非住宅房產交易需要支付哪些稅費，稅費金額如何計算？

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• 155****8437

  非住宅交易需契稅、印花稅、營業(yè)稅、個稅等，計算咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-31 16:52:11
• 181****5835

  非住宅房產交易涉及契稅、印花稅、營業(yè)稅和個稅等，計算應咨詢稅務專家，確保合規(guī)并優(yōu)化貸款結構。

  查看全文↓ 2024-07-28 21:49:11
• 132****6191

  非住宅房產交易稅費復雜，需考慮契稅、印花稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅等，其金額計算受地區(qū)和政策影響較大，需具體分析。

  查看全文↓ 2024-07-25 12:17:20
• 180****3705

  非住宅交易稅費多，包括契稅、印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅等，具體看政策和交易情況。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:35:08
• 133****9057

  非住宅房產交易需支付契稅、印花稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅等稅費。契稅通常按交易價格的3-5%計算，印花稅則是交易金額的0.05%，營業(yè)稅及附加、個人所得稅則按相關規(guī)定和稅率征收。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:42:34

相關問題

• 問 非普通住宅稅費如何計算？
  答

  ①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價不超過**高限，或者是總價不超過**高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價和總價標準見下表：

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• 問 個人出售非住宅房稅費怎么收取的？
  答

  個人出售非住宅房納稅政策如下：　　個人提供原購房發(fā)票　　營業(yè)稅及附加：按照成交價格（評估價格）扣除購買房產原價后的差額計征5.6% ?！　⊥恋卦鲋刀悾喊凑?0%—60%的稅率速算扣除法計征?！　€人所得稅：按照“財產轉讓所得”稅目差額計征20% 。　　印花稅：萬分之五　　個人不能提供原購房發(fā)票　　營業(yè)稅及附加：按照成交價格（評估價格）全額計征5.6% ?！　⊥恋卦鲋刀悾喊凑粘山粌r格（評估價格）5%核定征收率計征。　　個人所得稅：按照成交價格（評估價格）2%核定征收率計征?！　∮』ǘ悾喝f分之五

• 問 房產交易過戶稅費都有哪些
  答

  ①契稅：如果過戶的房子面積在90平米以下，那么需要按照1%的稅率繳納。如果過戶的房子面積在90到140平米之間，需要按照總房款的1.5%繳納。如果過戶的房子面積超過了140平米或者是第2次購買房屋，那么會按照總房款的3%繳納。②營業(yè)稅：如果是房改房，普通住宅房或者是商品房，房產證年限不滿兩年的情況下，需要按照總房款的5.6%繳納。但如果房產證已經(jīng)有了，兩年以上的時間是可以免征營業(yè)稅的。③營業(yè)附加稅：房產證的年限如果不滿兩年，需要按照總房款的0.56%繳納，滿了兩年之后無需繳納。④個人所得稅：如果房產證辦理的時間超過5年，且是普通的住宅房，可以免交個人所得稅。但如果房產證不滿5年或者不是普通住宅房，需要按照總房款的1%繳納個人所得稅。

• 問 商鋪過戶需要支付的稅費包括哪些，如何計算？
  答

  商鋪過戶稅費包括契稅、增值稅、個人所得稅，具體稅率和計算方法咨詢專業(yè)人士。

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• 問 二手房產交易需要哪些稅費？
  答

  二手房過戶雙方都要交稅。二手房過戶需要的費用如下：買房人應繳納稅費：1.契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；2.印花稅：房款的0.05% ；3.交易費：3元/平方米 ；4.測繪費：1.36元/平方米 ；5.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費：1. 印花稅：房款的0.05% ；2.交易費：3元/平方米 ；3.營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 。

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