土地增值稅的契稅計(jì)算依據(jù)是什么，征稅的范圍有哪些？

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• 133****8531

  契稅依據(jù)土地增值額，征稅范圍包括土地出讓和轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2024-08-02 16:44:15
• 134****2663

  契稅計(jì)算基于土地增值額，征稅范圍通常涉及土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等行為。

  查看全文↓ 2024-07-28 11:11:01
• 134****3668

  契稅計(jì)算基于土地增值額，征稅范圍涵蓋土地及其附著物交易，反映土地增值并保障公共財(cái)政收入。

  查看全文↓ 2024-07-26 11:53:31
• 151****2254

  土地增值稅的契稅依據(jù)為土地增值額，征稅范圍覆蓋土地出讓和轉(zhuǎn)讓行為。

  查看全文↓ 2024-07-25 19:14:10
• 131****0005

  土地增值稅的契稅計(jì)算依據(jù)是土地增值額，即土地轉(zhuǎn)讓收入減去相關(guān)成本和稅費(fèi)后的余額。征稅范圍包括所有出讓和轉(zhuǎn)讓土地及其附著物的行為。

  查看全文↓ 2024-07-25 16:15:22

相關(guān)問題

• 問 土地增值稅的征稅范圍有哪些，如何界定？
  答

  征稅范圍：土地使用權(quán)、建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。界定：看權(quán)屬是否轉(zhuǎn)移。

  全部3個(gè)回答>
• 問 契稅土地增值稅是什么
  答

  土地增值稅的征稅范圍:有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及其地上的建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所得的增值額。（轉(zhuǎn)讓非國(guó)有土地和出讓國(guó)有土地的行為均不征稅）稅率實(shí)行4級(jí)超率累進(jìn)稅率。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向其產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。其征稅范圍包括：1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓。2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。3、房屋買賣。4、房屋贈(zèng)與。5、房屋交換。契稅的稅率實(shí)行3%-5%的幅度稅率，省級(jí)地方政府可以在此幅度內(nèi)決定本地區(qū)適用的稅率。

• 問 土地增值稅免稅范圍有哪些方面？
  答

  《土地增值稅暫行條例》第八條　有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。不符合上述文件要求的不能免征土地增值稅。普通住宅增值額超過扣除項(xiàng)目金額20％的土地增值稅沒有優(yōu)惠規(guī)定。

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• 問 土地增值稅是什么，它的征收依據(jù)和目的是什么？
  答

  聽說土地增值稅就是對(duì)賣地、賣房賺的錢征的稅，我也不太清楚呢。

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• 問 土地增值稅怎么計(jì)算
  答

  土地增值稅一般是在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、土地上的建筑物或附著物后，取得了收入然后征收的一種稅，土地增值稅應(yīng)納稅額＝增值額×應(yīng)稅稅率。土地增值稅的特點(diǎn)有：1、按次征收一般在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)征收土地增值稅，每發(fā)生一次轉(zhuǎn)讓行為，就會(huì)征收一次土地增值稅，每次的征稅額都是根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)獲得收入金額作為計(jì)稅依據(jù)的。2、計(jì)稅依據(jù)土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的增值額作為計(jì)稅依據(jù)的，以銷售對(duì)象的收入扣除掉法定的扣除項(xiàng)目后的余額來計(jì)算，和普通增值稅的增值額是不同的。3、稅率土地增值稅實(shí)行的是超率累進(jìn)稅率，是按照分級(jí)累進(jìn)的原則計(jì)稅的，增值率越高稅率就越高，增值率越低稅率就越低。4、征稅面廣只要是在我國(guó)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得收入，無論是單位還是個(gè)人，都有義務(wù)繳納土地增值稅。