簽期房合同時(shí)要注意什么？多久我能拿到房產(chǎn)證？

已有5個(gè)回答

• 188****7787

  簽合同要看清交房日期和違約條款，房產(chǎn)證一般在交房后一年內(nèi)辦下來。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:53:54
• 181****5209

  簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保權(quán)益得到保障。房產(chǎn)證一般在房屋竣工驗(yàn)收合格后辦理，時(shí)間因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-07-11 19:10:42
• 150****4417

  購買期房簽合同要注意房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。房產(chǎn)證一般在交房后一年內(nèi)能拿到。

  查看全文↓ 2024-07-07 07:08:26
• 166****6586

  簽合同時(shí)注意看細(xì)節(jié)，別被忽悠了。房產(chǎn)證看開發(fā)商效率。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:17:54
• 181****7871

  簽訂合同時(shí)，注意貸款條件和利率，確保與開發(fā)商的交付時(shí)間匹配。房產(chǎn)證通常在交房后一段時(shí)間內(nèi)辦理完成。

  查看全文↓ 2024-07-06 22:57:05

相關(guān)問題

• 問 簽期房購房合同時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  注意購房合同細(xì)節(jié)，特別是交房時(shí)間、違約責(zé)任、房屋質(zhì)量等，確保投資安全。

  全部3個(gè)回答>
• 問 期房交易的流程是什么？簽期房合同時(shí)要注意哪些？
  答

  買期房就像預(yù)約了新手機(jī)，先付錢等發(fā)貨，到手再驗(yàn)貨。簽合同要看清條款，別被坑了！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我想知道期房交房后多久能拿到房產(chǎn)證？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 簽購房合同時(shí)要注意什么
  答

  交房時(shí)，購房者大多都還要支出一部分款項(xiàng)，到時(shí)開發(fā)商會(huì)給你一個(gè)費(fèi)用清單，這其中有部分款項(xiàng)是合理的，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等，但可能還會(huì)有一部分不合理收費(fèi)

  全部5個(gè)回答>
• 問 簽買房合同時(shí)需要注意什么
  答

  簽買房合同時(shí)需要注意包括：首先，需要注明與開發(fā)商談定的付款方式與價(jià)位，并且標(biāo)注好是按揭付款還是其他付款，如過是分期付款，需要注明每期款的繳款時(shí)間。其次，需要明確開發(fā)商交付房屋的日期，具體到某年某月某日。再次，要明確房屋的銷售面積，包括分?jǐn)偟墓妹娣e是多少，如果出現(xiàn)了面積誤差率超過約定范圍的情況，購房者是有權(quán)利要求開發(fā)商退房或者是追繳利息損失的。最后，在合同中需要明確寫出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間，目前由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，部分地區(qū)的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放是比較慢的，但是也應(yīng)有準(zhǔn)確的日期，開發(fā)商不能無限制地拖延發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。在大多數(shù)情況下，簽買房合同時(shí)需要注意的就是以上幾個(gè)方面，但是對(duì)于其他條款也應(yīng)當(dāng)拿到相應(yīng)的復(fù)印件，仔細(xì)研究訂對(duì)，以免發(fā)生糾紛。