中國(guó)房地產(chǎn)最新的長(zhǎng)效機(jī)制政策包括哪些要點(diǎn)？

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• 134****1891

  長(zhǎng)效機(jī)制：房住不炒，土地、金融、稅收綜合施策。

  查看全文↓ 2024-07-31 19:43:45
• 132****3329

  長(zhǎng)效機(jī)制政策注重平衡供需，加強(qiáng)監(jiān)管，通過(guò)稅收、供地等手段引導(dǎo)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-07-28 16:54:51
• 166****9903

  中國(guó)房地產(chǎn)最新長(zhǎng)效機(jī)制政策要點(diǎn)涵蓋房住不炒原則、土地供應(yīng)制度完善、住房供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化、金融監(jiān)管加強(qiáng)、房地產(chǎn)稅改革以及租賃市場(chǎng)規(guī)范化等多維度措施，旨在實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-07-26 12:54:31
• 134****8532

  中國(guó)房地產(chǎn)的長(zhǎng)效政策主要是讓房子回歸居住屬性，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)監(jiān)管和調(diào)控，讓大家都能買(mǎi)得起、住得好舒適實(shí)惠的房子。

  查看全文↓ 2024-07-23 15:19:33
• 131****8713

  房住不炒，土地供應(yīng)優(yōu)化，金融監(jiān)管加強(qiáng)，稅改推進(jìn)。

  查看全文↓ 2024-07-22 21:50:41
• 134****5226

  中國(guó)房地產(chǎn)最新的長(zhǎng)效機(jī)制政策要點(diǎn)包括：堅(jiān)持房住不炒，完善土地供應(yīng)制度，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管，實(shí)施房地產(chǎn)稅改革，以及加強(qiáng)租賃市場(chǎng)管理等，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-07-22 21:43:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制中涉及的房產(chǎn)稅政策有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅政策主要是根據(jù)房子的價(jià)值或者面積來(lái)收稅，有助于調(diào)整房?jī)r(jià)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是好事。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)效機(jī)制在房地產(chǎn)市場(chǎng)中具體指的是什么？
  答

  長(zhǎng)效機(jī)制是通過(guò)綜合施策，包括土地、金融、財(cái)稅、購(gòu)房、住房保障等政策調(diào)整，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年實(shí)施的房產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制包括哪些內(nèi)容？
  答

  聽(tīng)說(shuō)會(huì)管得更嚴(yán)了，包括土地供應(yīng)、房子買(mǎi)賣(mài)、租房和稅收等方面。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 中國(guó)房地產(chǎn)風(fēng)水大全都包括哪些內(nèi)容呢？
  答

  現(xiàn)在風(fēng)水越來(lái)越受到身邊人人們的關(guān)注，喜歡的人把它看做改變運(yùn)勢(shì)、趨吉避兇的法寶。家居風(fēng)水關(guān)系到一個(gè)家庭的風(fēng)水運(yùn)程，良好的風(fēng)水能有助于改善主人的命運(yùn)，反之，不合理的風(fēng)水布局則會(huì)破壞家居的運(yùn)勢(shì)，甚至還會(huì)招致禍端。那么風(fēng)水玄學(xué)入門(mén)知識(shí)都包括哪些內(nèi)容？形象方面近代的有《楊曾地理家傳心法捷訣》可讀，但還是要以郭璞、楊公經(jīng)典為主：《葬書(shū)》《疑龍經(jīng)》《撼龍經(jīng)》為必讀之書(shū)。羅盤(pán)的掌握《中國(guó)羅盤(pán)四十九層詳解》看風(fēng)水怎么能少了羅盤(pán)呢？怎么運(yùn)用，怎么斷定兇吉，哪是吉方，哪里是衰位上面都有一一的解釋?zhuān)燥L(fēng)水玄學(xué)看羅盤(pán)就看這本書(shū)就夠了。理氣的方法理氣方法流派甚多，應(yīng)以經(jīng)典書(shū)籍為主，主要有《青囊序》《天玉經(jīng)序》《天玉經(jīng)》《催官篇》《青囊?jiàn)W語(yǔ)》。其他理氣方面的書(shū)籍根據(jù)個(gè)人的愛(ài)好而定，認(rèn)為在初學(xué)階段，不宜學(xué)得太亂，應(yīng)以一個(gè)流派的書(shū)籍為主。因?yàn)楝F(xiàn)在風(fēng)水分的流派很多，所以在看書(shū)的時(shí)候選擇不要太雜，要學(xué)哪個(gè)就只學(xué)那一個(gè)。揮吉方面《江公擇吉秘訣》、《象吉通書(shū)》、《時(shí)憲通書(shū)》等?，F(xiàn)在對(duì)于風(fēng)水玄學(xué)的運(yùn)用多是建筑風(fēng)水、選樓層、擇吉位。相術(shù)、取名、則吉日這些，所以以上這基本書(shū)基本都能夠應(yīng)付了，**為初學(xué)者已經(jīng)搓搓有余了。風(fēng)水玄學(xué)入門(mén)書(shū)籍推薦基礎(chǔ)理論的入門(mén)書(shū)籍覺(jué)得還是陳圓的《四柱預(yù)測(cè)學(xué)入門(mén)》和《周易預(yù)測(cè)學(xué)入門(mén)》寫(xiě)得**為通俗易懂。入門(mén)后，應(yīng)重點(diǎn)看《滴天髓》、《子平真詮》、《窮通寶鑒》、《卜筮正宗》?！兑纂[》等古籍。打好陰陽(yáng)五行的基礎(chǔ)知識(shí)。有部分人認(rèn)為，風(fēng)水是一種封建迷信，其實(shí)風(fēng)水是一門(mén)環(huán)境學(xué)，也是一門(mén)教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學(xué)問(wèn)。以上就是風(fēng)水玄學(xué)如何輕松入門(mén)的相關(guān)知識(shí)，要想學(xué)習(xí)風(fēng)水其實(shí)并沒(méi)有想象中那么難，就算沒(méi)有師傅帶領(lǐng)，一樣能夠從書(shū)籍**成出師。

