商業(yè)用房契稅的納稅標準是什么？

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• 132****2975

  商業(yè)用房契稅納稅標準基于房屋總價，稅率在3%-5%。

  查看全文↓ 2024-07-25 08:33:25
• 180****7110

  商業(yè)用房契稅納稅標準應參照相關法律法規(guī)及地方政策，通?；诜课萁灰卓們r計算，旨在維護房地產(chǎn)交易雙方的權益。

  查看全文↓ 2024-07-24 20:50:21
• 134****4575

  商業(yè)用房的契稅納稅標準通?；诜课萁灰卓們r的百分比來確定，具體稅率各地區(qū)有所不同，一般在3%至5%之間。此外，契稅的計算還需考慮是否為首套房、房屋面積、地區(qū)政策等因素。

  查看全文↓ 2024-07-24 19:43:55

相關問題

• 問 何時繳納購房契稅 房契稅標準是什么
  答

  通常,購房者在購房時會被計入額外一批費用,如專項維修基金,契稅等等。什么是契稅?新房契稅怎么算?契稅什么時候交?本期小編為為大家解讀有關契稅的一些問題。 新房契稅怎么算 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈與、交換等行為均要向國家稅務機關繳納該費用。 那么,新房契稅怎么算呢?我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個人購買普通住房,屬家庭唯一住房的,契稅減半。符合上述條件的,且購房面積小于90平米以下的,契稅稅率按1%來計算。同時,屬首套住房的,面積在90-144㎡,契稅稅率為2%,144㎡以上的,契稅稅率為4%(鄭州標準,各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小,均按照4%的標準來繳納契稅。 普通住房的界定標準為,小區(qū)容積率在1以上,單套建筑面積在144㎡以下,區(qū)域平均交易價格相關要求(不同地區(qū)政策不同。如鄭州,該規(guī)定為單套住房銷售總價不高于上年度144㎡住房平均交易價格的1.4倍)。 其次,家庭唯一住房的成員范圍為購房人、配偶以及未成年子女。 綜上,以一套80平米的普通住房為例,如果該住房為首套住房的話,那么根據(jù)相關規(guī)定,應繳契稅為：購房總價×1%;而如果該住房非首套住房的話,則不享有該優(yōu)惠。 契稅什么時候交 契稅什么時候交呢?部分開發(fā)商會在交房時代收契稅。但是,根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定,“契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天?！? 也就是說,按照相關規(guī)定,契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。 以上為關于“新房契稅怎么算”、“契稅什么時候交”的相關內(nèi)容,希望能對即將買房和正在買房的您有所幫助。

• 問 商品房契稅標準是什么？
  答

  　　契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬的單位和個人一次性征收的一種稅。 　　契稅標準:個人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的,按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交價格的1%征收契稅。個人購買非普通住房的,按成交價格的3%征收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的,由按銷售收入全額征收營業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。

• 問 2024年新房契稅的征收標準是什么？
  答

  聽說2024年新房契稅標準會根據(jù)房子大小和地區(qū)來收，具體的我也不太清楚，好像還要分是不是第一次買房。

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• 問 買新房契稅標準哪位知道？咨詢下。有人知道嗎？
  答

  二套房契稅政策不適應于北上廣深四市 1、假如采購首套房：當買賣房子面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%;當買賣房子面積大于90平方米時，契稅稅率在原有根底上折半，即契稅稅率為1.5%。 2、除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的其他城市，假如是采購二套房：當買賣房子的面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%;當所買賣房子面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。 3、在北京市、上海市、廣州市、深圳市采購二套房，不管面積巨細，契稅稅率仍為3%。 4、假如你買的新房或許二手房是第三套房或以上套數(shù)，不管房子面積巨細，契稅稅率為3%，沒有減免狀況。

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• 問 商品房契稅如何征收、征收標準是什么？
  答

  您是買的一手房還是二手房，如果是二手房的話，您是首套房還是二套房，首套房是百分之一，二套房是百分之三！

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