房屋贈與過程中的過戶費用是如何計算的？

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• 151****4101

  過戶費用包括契稅、公證費、印花稅等，建議提前咨詢當?shù)胤慨a交易中心。

  查看全文↓ 2024-07-28 14:52:05
• 151****7240

  房屋贈與過戶費用包括契稅、公證費、印花稅等，具體計算方式需依據(jù)相關規(guī)定及房屋實際情況，如有疑問建議咨詢律師或相關機構。

  查看全文↓ 2024-07-24 16:19:15
• 132****5202

  房屋贈與過戶涉及契稅、公證費、評估費等，稅率和費用標準因地區(qū)和房屋性質而異，需咨詢當?shù)囟悇蘸头慨a部門。

  查看全文↓ 2024-07-22 22:44:44
• 155****3023

  贈與過戶費用包括契稅、公證費等，具體費用得看地方政策和房子情況。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:05:11
• 150****3095

  房屋贈與過戶費用包括契稅、公證費和印花稅等，具體費用要看房子的價值和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-21 11:24:37

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• 問 房屋贈與過程中的公證費用是如何計算的？
  答

  聽說公證費是看房子價值算的，具體要問公證處。

  全部3個回答>
• 問 房屋贈與過程中需要支付哪些費用，如何計算？
  答

  聽說贈與房子要交契稅、公證費，直系親屬免個稅。具體怎么算，還得問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 房產過戶費用是如何計算的？
  答

  過戶費用按政策算，稅費是大頭，還有中介費、公證費等。

  全部3個回答>
• 問 房產過戶費用如何計算？買賣過戶費用是如何算的？
  答

  房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。

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• 問 請問房屋贈與過戶費用是怎樣的？謝謝回答。
  答

  1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。

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