購(gòu)房時(shí)如何選擇樓層，購(gòu)房須知提供了哪些建議？

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• 181****5058

  聽說選樓層要考慮采光、噪音、視野，還有風(fēng)水，也有人喜歡高層的視野，但我不是很懂。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:22:55
• 133****4457

  樓層選擇看采光、通風(fēng)、噪音和視野。選合適自己的就好。

  查看全文↓ 2024-07-25 07:56:05
• 151****0776

  選擇樓層時(shí)，除了考慮居住舒適度，也需留意其對(duì)貸款評(píng)估的可能影響。一般來說，高層房?jī)r(jià)較高，貸款額度相應(yīng)也會(huì)增加。

  查看全文↓ 2024-07-22 16:10:28
• 133****2512

  樓層選擇，看風(fēng)景挑高層，圖方便選低層，中間層的性價(jià)比高。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:13:06
• 131****8354

  選樓層要考慮采光、通風(fēng)、視野和噪音。高層安靜視野好，低層出入方便。投資要看目標(biāo)客群喜好。

  查看全文↓ 2024-07-21 11:15:05

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)應(yīng)該如何選擇樓層 哪些樓層不能買
  答

  售樓處對(duì)于買房者來說，充滿著花言巧語(yǔ)和陷阱，尤其是銷售人員的巧舌如簧，讓買房者在心動(dòng)的同時(shí)，也不禁擔(dān)心真實(shí)性。不過，也有銷售人員是拿良心來工作，下面小編為大家整理了售樓小姐10句良心花，快來看看吧。 1。買房常識(shí)一看嚇一跳，你知道高層第幾層**好嗎？在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。 2。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 ?3. 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 4。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 5。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。 6。購(gòu)房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等。 7。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 8。別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。 9。好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間。 10。挑選戶型是裝修的前話，嚴(yán)格點(diǎn)來說與裝修毫無關(guān)系。但挑選戶型，對(duì)于裝修來說，這是至關(guān)重要的，一個(gè)好的戶型，將減少裝修設(shè)計(jì)和施工的難度?？梢哉f，一個(gè)好的戶型對(duì)于你的裝修來說，也就成功了一半。

• 問 購(gòu)房時(shí)如何選擇樓層呢？
  答

  關(guān)于房屋樓層的選擇有各種各樣的說法，基本來說還是該建筑物的上下各1/3的中間1/3處的樓層位置較好。原因有各種各樣的，如采光、通風(fēng)、空氣質(zhì)量、噪聲污染、衛(wèi)生等等方面。但是每個(gè)人的需要各異，適合自己的才是**好的。比如老年人在選擇多層或電梯房時(shí)比較喜歡底層或二層，不喜歡爬樓梯、也不喜歡乘坐電梯。比如年輕人比較喜歡樓層高一點(diǎn)的，爬樓梯可以是運(yùn)動(dòng)，乘坐電梯也沒有什么安全的危險(xiǎn)感。還有中年人對(duì)生活質(zhì)量要求較高，經(jīng)濟(jì)收入相對(duì)來說比較好，一般會(huì)選擇較好的樓層，也就是中間段。頂層一般不建議選擇，原因很多，一是容易發(fā)生滲水，二是電梯房停電停水使用不便。三是**高層從風(fēng)水來說也不太好。各樓層的問題和缺點(diǎn)： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個(gè)遭殃，安全性差 3樓：傳說這個(gè)高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì) 4樓：東方人不喜歡的數(shù)字 8樓：住房有七上八下之說，不吉利 9-11樓：傳說中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域 13樓：西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓：有18層地獄之說，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說 頂樓：夏日會(huì)非常吸曬，屋頂可能會(huì)滲漏

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• 問 購(gòu)房樓層風(fēng)水有哪些秘籍 如何選擇購(gòu)房樓層
  答

  "人造房子，房子也造人。"房屋風(fēng)水學(xué)，是中國(guó)傳統(tǒng)文化的一個(gè)重要組成部分，具有悠久的歷史。社會(huì)在進(jìn)步，人們的生活水平在不斷提高，對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來越高。買房要看風(fēng)水，購(gòu)房樓層風(fēng)水也有講究。以下是小編整理的關(guān)于樓層風(fēng)水的一些知識(shí)。 一、樓層的風(fēng)水作用大不大？ 樓層的風(fēng)水作用當(dāng)然很大。如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半；好運(yùn)來的時(shí)候，凡事都事半功倍，運(yùn)程更加順景。因此，樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。 二、樓層的五行之?dāng)?shù)是如何的？ 很簡(jiǎn)單，請(qǐng)記住了： 一層、六層屬水。 二層、七層屬火。 三層、 八層屬木。 四層、九層屬金。 五層 、 十層屬土 。 高于十層，從一再數(shù)。比如十一層按一層論，依此類推。 三、樓層數(shù)從哪里起算？ 這個(gè)問題盡管很簡(jiǎn)單，但是往往容易混淆。比如，有的大廈有地下幾層，那么要不要加上去？有的大廈沒有13、14層，應(yīng)該如何測(cè)算？實(shí)際上，鄭博士告訴你：切記任何大廈標(biāo)注的是幾層，即為幾層，原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)闃菍语L(fēng)水只能算作一個(gè)數(shù)字所代表的五行，因此按照標(biāo)注來測(cè)算即可。 四、我究竟適合住哪一層？ 究竟你是住在底層、中間層還是住在高層，需要首先了解自身，因?yàn)椴煌娜?、不同的五行命理，?duì)應(yīng)不同的風(fēng)水格局。因此，需要了解： 1、你的屬相五行所屬，如下表： 生肖 鼠 牛 虎 兔 龍 蛇 馬 羊 猴 雞 狗 豬 五行 水 土 木 木 土 火 火 土 金 金 土 水 舉例：屬豬者，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，為好；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，為好；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，不好；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，也不好；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。 2、你的命理五行，通過排測(cè)八字獲得。 3、你的五行與家人或團(tuán)隊(duì)的五行相生相克情況。 所以，你究竟適合住哪一層，要看你的屬相和命理情況來定。

• 問 購(gòu)房時(shí)選擇樓層有哪些實(shí)用技巧？
  答

  在選樓層時(shí)，務(wù)必注意相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，如采光權(quán)、噪音權(quán)等。同時(shí)建議咨詢專業(yè)人士，如律師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以獲取更全面深入的建議。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房時(shí)選擇什么樓層好？
  答

  樓層還是要看個(gè)人需求，家里有老人小孩的低層比較方便，高層時(shí)候年輕人，**好的還是中間樓層，頂層就不要選了，如果頂層防水不好，就會(huì)漏水，比較麻煩

  全部2個(gè)回答>