不動產(chǎn)權(quán)證書和身份證遺失后應(yīng)采取哪些措施，如何補(bǔ)辦？

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• 180****5972

  遺失不動產(chǎn)權(quán)證書和身份證后，應(yīng)立即向相關(guān)部門報案以防止權(quán)益受損。按法定程序向不動產(chǎn)登記中心和公安機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦，并提供必要的證明材料和履行相關(guān)手續(xù)，確保自身權(quán)益得到有效保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-22 13:25:03
• 184****7192

  丟了不動產(chǎn)權(quán)證和身份證要趕緊去不動產(chǎn)登記中心和派出所掛失并補(bǔ)辦，不然麻煩多。記得準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料和費用。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:50:39
• 166****0730

  不動產(chǎn)權(quán)證書和身份證遺失后，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心和公安機(jī)關(guān)報案，并盡快申請補(bǔ)辦。補(bǔ)辦不動產(chǎn)權(quán)證書需提供遺失聲明、身份證明等材料，按程序辦理。補(bǔ)辦身份證需攜帶有效證明材料至戶籍所在地公安機(jī)關(guān)申請，遵循當(dāng)?shù)匮a(bǔ)辦流程。

  查看全文↓ 2024-07-21 22:42:06

相關(guān)問題

• 問 ??什么是不動產(chǎn)權(quán)證書?房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別？
  答

  不動產(chǎn)登記簿是指用于記載不動產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利關(guān)系的簿冊。不動產(chǎn)登記簿實質(zhì)上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動產(chǎn)權(quán)利的證書。不動產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦流程
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦流程1、在進(jìn)行補(bǔ)辦之前，需要先到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門提出申請，有檔案處核對之前的存檔之后才能夠開具遺失的證明。2、攜帶相關(guān)的資料，到國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明。3、申請公告之后，滿足15天并且沒有異議，可以到相關(guān)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行房屋的測繪。4、登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖核對無誤之后可以申請辦理新的房產(chǎn)證。5、根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。補(bǔ)辦不動產(chǎn)權(quán)證所需要提供的資料，包括有身份證，戶口本，以及婚姻狀況證明，同時還需要提供買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明。不動產(chǎn)權(quán)證的意義1、在購買房屋之后要及早的辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，一方面是對于自身權(quán)益的保護(hù)，另外一方面只有拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，才能夠證明自己是該房屋法律意義上的擁有人。2、辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后滿足兩年和不滿足兩年在交易時的區(qū)別還是比較大的，特別是在進(jìn)行二次銷售時，不滿足兩年所需要交納的費用比較多。

• 問 不動產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦流程
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦流程：1、申請登記讓自己的戶口本身份證原件和復(fù)印件到不動產(chǎn)證辦理處以書面的形式提出補(bǔ)辦的申請，在寫申請的時候一定要在其中寫明丟失的原因和房屋的詳細(xì)信息。2、備案查檔將信息備案留檔之后，會有專門的工作人員進(jìn)行查檔，支付相應(yīng)的費用。3、登報聲明查清楚檔案之后會開具一個聲明，攜帶聲明到當(dāng)?shù)匾?guī)模比較大的報社登報辦理遺失產(chǎn)權(quán)證說明，對于遺失的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行公告宣布原證作廢。4、辦理發(fā)證手續(xù)申請人帶上發(fā)布聲明的報紙和其他的相關(guān)手續(xù)到原不動產(chǎn)證的發(fā)放機(jī)關(guān)辦理重新申辦的手續(xù)。5、勘丈入冊需要在6個月以內(nèi)向房屋測繪所提出申請，并且對房屋重新進(jìn)行勘照和繪圖。6、登記審查核準(zhǔn)將所有的資料交由房管局相關(guān)部門進(jìn)行初審，復(fù)審和最終的審批。7、發(fā)證房管局如果審批同意不動產(chǎn)證丟失者的申請，那么將重新為你補(bǔ)發(fā)新的不動產(chǎn)證。

• 問 不動產(chǎn)權(quán)證書號碼
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼是7位數(shù)，不動產(chǎn)權(quán)證書號碼可以再產(chǎn)權(quán)證第二頁上尋找，一般是最上邊的字第號，前三位是房子所屬商業(yè)圈的大地址，緊接著后面的是出證時間，最好結(jié)尾的幾位數(shù)字是房產(chǎn)證的序號。辦理不動產(chǎn)權(quán)證后才說明獲得了房子的所有權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼在全國范圍內(nèi)是唯一的，和身份證號一樣，里面不僅包含了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容，而且還增加了防偽鐳射標(biāo)簽，使用期限及不動產(chǎn)單元號等，保障了產(chǎn)權(quán)人的財產(chǎn)安全。不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼查詢也可以在網(wǎng)上房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名及產(chǎn)權(quán)證號，就能查到不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼。還可以攜帶個人有效身份證件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ぷ魅藛T根據(jù)證件信息，在房管系統(tǒng)查詢。不動產(chǎn)權(quán)證證書號碼辨別真?zhèn)蔚姆椒?，可以找同一年代及版本的證，然后根據(jù)字體，字號，印章對比，一般真的不動產(chǎn)權(quán)證書上會有水印。