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• 問(wèn) 2015中國(guó)房地產(chǎn)有哪些政策 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響
  答

  2015年對(duì)于中國(guó)的樓市而言，真的是風(fēng)云變幻的一年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在“冷暖交織”中繼續(xù)探索、轉(zhuǎn)型。政策頻出，事件頻發(fā)，年末，是該盤(pán)點(diǎn)的時(shí)候了。 政策密集出臺(tái)，改善性需求大量釋放，一線及重點(diǎn)二線城市樓市成交快速回暖，三四線城市仍然深陷高庫(kù)存泥潭。中央定調(diào)去庫(kù)存，甚至“喊話”開(kāi)發(fā)商降價(jià)。 房企變陣，險(xiǎn)資入侵“地產(chǎn)一哥”萬(wàn)科，恒大逆勢(shì)擴(kuò)張，有望跨入2000億俱樂(lè)部;行業(yè)蝶變不斷，聯(lián)合辦公、定制戶型、個(gè)性化公寓……新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。 明年，中國(guó)房地產(chǎn)將走向何處? 【政策篇】 政策組合拳一波又一波 330新政、5次降準(zhǔn)降息、二套房、公積金新政、新版930……2015年，從中央到地方，救市政策一波一波，呈現(xiàn)出密集、立體化、全方位、組合使用的特點(diǎn)。 3 月30日，中央發(fā)布房地產(chǎn)“新政”，開(kāi)啟今年政策密集出臺(tái)救市的路徑。二套房**比例的調(diào)整，帶來(lái)的**大利好在于改善型需求置業(yè)的門(mén)檻得到大幅降低。門(mén)檻 的降低，帶來(lái)改善型購(gòu)房需求的積極釋放，市場(chǎng)需求量加大，供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)也將因此上漲。公積金**降至二成，購(gòu)房者尤其是改善置業(yè)者的購(gòu)房成本將大大降 低，這大大刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存。 市場(chǎng)，尤其是一線城市和重點(diǎn)二線城市的樓市，幾乎是立竿見(jiàn)影，成交馬上升溫，并在第二季度達(dá)到高峰。 今年以來(lái)，貨幣流動(dòng)性持續(xù)釋放，5次降息4次降準(zhǔn)，是金融政策利好樓市的**為直接的表現(xiàn)。 除此之外，公積金“大修”、外資購(gòu)房松綁、統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記制度，直到新版930，刺激政策達(dá)到高潮。 某研究院分析認(rèn)為，在中央提出化解房地產(chǎn)庫(kù)存、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的背景下，未來(lái)政策仍將鼓勵(lì)住房需求，繼續(xù)放松貨幣信貸及財(cái)稅政策，房貸利息抵個(gè)稅將是 大概率事件;同時(shí)也將加快落實(shí)戶籍改革促進(jìn)住房消費(fèi)，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)等發(fā)展。同時(shí)，房地產(chǎn)供應(yīng)端調(diào)節(jié)力度將加大，完善保障性住房分配貨 幣化制度，加大對(duì)企業(yè)投資方面的政策支持，繼續(xù)緩解企業(yè)融資壓力。 房地產(chǎn)定調(diào)去庫(kù)存 中央喊話開(kāi)發(fā)商“降價(jià)” 11月10日上午，中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席、中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)習(xí)近平在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議上強(qiáng)調(diào)“要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”。這是習(xí)近平十八大以來(lái)首次提到房地產(chǎn)行業(yè)，并為房地產(chǎn)行業(yè)定調(diào)。 