chǎn)證看開(kāi)發(fā)商效率。
查看全文↓ 2024-07-06 23:17:54 -
181****7871
簽訂合同時(shí),注意貸款條件和利率,確保與開(kāi)發(fā)商的交付時(shí)間匹配。房產(chǎn)證通常在交房后一段時(shí)間內(nèi)辦理完成。
查看全文↓ 2024-07-06 22:57:05
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問(wèn) 期房交易的流程是什么?簽期房合同時(shí)要注意哪些?答
買期房就像預(yù)約了新手機(jī),先付錢等發(fā)貨,到手再驗(yàn)貨。簽合同要看清條款,別被坑了!
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??我想知道期房交房后多久能拿到房產(chǎn)證?答
1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過(guò)戶以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 簽購(gòu)房合同時(shí)要注意什么答
交房時(shí),購(gòu)房者大多都還要支出一部分款項(xiàng),到時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一個(gè)費(fèi)用清單,這其中有部分款項(xiàng)是合理的,比如說(shuō)契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等,但可能還會(huì)有一部分不合理收費(fèi)
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 簽買房合同時(shí)需要注意什么答
簽買房合同時(shí)需要注意包括:首先,需要注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式與價(jià)位,并且標(biāo)注好是按揭付款還是其他付款,如過(guò)是分期付款,需要注明每期款的繳款時(shí)間。其次,需要明確開(kāi)發(fā)商交付房屋的日期,具體到某年某月某日。再次,要明確房屋的銷售面積,包括分?jǐn)偟墓妹娣e是多少,如果出現(xiàn)了面積誤差率超過(guò)約定范圍的情況,購(gòu)房者是有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商退房或者是追繳利息損失的。最后,在合同中需要明確寫(xiě)出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間,目前由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素,部分地區(qū)的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放是比較慢的,但是也應(yīng)有準(zhǔn)確的日期,開(kāi)發(fā)商不能無(wú)限制地拖延發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。在大多數(shù)情況下,簽買房合同時(shí)需要注意的就是以上幾個(gè)方面,但是對(duì)于其他條款也應(yīng)當(dāng)拿到相應(yīng)的復(fù)印件,仔細(xì)研究訂對(duì),以免發(fā)生糾紛。
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