貸款還清后多久能夠拿到房產(chǎn)證，有哪些流程？

已有6個回答

• 151****8857

  聽說貸款還清后，要等1-3個月才能拿到房產(chǎn)證，具體流程不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-13 13:56:35
• 133****1451

  貸款還清后，一般1-3個月能拿到房產(chǎn)證。關(guān)鍵是及時提交材料，跟進進度。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:09:49
• 151****3331

  貸款結(jié)清后，需及時向銀行申請結(jié)清證明，然后向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請。一般1-3個月可拿到房產(chǎn)證，具體時間視辦理速度而定。

  查看全文↓ 2024-08-08 14:49:26
• 188****7520

  還清貸款，房產(chǎn)證到手，快則一月，慢則三月，看人品。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:15:48
• 188****3932

  還清貸款后，一般1-3個月能拿到房產(chǎn)證。關(guān)鍵是及時提交材料，跟進進度。

  查看全文↓ 2024-08-04 16:41:43
• 150****7863

  貸款還清后，拿到房產(chǎn)證的時間通常在1-3個月不等，具體取決于銀行和房產(chǎn)交易中心的辦理速度。流程包括：1. 銀行出具貸款結(jié)清證明；2. 向房產(chǎn)交易中心提交申請，提交相關(guān)材料；3. 房產(chǎn)交易中心審核通過后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4. 最終領(lǐng)取房產(chǎn)證。建議保持與銀行和房產(chǎn)交易中心的溝通，確保材料齊全，加快辦理速度。

  查看全文↓ 2024-08-04 16:06:10

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  貸款還清后多久可拿房產(chǎn)證1、從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會告訴購房者什么時候去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本等有關(guān)資料。購房者在約定時間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把商品房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。2、從開發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證這樣的情況會復(fù)雜一些，購房者在商品房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為購房者的商品房產(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間是存在三角關(guān)系的。若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。若開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。若開發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者可以要求開發(fā)商盡快把商品房產(chǎn)權(quán)證辦好。3、辦理撤銷抵押登記有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續(xù)后，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設(shè)局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關(guān)部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。貸款還清后如何拿房產(chǎn)證

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