12月中旬，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”列為2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)工作五大任務(wù)之一，并為此開(kāi)出戶籍制度改革、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)等五味“藥方”。其中，鼓勵(lì)房企順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律適當(dāng)降價(jià)，頗受輿論關(guān)注。20多年來(lái)，這是該會(huì)議首次直接“喊話”鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降價(jià)。 但多位業(yè)內(nèi)人士公開(kāi)表示，地方土地財(cái)政“痼疾”下高企的地價(jià)、上升的人力成本等已將開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)攤薄，而降價(jià)可能帶來(lái)的“房鬧”、購(gòu)房者觀望加劇等負(fù)面作用，也會(huì)削弱開(kāi)發(fā)商降價(jià)積極性。 庫(kù)存過(guò)高的四線、五線城市，在人口外流、產(chǎn)業(yè)空心化的背景下，仍需經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的庫(kù)存去化周期，樓市供過(guò)于求的矛盾才能逐步得到緩解。（胡易） 【行業(yè)篇】 房企與互聯(lián)網(wǎng)公司跨界“聯(lián)姻” “我們希望通過(guò)和小米的合作進(jìn)行項(xiàng)目試點(diǎn)，讓意向客戶體驗(yàn)智能家居理念并搜集客戶的反饋不斷優(yōu)化產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)未來(lái)的大范圍落地，將智能家居融入精裝住宅設(shè)計(jì)，從開(kāi)發(fā)階段考慮配置智能家居系統(tǒng)?！苯衲?月，正榮集團(tuán)蘇州置業(yè)公司總經(jīng)理鄒波曾向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者表示。 今年以來(lái)房地產(chǎn)公司和互聯(lián)網(wǎng)公司的跨界“聯(lián)姻”越來(lái)越多，BAT、小米等互聯(lián)網(wǎng)公司都通過(guò)不同的方式進(jìn)入了房地產(chǎn)領(lǐng)域。 今年11月，微信支付也選擇進(jìn)入了房地產(chǎn)領(lǐng)域正榮是微信支付深入房地產(chǎn)行業(yè)，布局智慧社區(qū)的重要合作伙伴，率先推出全國(guó)首個(gè)微信定制社區(qū)?！拔覀儠?huì)根據(jù)業(yè)主 體驗(yàn)痛點(diǎn)，進(jìn)一步探索智慧社區(qū)的解決方案。今后，有可能在全國(guó)12個(gè)城市復(fù)制和迭代社區(qū)產(chǎn)品?！闭龢s集團(tuán)物業(yè)公司總經(jīng)理林志偉介紹。 萬(wàn)科則選擇和阿里巴巴合作，在雙十二的時(shí)候進(jìn)行了一場(chǎng)線上賣(mài)房活動(dòng)?！半p十二”當(dāng)天，萬(wàn)科將把160多套房子交給淘寶以線上競(jìng)拍的方式成交，部分房源的起拍 價(jià)是市場(chǎng)價(jià)的一半。杭州萬(wàn)科方面介紹，這次參加“雙十二”拍賣(mài)的房源來(lái)自于旗下的20多個(gè)樓盤(pán)，市場(chǎng)價(jià)大多在100萬(wàn)至580萬(wàn)元之間，1/3的起拍價(jià)低 至市場(chǎng)價(jià)五折，起拍價(jià)**低的一套房源為12萬(wàn)元。 在賣(mài)房的前端，華燕房盟則和騰 訊街景一起開(kāi)發(fā)找房系統(tǒng)。華燕房盟通過(guò)自己的APP實(shí)現(xiàn)3D看房，通過(guò)云燕安家的3D看房，用戶可以在線實(shí)現(xiàn)在房屋當(dāng)中任意行 走的效果，了解房屋的裝修情況、結(jié)構(gòu)和空間;通過(guò)與街景地圖合作，云燕安家可以把物業(yè)所在小區(qū)的環(huán)境、周邊的環(huán)境完全如實(shí)的再現(xiàn)給用戶。此外，其還與地圖合作，向意向用戶去推送熱銷(xiāo)樓盤(pán)。 