房產(chǎn)證若無(wú)法辦理下來(lái)應(yīng)如何處理，有哪些補(bǔ)救措施？

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• 151****5876

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證辦不下來(lái)可能是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，可以找他們協(xié)商或者咨詢律師。

  查看全文↓ 2024-07-22 13:46:39
• 158****6108

  及時(shí)了解情況、敦促辦房產(chǎn)證，必要時(shí)找律師或起訴開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2024-07-20 18:55:22
• 184****2709

  房產(chǎn)證若無(wú)法辦理，建議首先了解原因，涉及貸款的話，及時(shí)與銀行溝通避免產(chǎn)生不必要的信用風(fēng)險(xiǎn)?？煽紤]通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題，同時(shí)保留相關(guān)證據(jù)以備后用。

  查看全文↓ 2024-07-16 20:46:10
• 188****3876

  如果房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，要先查清原因哦，可能是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題?？梢栽囍烷_(kāi)發(fā)商溝通一下，不行就找法律幫助了。

  查看全文↓ 2024-07-15 19:57:31
• 184****0998

  房產(chǎn)證無(wú)法辦理，先查原因，如開(kāi)發(fā)商問(wèn)題可起訴。補(bǔ)救措施包括與開(kāi)發(fā)商協(xié)商、退房或訴訟。

  查看全文↓ 2024-07-15 15:57:39

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• 問(wèn) 房貸申請(qǐng)時(shí)收入證明不足應(yīng)如何處理，有哪些補(bǔ)救措施？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)收入證明不足，可以提供其他的財(cái)產(chǎn)證明或者找擔(dān)保人，也可以和銀行商量提高首付。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 遇到因征信問(wèn)題被拒貸的情況應(yīng)如何處理，有哪些補(bǔ)救措施？
  答

  征信問(wèn)題導(dǎo)致拒貸，可查詢征信報(bào)告，處理不良記錄，提高首付或增加擔(dān)保措施，或考慮其他金融機(jī)構(gòu)貸款產(chǎn)品。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)法辦理房產(chǎn)證或長(zhǎng)期不能辦理房產(chǎn)證的情況有哪些？
  答

  無(wú)法辦理或長(zhǎng)期得不到房產(chǎn)證的18種情況：1.開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán);2.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金;3.開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢;4.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有完成竣工備案工作;5.開(kāi)發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷(xiāo)售(未經(jīng)合同備案)，導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證;6.樓盤(pán)被法院查封;7.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù);8.商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購(gòu)房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記;9.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無(wú)法通過(guò)綜合驗(yàn)收;10.開(kāi)發(fā)商不及時(shí)辦理“大確權(quán)”;11.開(kāi)發(fā)商不配合提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關(guān)資料;12.開(kāi)發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā);13.房屋契稅尚未繳納;14.公共維修基金尚未交付;15.提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格;16.個(gè)別購(gòu)房者購(gòu)房入住后進(jìn)行違章搭建，致使規(guī)劃部門(mén)不予核發(fā)房屋竣工驗(yàn)收合格證;17.房產(chǎn)證辦理部門(mén)無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理或不予辦理;18.代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員(律師、代理公司)違規(guī)操作。

• 問(wèn) 單身證明無(wú)法辦理時(shí)，應(yīng)如何購(gòu)房？
  答

  單身證明難辦時(shí)，試試用其他證件，或找親友聯(lián)名，購(gòu)房不難。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些情況會(huì)無(wú)法辦理房產(chǎn)證或者拿不到房產(chǎn)證？
  答

  無(wú)法辦理或長(zhǎng)期得不到房產(chǎn)證的18種情況1．開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤(pán)的大確權(quán)；2．開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金；3．開(kāi)發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢；4．開(kāi)發(fā)商沒(méi)有完成竣工備案工作；5．開(kāi)發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷(xiāo)售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證；6．樓盤(pán)被法院查封；7．開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)；8．商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購(gòu)房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記；9．開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無(wú)法通過(guò)綜合驗(yàn)收；10．開(kāi)發(fā)商不及時(shí)辦理“大確權(quán)”；11．開(kāi)發(fā)商不配合提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關(guān)資料；12．開(kāi)發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)；13．房屋契稅尚未繳納；14．公共維修基金尚未交付；15．提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格；16．個(gè)別購(gòu)房者購(gòu)房入住后進(jìn)行違章搭建，致使規(guī)劃部門(mén)不予核發(fā)房屋竣工驗(yàn)收合格證；17．房產(chǎn)證辦理部門(mén)無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理或不予辦理；18．代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員（律師、代理公司）違規(guī)操作。