購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，我應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？

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• 158****5435

  注意學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位占用、產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:15:07
• 181****9934

  在購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)，應(yīng)核查產(chǎn)權(quán)、學(xué)區(qū)政策等法律風(fēng)險(xiǎn)，簽訂合同時(shí)確保權(quán)益明確，必要時(shí)請(qǐng)律師協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:20:44
• 133****6081

  購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，注意了解貸款政策和利率，評(píng)估自身還款能力，確保貸款與學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)值匹配。

  查看全文↓ 2024-07-20 12:51:52
• 185****9531

  別光看房，還得看學(xué)位，別到時(shí)候白搭錢。

  查看全文↓ 2024-07-18 23:19:42
• 151****2120

  注意學(xué)區(qū)劃分，學(xué)位占用情況，房屋品質(zhì)和地理位置。

  查看全文↓ 2024-07-17 23:20:27
• 134****1260

  購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)，要詳細(xì)了解學(xué)區(qū)劃分、變動(dòng)情況?？疾旆课葙|(zhì)量、學(xué)區(qū)名聲及教育資源。注意核實(shí)產(chǎn)權(quán)證、學(xué)位占用等情況。選擇信譽(yù)好的中介，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-07-17 22:36:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么買學(xué)區(qū)房?購(gòu)買學(xué)區(qū)房要注意哪些問(wèn)題？
  答

  1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細(xì)則有的時(shí)候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個(gè)**的招生政策都不一樣，有時(shí)還會(huì)有特殊的招生條件，比如學(xué)習(xí)成績(jī)的要求等等，都需要特別關(guān)注。當(dāng)然了，一般住的離得越近，入學(xué)的可能性越大。2、登記房產(chǎn)要避免變成不完全房產(chǎn)所謂不完全房產(chǎn)指的是，如果房產(chǎn)證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產(chǎn)就屬于不完全房產(chǎn)。只有當(dāng)不完全房產(chǎn)滿足唯一房產(chǎn)、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對(duì)口**。3、人戶一致，監(jiān)護(hù)人與戶主的居住地要一致有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)，那么孩子就不能在自己名下的學(xué)區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護(hù)人入學(xué)。4、買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同如果在買房過(guò)程中，學(xué)區(qū)學(xué)位發(fā)生調(diào)整，購(gòu)買的房子失去了學(xué)位，購(gòu)房者是不能以這個(gè)理由去解除合同的，因?yàn)闊o(wú)特殊要求，一般情況下購(gòu)房合同里是沒有保證入學(xué)的條款的。如果是為了學(xué)位購(gòu)房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。是不是發(fā)現(xiàn)買個(gè)學(xué)區(qū)房也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個(gè)相對(duì)好一些的教育環(huán)境，有些辛苦也是值得的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
  答

  買房時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題①查看開發(fā)商是否具備出售資質(zhì)②定金③查看開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)范圍④購(gòu)房者需仔細(xì)審閱合同內(nèi)容⑤購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要耐心看完全文⑥將廣告、樓書的明示事項(xiàng)和承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里除了上述這些事情之外，購(gòu)房者在買房的時(shí)候也要多從自身的角度考慮，比如說(shuō)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否能夠承擔(dān)得起房?jī)r(jià)，不要超過(guò)自己的經(jīng)濟(jì)水平，除此之外，在買房的時(shí)候，雖然說(shuō)開發(fā)商為了做宣傳會(huì)推出一些優(yōu)惠的政策，但為了避免上當(dāng)受騙，還是要多考慮幾家樓盤，做出對(duì)比。在購(gòu)買期房的時(shí)候，要了解開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)是否健全，最好是選擇信用和知名度都比較好的開發(fā)商，而且在交付定金的時(shí)候，最好還是要簽署定金協(xié)議，并且約定定金是否可以退還。

• 問(wèn) 購(gòu)買學(xué)區(qū)房需要注意什么問(wèn)題 應(yīng)該如何購(gòu)買
  答

  中國(guó)人對(duì)學(xué)區(qū)房的崇拜已經(jīng)到了近乎極致的地步了，天價(jià)學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)就是明顯的表現(xiàn)。每個(gè)人買房都要在意是不是學(xué)區(qū)房，但是你在購(gòu)買學(xué)區(qū)房有注意過(guò)購(gòu)買過(guò)程中會(huì)遇到的問(wèn)題嗎？有哪些特別需要注意的事項(xiàng)呢？ 1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細(xì)則 有的時(shí)候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個(gè)**的招生政策都不一樣，有時(shí)還會(huì)有特殊的招生條件，比如學(xué)習(xí)成績(jī)的要求等等，都需要特別關(guān)注。當(dāng)然了，一般住的離得越近，入學(xué)的可能性越大。 2、登記房產(chǎn)要避免變成“不完全房產(chǎn)” 所謂不完全房產(chǎn)指的是，如果房產(chǎn)證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產(chǎn)就屬于不完全房產(chǎn)。 只有當(dāng)不完全房產(chǎn)滿足唯一房產(chǎn)、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對(duì)口**。 3、“人戶一致”，監(jiān)護(hù)人與戶主的居住地要一致 有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)，那么孩子就不能在自己名下的學(xué)區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護(hù)人入學(xué)。 4、買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同 如果在買房過(guò)程中，學(xué)區(qū)學(xué)位發(fā)生調(diào)整，購(gòu)買的房子失去了學(xué)位，購(gòu)房者是不能以這個(gè)理由去解除合同的，因?yàn)闊o(wú)特殊要求，一般情況下購(gòu)房合同里是沒有保證入學(xué)的條款的。如果是為了學(xué)位購(gòu)房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。 是不是發(fā)現(xiàn)買個(gè)學(xué)區(qū)房也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個(gè)相對(duì)好一些的教育環(huán)境，有些辛苦也是值得的。

• 問(wèn) 購(gòu)買新房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)?
  答

  一些銷售說(shuō)詞，規(guī)劃中以后有什么，到那多遠(yuǎn)，，，，等

  全部27個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買商鋪應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
  答

  購(gòu)買商鋪和購(gòu)買房子是一樣的，都先要檢查是否擁有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的資質(zhì)，大多數(shù)的商鋪是現(xiàn)房，要檢查房屋所有產(chǎn)權(quán)證，看是否已經(jīng)存在有抵押或者是質(zhì)押的狀況，明確房產(chǎn)的權(quán)屬證明之后，再考慮是否要進(jìn)行購(gòu)買。商鋪的所在土地性質(zhì)一般都是商業(yè)用地，所以使用權(quán)只有40年或50年的時(shí)間，在后期進(jìn)行續(xù)期也是一筆不小的費(fèi)用，所以更要考察清楚。購(gòu)買商鋪一般都是用于投資，所以商鋪的地理位置就特別的重要，而且商鋪?zhàn)陨淼拿鎸捄瓦M(jìn)深比例也會(huì)影響到整體的實(shí)用性。如果商鋪周邊已經(jīng)具備有大型且成熟的社區(qū)和**都屬于比較好的類型，能夠擁有更多的商鋪價(jià)值。在購(gòu)買商鋪時(shí)，也要具備有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，可以多參考幾個(gè)地段的商鋪進(jìn)行比較，而且還要提前了解好相關(guān)的城市規(guī)劃政策。