上海家市場(chǎng)研究部總監(jiān)陸騎麟告訴記者：“房企跨界合作互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)有兩個(gè)目的，第一是更高效賣(mài)出自己的產(chǎn)品，第二是更好服務(wù)業(yè)主，在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中這樣的合作聯(lián)姻還會(huì)更多?！保_韜） 【行業(yè)篇】 地產(chǎn)商擁抱互聯(lián)網(wǎng) 社區(qū)020成新寵 2015年的房地產(chǎn)行業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)+成為了一個(gè)繞不開(kāi)的話題。 **早挑起這個(gè)話題的，仍然是帶頭大哥萬(wàn)科，此后，大凡在行業(yè)中排的上號(hào)的房地產(chǎn)企業(yè)，大多數(shù)都舉起互聯(lián)網(wǎng)大旗。從**初的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)，到如今如火如荼的互聯(lián)網(wǎng) 社區(qū)O2O，房地產(chǎn)商即便還沒(méi)能夠找到盈利點(diǎn)，但不可否認(rèn)的是，開(kāi)發(fā)商對(duì)于現(xiàn)有社區(qū)資源的重視度已經(jīng)提到前所未有的高度。 對(duì)于何為社區(qū)020，開(kāi)發(fā)商們的定義大體一致，指的是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)普及的時(shí)代，通過(guò)線上到線下資源的整合，完成產(chǎn)品或服務(wù)“**后一公里”的配送，其核心正是以社區(qū)生活場(chǎng)景為中心，構(gòu)建用戶與商家、上門(mén)服務(wù)提供者之間連接的平臺(tái)。 開(kāi)發(fā)商中**先進(jìn)入這一領(lǐng)域的是花樣年。其旗下的彩生活彩之云APP上線已經(jīng)取得了不錯(cuò)的收益。此后，該項(xiàng)目成為眾多大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必爭(zhēng)的陣地。 2015年4月20日，萬(wàn)科將其V-LINK概念推向市場(chǎng)，其內(nèi)涵包括WeWork(創(chuàng)業(yè)社區(qū))、WeHealth(健康社區(qū))、WeLearn(成長(zhǎng)社區(qū))、WeShare(共享社區(qū))等四大方面的建設(shè)，是一種全新的由業(yè)主充分參與共建共享的社區(qū)服務(wù)平臺(tái)。 碧桂園、綠城、保利、龍湖等多家上市公司跟進(jìn)此項(xiàng)業(yè)務(wù)，計(jì)劃將物業(yè)公司分拆上市，而其噱頭除了參考花樣年旗下的彩生活之外，更吸引眼球的當(dāng)屬如今炙手可熱的互聯(lián)網(wǎng)020概念。 從客觀因素看，開(kāi)發(fā)商們做社區(qū)O2O有天然的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)榉彩谴笮头康禺a(chǎn)企業(yè)旗下都擁有廣大的社區(qū)資源和客戶群體，而且擁有成型的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，在此基礎(chǔ)上植入020概念十分簡(jiǎn)便。 雖然愿景看起來(lái)不錯(cuò)，但截至目前，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商仍然處于摸索和卡位階段，**終能否盈利以及如何盈利，目前仍不清晰。尤其是用戶粘性問(wèn)題，恐怕是開(kāi)發(fā)商的社區(qū)020在與傳統(tǒng)電商的激烈競(jìng)爭(zhēng)下，必須面對(duì)的大考驗(yàn)。（張歆晨） 【房企篇】 “寶萬(wàn)”之爭(zhēng)，險(xiǎn)資兇猛 “寶萬(wàn)之爭(zhēng)”無(wú)疑是2015年房地產(chǎn)行業(yè)**重頭的大戲之一，這場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)的結(jié)果將對(duì)中國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)與資本市場(chǎng)的未來(lái)走向產(chǎn)生重要影響。 從7月開(kāi)始，在不到半年的時(shí)間內(nèi)，寶能系迅速在二級(jí)市場(chǎng)連續(xù)舉牌萬(wàn)科，一躍成為萬(wàn)科的第一大股東。