房產(chǎn)地價上漲可能會帶來哪些后果？

已有6個回答

• 151****4244

  房價漲，負擔重，調控或跟進。

  查看全文↓ 2024-08-14 18:35:01
• 155****4658

  房價地價上漲，購房合同需謹慎，確保權益不受侵害，必要時可咨詢法律意見。

  查看全文↓ 2024-08-10 08:35:43
• 188****4279

  地價上漲影響房貸評估，貸款額度可能受影響，建議提前規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-08-08 19:57:38
• 155****4182

  房價又要漲了，搬磚更得勤快了！

  查看全文↓ 2024-08-05 10:59:00
• 188****6088

  房產(chǎn)地價上漲或引發(fā)調控，政府或出臺政策平衡市場，如調整土地供應、限購限貸等，穩(wěn)定市場預期。

  查看全文↓ 2024-08-04 19:22:51
• 185****0083

  房產(chǎn)地價上漲可能導致房價隨之上升，吸引投資者入場，但同時也會增加購房者的負擔。市場活躍度提升，可能會出現(xiàn)供應緊張的情況，要求開發(fā)商加快開發(fā)進程。此外，地價上漲還可能帶動周邊配套設施完善，形成良性循環(huán)。

  查看全文↓ 2024-08-04 17:32:00

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  答

  聽別人說，靠近污染源和交通口的房子好像不太好。

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• 問 年房價會持續(xù)上漲嗎，有可能會降嗎
  答

  新房市場前景不好，很多購房者都處于觀望期，而開發(fā)商的策略是房價市場突現(xiàn)低迷時，讓房價往高撥動一下，以此讓購房觀望者以為房價要漲趕快出手，以免錯失良機，因為房價越降越?jīng)]人買，房價越漲大家越著急買。但往長遠了看，唐山剛需購房者已沒有多少，唐山商品房庫存量太高，就算現(xiàn)在不在開發(fā)新的樓盤，唐山的商品房庫存量也夠唐山消耗十年。本來開發(fā)商把期望都投在了投資買房者，但國五條細則一出，很多投資買房者都打消了買房念頭。所以我個人認為：開放商短時間內(nèi)提高房價的可能性是有的，但它的有效性不會長久。如果不是特別需要買房，我建議可以再等2-3年。

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  答

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  答

  會變，正常利率是下降的。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規(guī)定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

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• 問 賣房時忽略優(yōu)先購買權，可能會有哪些后果？
  答

  忽視優(yōu)先購買權？小心房子賣不掉，還可能惹上官司哦！

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