購(gòu)房房產(chǎn)稅的征收對(duì)象和范圍是如何規(guī)定的？

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• 134****9700

  房產(chǎn)稅征收對(duì)象為個(gè)人和企業(yè)，涉及住宅和商業(yè)用房。購(gòu)房者應(yīng)了解稅率、申報(bào)流程，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-09 12:57:07
• 133****8260

  房產(chǎn)稅征收對(duì)象包括個(gè)人和企業(yè)，范圍涵蓋住宅和商業(yè)用房。稅率因房屋類型和地區(qū)而異，對(duì)市場(chǎng)供需和房?jī)r(jià)有影響。

  查看全文↓ 2024-08-06 14:46:15
• 184****8552

  購(gòu)房時(shí)，我們需繳納房產(chǎn)稅，主要針對(duì)住宅和商業(yè)用房。稅率1.2%至2%，影響我們的購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2024-08-04 11:53:34
• 185****2296

  房產(chǎn)稅主要針對(duì)個(gè)人和企業(yè)購(gòu)買的住宅和商業(yè)用房，稅率通常在1.2%至2%之間。投資時(shí)需考慮稅收成本。

  查看全文↓ 2024-08-03 19:56:32
• 130****3741

  購(gòu)房房產(chǎn)稅的征收對(duì)象主要是個(gè)人和企業(yè)。個(gè)人購(gòu)買的住宅、商業(yè)用房等均需繳納房產(chǎn)稅。征收范圍包括房屋的原值或評(píng)估值，以及出租房屋的租金收入。稅率一般為1.2%至2%，具體稅率根據(jù)房屋類型和地區(qū)政策有所不同。此外，房產(chǎn)稅的征收還涉及房屋的登記、評(píng)估、申報(bào)等環(huán)節(jié)，需要購(gòu)房者及時(shí)了解并遵守相關(guān)法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-03 19:13:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的征收范圍是如何規(guī)定的?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。(1)城市市區(qū)和郊區(qū)設(shè)有街道辦事處、居民委員會(huì)的區(qū)域;(2)縣(縣人民政府所在地);(3)建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地);(4)工礦區(qū)(工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地)。如果您自有的房產(chǎn)處于市區(qū)、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。如果你自的房產(chǎn)，座落地在農(nóng)村，則不需要繳納房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) 目前城市房產(chǎn)稅的征收范圍是如何規(guī)定的？
  答

  若根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 　?。?）城市市區(qū)和郊區(qū)設(shè)有街道辦事處、居民委員會(huì)的區(qū)域； 　?。?）縣（縣人民政府所在地）； 　?。?）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）； 　?。?）工礦區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）。 　　如果你自的房產(chǎn)，座落地在農(nóng)村，則不需要繳納房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的征收對(duì)象與征稅范圍有哪些？
  答

  房產(chǎn)稅的征收范圍：房產(chǎn)稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。這里的城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，其征稅范圍包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄的縣縣城，不包括農(nóng)村。縣城，是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)是指鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。座落于上述地區(qū)以外的房屋不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。如果產(chǎn)權(quán)屬國(guó)有，其經(jīng)營(yíng)管理的單位為納稅人；產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。

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• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅的征收范圍，怎么計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍包括房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人及征稅對(duì)象、征稅范圍：　　一、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人?！　?.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;　　2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;　　5.無(wú)租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個(gè)人，使用人代為繳納房產(chǎn)稅 (按照房產(chǎn)余值) ?！　?.2009年1月1日，涉外企業(yè)、單位和個(gè)人也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍?！　《⒎慨a(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可提供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所?！　∪⒄鞫惙秶　〕鞘?、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的征收范圍
  答

  征收對(duì)象：房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。這里所說(shuō)的城市，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。納稅人：按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。即上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法：1、 從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2、 從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。稅率：1、 按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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