房屋過(guò)戶時(shí)營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)政策有哪些，如何計(jì)算？

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• 181****9908

  現(xiàn)在過(guò)戶不交營(yíng)業(yè)稅，但契稅和個(gè)稅得注意，不同情況費(fèi)用不一。

  查看全文↓ 2024-07-27 18:06:00
• 185****7545

  從法律角度講，營(yíng)業(yè)稅在房屋交易中已取消，現(xiàn)行稅制主要關(guān)注契稅和個(gè)人所得稅。具體計(jì)算需根據(jù)房屋情況和政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:44:31
• 185****6635

  營(yíng)業(yè)稅？早就取消啦！現(xiàn)在買(mǎi)房賣(mài)房主要是契稅和個(gè)稅。

  查看全文↓ 2024-07-26 17:08:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算政策有哪些，如何進(jìn)行計(jì)算？
  答

  房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算與多種因素相關(guān)，如地區(qū)、房屋類(lèi)型、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等。投資者應(yīng)關(guān)注稅收政策變化，結(jié)合當(dāng)?shù)財(cái)?shù)據(jù)和市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行合理規(guī)劃。

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• 問(wèn) 房屋拆遷時(shí)營(yíng)業(yè)稅有哪些規(guī)定，如何計(jì)算？
  答

  房屋拆遷營(yíng)業(yè)稅計(jì)算我不太清楚，但聽(tīng)說(shuō)和拆遷補(bǔ)償金額有關(guān)。

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• 問(wèn) 房屋置換的營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算
  答

  營(yíng)業(yè)稅，房本或者契稅票不滿五年的，普通住宅5.5%-5.6%。營(yíng)業(yè)稅，契稅票或者房本滿五年，普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅按差額20%征收營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) ??房屋營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法是哪些？
  答

  　根據(jù)財(cái)政部2015年3月30日《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》：　　一、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;　　個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;　　個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！　《⑵胀ㄗ》亢头瞧胀ㄗ》康臉?biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購(gòu)買(mǎi)形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)﹝2005﹞26號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞89號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞172號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　€(gè)人所得稅：　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;　　2、房產(chǎn)證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;　　3、房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;　　營(yíng)業(yè)稅及附加：　　1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%;　　2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;　　3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;　　4、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？
  答

  營(yíng)業(yè)稅今年5月起取消了。改為征收增值稅。只有二手房過(guò)戶才征收，規(guī)定賣(mài)家持有住房不滿2年，過(guò)戶需要繳納增值稅5%，持有滿2年住房過(guò)戶，免除增值稅。新房買(mǎi)入，不需要繳納增值稅。

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