二手房過戶時有哪些注意事項，如何保障買賣雙方權(quán)益？

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• 132****3361

  核實權(quán)屬，檢查房屋，了解稅費，簽訂合同，注意資金安全。

  查看全文↓ 2024-08-06 15:17:57
• 184****4460

  1. 核實房屋權(quán)屬，避免權(quán)屬糾紛。2. 了解貸款政策，合理規(guī)劃貸款額度。3. 檢查房屋狀況，確保房屋無重大問題。4. 簽訂正式合同，明確貸款條款。5. 注意交易過程中的資金安全。

  查看全文↓ 2024-08-03 11:53:30
• 184****9542

  1. 過戶前核實房屋權(quán)屬清晰。2. 檢查房屋實際狀況與描述是否一致。3. 了解當(dāng)?shù)囟愘M政策，合理規(guī)劃交易成本。4. 簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5. 注意交易過程中的資金安全。

  查看全文↓ 2024-08-02 22:48:05
• 130****7182

  1. 核實房屋權(quán)屬，確保無糾紛。2. 檢查房屋狀況，避免隱瞞問題。3. 了解稅費政策，合理規(guī)劃成本。4. 簽訂正式合同，明確雙方責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-08-02 22:47:46

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶時有哪些注意事項，如何保障交易安全？
  答

  選靠譜中介，查房產(chǎn)證、土地證，簽正規(guī)合同，辦理正規(guī)手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 購買二手房時有哪些事項需要特別注意，以保障權(quán)益？
  答

  聽說買房要留意房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，還得了解下價格和周圍環(huán)境，記得要簽詳細合同。

  全部3個回答>
• 問 期房退房時有哪些注意事項，如何保障自己的權(quán)益？
  答

  退房要注意合同內(nèi)容，保留好所有資料，提前咨詢。

  全部6個回答>
• 問 二手房交易如何保障雙方權(quán)益
  答

  你好，正常流程是這樣子的：首先雙方簽了合同，下個大定（視情況而定），等業(yè)主去把余款交清，同時找銀行評估作好辦理貸款事項，等到業(yè)主把銀行的他項證贖出來后，你就可與銀行方簽署按揭合同，等同意貸款書出來后即可到房管局做該房屋的網(wǎng)簽買賣合同，網(wǎng)簽后當(dāng)天交首期。網(wǎng)簽完出稅單，交完稅費后20個工作天出房產(chǎn)證（其實這個房子就已經(jīng)是），當(dāng)然房產(chǎn)證還不能給你的，按揭公司會幫你拿證去銀行辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，等他項證出來后方可把房產(chǎn)證給你。至于要什么時候拿到房子鑰匙就看你和業(yè)主之間的協(xié)商了，一般都是放款當(dāng)天業(yè)主才回交樓給你的，一般商貸一個多月就放款了，公積金3個月以內(nèi)。希望能夠幫到你，謝謝！

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• 問 二手房交房時有哪些注意事項？
  答

  1、款清之前確認無其他戶口遺留；2、無水、電、煤等物業(yè)費用分歧；3、屋內(nèi)設(shè)施保持跟合同上約定一致；4、屋內(nèi)清潔工作；5、換把鎖。

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