購(gòu)買二手房時(shí)，按揭服務(wù)費(fèi)一般是多少？

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• 151****2139

  按揭服務(wù)費(fèi)，聽說(shuō)大概貸款總額的0.5%到1%，不同地方可能不一樣。

  查看全文↓ 2024-08-01 09:13:59
• 188****3181

  按揭服務(wù)費(fèi)沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，與貸款金額和方式有關(guān)。最好多咨詢幾家銀行和中介。

  查看全文↓ 2024-07-28 10:38:30
• 166****3199

  按揭服務(wù)費(fèi)的具體金額并非固定，而是受多種因素影響，包括貸款額度、貸款期限、貸款方式及不同銀行的相關(guān)政策等。根據(jù)過(guò)往數(shù)據(jù)，通常在貸款總額的0.5%-1%之間波動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:12:31
• 180****7874

  按揭服務(wù)費(fèi)因地區(qū)、銀行不同而異，一般在貸款總額的0.3%-1%之間，可事先咨詢銀行或中介。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:00:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房中介按揭服務(wù)費(fèi)是多少？一般是怎么算的？
  答

  52萬(wàn)的房?jī)r(jià)，需要按揭服務(wù)費(fèi)1.5個(gè)點(diǎn)。這么坑嗎？

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• 問(wèn) 二手房中介貸款服務(wù)費(fèi)是多少? 二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)，一般多少點(diǎn)
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗。

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• 問(wèn) 二手房貸款服務(wù)費(fèi)是什么?二手房按揭需要給中介給按揭服務(wù)費(fèi)嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

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• 問(wèn) 二手房中介辦按揭收什么費(fèi)?購(gòu)買二手房,中介收取"按揭服務(wù)費(fèi)"
  答

  您好，1、中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用；2、在房屋買賣時(shí)，中介一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實(shí)際交易時(shí)買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例；3、中介費(fèi)是中介提供服務(wù)的費(fèi)用，并不是“業(yè)務(wù)保證”費(fèi)用，換言之，哪怕貸款沒(méi)下來(lái)，中介費(fèi)還是要付的；4、通常情況下，中介都深諳貸款之道，如若準(zhǔn)確提供所需材料，一般不會(huì)出現(xiàn)貸款不通過(guò)的情況；5、如果實(shí)在在貸款上出現(xiàn)了問(wèn)題，可以和中介方面進(jìn)行協(xié)商，在中介費(fèi)上打折。

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• 問(wèn) 二手房中介貸款服務(wù)費(fèi)是多少? 一般二手房中介費(fèi)大概多少？是買房承擔(dān)還是賣方承擔(dān)？
  答

  中介才收取貸款服務(wù)費(fèi)，如果是自己直接去銀行辦理是不需要服務(wù)費(fèi)的，只是自己辦理手續(xù)繁鎖，有些購(gòu)房者甚至要跑多次銀行才能辦理的下來(lái)。購(gòu)買二手房，如果是通過(guò)中介方面購(gòu)買并且辦理按揭貸款的話，中介就會(huì)收取二手房按揭貸款服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用范圍一般在1%-2%左右目前房屋中介收取一定的貸款服務(wù)費(fèi)，此費(fèi)用是由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，由各中介自行設(shè)定的。在此基礎(chǔ)上，購(gòu)房者可以貨比三家，自行選擇，要在雙方協(xié)商一致的前提下簽訂合同，中介在提供這項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不可強(qiáng)制接受服務(wù)，并應(yīng)盡到事先告知義務(wù)，明確收費(fèi)主體、收費(fèi)內(nèi)容與收費(fèi)金額。

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