截至12月18日，也就是萬(wàn)科停牌前的**后一個(gè)交易日，寶能系在萬(wàn)科的持股比例上升至24.26%。 萬(wàn)科創(chuàng)始人、董事會(huì)主席王石在12月17日公開(kāi)宣布不歡迎寶能系，一場(chǎng)寶能系與萬(wàn)科管理層爭(zhēng)奪萬(wàn)科控制權(quán)的爭(zhēng)奪由此暴露在大眾面前。 企業(yè)文化的不同是萬(wàn)科管理層抵制寶能系的根本原因，萬(wàn)科管理層認(rèn)為萬(wàn)科文化、經(jīng)營(yíng)風(fēng)格是萬(wàn)科品牌、信用的基礎(chǔ)，如果萬(wàn)科的文化被改變，那么萬(wàn)科將不再是萬(wàn)科，萬(wàn)科可能失去它**寶貴的東西。 目前，萬(wàn)科A股、H股均處于停牌狀態(tài)，王石正在到處拜會(huì)機(jī)構(gòu)投資者，以爭(zhēng)取更多支持，同時(shí)尋求市場(chǎng)重組方案，以更好地抵御寶能系的進(jìn)攻。 持有萬(wàn)科6.18%股權(quán)的安邦已經(jīng)聲明會(huì)積極支持萬(wàn)科發(fā)展，希望萬(wàn)科管理層、經(jīng)營(yíng)風(fēng)格保持穩(wěn)定。但寶能系舉牌萬(wàn)科的背后卻也有安邦的身影，局勢(shì)仍然復(fù)雜。 萬(wàn)科控制權(quán)爭(zhēng)奪的走向在短期內(nèi)尚難見(jiàn)分曉，但這一事件折射出的“險(xiǎn)資兇猛”值得業(yè)內(nèi)思考。 除了寶能系，安邦、生命人壽等險(xiǎn)資近年來(lái)也不斷在二級(jí)市場(chǎng)舉牌地產(chǎn)、銀行等上市公司。金地集團(tuán)、金融街、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、民生銀行、招商銀行等股權(quán)分散、質(zhì)地優(yōu)良的上市公司都成為了險(xiǎn)資狩獵的對(duì)象。 險(xiǎn) 資追逐房地產(chǎn)的背景，是中國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)下行周期，寬松貨幣政策下的流動(dòng)性充裕，帶來(lái)“資產(chǎn)荒”下的資產(chǎn)配置壓力，股權(quán)分散、估值低、分紅高的地產(chǎn)股票對(duì)險(xiǎn) 資充滿了吸引力。某種意義上，險(xiǎn)資鐘情于地產(chǎn)股是經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)、保險(xiǎn)監(jiān)管政策與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則合力形成的結(jié)果，這種趨勢(shì)在“資產(chǎn)配置荒”環(huán)境下未來(lái)只會(huì)加強(qiáng)、不 會(huì)減弱。 對(duì)于地產(chǎn)上市公司而言，如何應(yīng)對(duì)險(xiǎn)資的不斷舉牌、完善公司治理結(jié)構(gòu)，將是一個(gè)重大課題。（吳斯丹） 【房企篇：謀變】 恒大激進(jìn)擴(kuò)張 多產(chǎn)業(yè)版圖凸顯 2015年，恒大地產(chǎn)董事局主席許家印當(dāng)之無(wú)愧地成為地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)大王。他憑借幾次在國(guó)內(nèi)發(fā)行低息債券獲得數(shù)百億融資，然后啟動(dòng)了在地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域張狂地收購(gòu)之路。 根 據(jù)該集團(tuán)已經(jīng)披露的公告統(tǒng)計(jì)，2015年該集團(tuán)僅用于地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的資金就高達(dá)600多億，涉及的主要標(biāo)的包括以70億港元代價(jià)向信和置業(yè)、華人置業(yè)及中 渝置地收購(gòu)重慶御龍?zhí)锓?，?5億港元從華人置業(yè)手中接盤(pán)成都三個(gè)項(xiàng)目，以339億收購(gòu)新世界和周大福位于北京、上海等多個(gè)大城市的若干項(xiàng)目，以及斥資 125億港元收購(gòu)華人置業(yè)位于香港的地標(biāo)建筑美國(guó)萬(wàn)通大廈。

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