限競房的含義是什么，有哪些相關(guān)政策？

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• 166****2644

  限競房聽說是限制房價和通過競地價方式建造的，還有相關(guān)監(jiān)管政策。

  查看全文↓ 2024-07-29 07:05:01
• 188****9410

  限競房是限房價競地價的房子，有相關(guān)政策監(jiān)管，適合預(yù)算有限者。

  查看全文↓ 2024-07-28 23:29:02
• 151****8352

  限競房限房價競地價，有價格限制和政策監(jiān)管。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:55:27

相關(guān)問題

• 問 限競房是什么含義？
  答

  我聽說限競房是政府控制價格的房子，價格低，但買了不能馬上賣。具體政策我不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 雙限雙競房是什么含義？
  答

  聽說雙限雙競房是政府控制房價和地價，讓開發(fā)商競爭建房質(zhì)量，不太懂，但感覺對買房人挺有利的。

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• 問 限競房是什么意思
  答

  限競房指的是通過開發(fā)商向上競爭地價,向下競爭房價,以此種方式生產(chǎn)出來的住房。也是通過限房價，競地價的土地出讓方式產(chǎn)生的商品房。其重點是，在土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價格，而土地則由參與競買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競拍，由出價**高者獲得。這是防止開發(fā)商炒地進而推高房價的一種調(diào)控舉措。限競房其實就是商品房,限競房因為價格便宜，對于這種限制競房買賣相關(guān)部門也響應(yīng)了規(guī)定。限競房在獲取不動產(chǎn)權(quán)證滿5年或繳納契稅滿5年后，才準(zhǔn)許上市交易。對于購房者來說，限售規(guī)定使得這一進程中無法通過房產(chǎn)置換來進行居住空間的升級。限競房在限售的門檻下，置業(yè)者從交錢到可以交易需要九年以上的等待周期，這段時間對于很多人來說都充滿了未知，無形中限制了未來的資產(chǎn)置換選擇。

• 問 兩限房和限競房有什么區(qū)別？
  答

  兩限房是給收入不高的人準(zhǔn)備的，價格和面積都有限制。限競房是開發(fā)商在價格上限內(nèi)競爭，控制房價。買房時，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力和需求，選擇合適的房子。

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• 問 限競房有**空間嗎
  答

  限競房有一定的**空間，因為本身就存在有居住和金融的兩種價值，對于購房者來說，如果是從投資的角度來講，如果自身的居住需求已經(jīng)得到了滿足，并且在經(jīng)濟條件之內(nèi)擁有了更多的舒適性和便捷性，相對來說已經(jīng)符合了**的標(biāo)準(zhǔn)。而且大多數(shù)的限競房，周圍的配套設(shè)施相對來說會更加完善一些，在日后交易的過程當(dāng)中也會擁有更多的附加價值。一個房屋自身是否能夠**和當(dāng)?shù)氐馁Y源有著直接的關(guān)系，而且是受到整個房地產(chǎn)市場的把控和單獨房屋的關(guān)系并不大，單純用來投資可以選擇發(fā)展比較快的地區(qū)，并且在選擇房屋的時候要多考察周邊的配套設(shè)施以及房屋所處的地段，特別是交通配套設(shè)施是比較重要的影響因素，從長期考慮可以在交通軌道沿線附近購買房屋，提升**空間。