聽說買房要交契稅,具體多少要問稅務(wù)局。
全部6個回答>購買新房需要交納哪些稅費,如何計算?
131****0490 | 2024-08-04 07:54:10
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158****7193
購房稅費影響購房成本,契稅為主要稅費,稅率因地而異。稅費政策變化對市場供需有直接影響。
查看全文↓ 2024-08-09 21:43:23 -
185****8891
買房交稅,就像吃飯買單,少不了的。
查看全文↓ 2024-08-05 20:24:26 -
134****3195
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,購買新房需繳納契稅,稅率為1%-3%。個人所得稅、印花稅等其他稅費根據(jù)具體情況和地方政策確定。
查看全文↓ 2024-08-04 12:37:53 -
180****7431
購買新房時,主要涉及的稅費包括契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等。契稅通常按照購房款的一定比例征收,一般為1%-3%不等,具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。個人所得稅在出售房產(chǎn)時產(chǎn)生,稅率為20%。印花稅一般為購房款的0.05%。土地增值稅在土地轉(zhuǎn)讓時征收,稅率根據(jù)增值額的多少而定。具體稅費計算需根據(jù)購房金額、地區(qū)政策等因素綜合考量。
查看全文↓ 2024-08-04 09:15:13
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1.印花稅(大約5元);2.交易費(大約15元);3.契稅(稅率為成交價的3%,現(xiàn)有文件購買90平方米以下房屋稅率可降至1%)。
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銷售不動產(chǎn)需交增值稅、土地增值稅和印花稅,根據(jù)房價、時間計算。
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1、一級市場土地出讓主要是契稅,稅率為4%,即土地出讓金總額的4%;2、國有土地出讓和轉(zhuǎn)讓不同,轉(zhuǎn)讓需要交納的費用有 營業(yè)稅5%,城建稅2.5*當(dāng)?shù)囟惵剩』ǘ惾f分之五,土地增值稅:土地增值稅應(yīng)納稅額的計算按下列公式進行:土地增值稅=出售房地產(chǎn)的總收入—扣除項目金額應(yīng)納土地增值稅額=土地增值額×適用稅率土地增值稅實行四級超額累進稅率,增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額50%,未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額100%的部分,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%.因此,若土地增值額超過扣除項目金額50%以上,即同時適用二檔或三檔以上的稅率的,則需分檔計算。
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聽說買房要交契稅、個稅,具體不太清楚。
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