容積率的大小對居住有什么影響，它的計(jì)算公式是怎樣的？

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• 184****1322

  容積率決定居住密度，高則擁擠，低則舒適但可能成本高。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:41:23
• 131****8824

  容積率=總建筑面積/總用地面積。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:31:25
• 166****2109

  容積率影響居住舒適度和成本。計(jì)算公式：總建筑面積/總用地面積。高容積率可能降低居住品質(zhì)，但提高土地使用效率。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:20:21
• 134****7517

  容積率高，人擠人；低，空間大，但可能貴。

  查看全文↓ 2024-08-04 22:31:09

相關(guān)問題

• 問 樓盤容積率代表什么？容積率大小對居住有何影響？
  答

  容積率低，居住更舒適；容積率高，房價(jià)可能更親民。選房時(shí)，結(jié)合個(gè)人需求和預(yù)算，權(quán)衡容積率與居住品質(zhì)。

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• 問 容積率是什么？容積率計(jì)算公式是怎樣的?
  答

  容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。容積率=總建筑面積÷總用地面積當(dāng)建筑物層高超過8米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算(各個(gè)地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定)。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。

• 問 容積率的計(jì)算公式是怎樣的？
  答

  容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積

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• 問 住房容積率的計(jì)算方式是什么，對居住有何影響？
  答

  我聽說住房容積率就是房子面積和地皮面積的比例，對居住是否舒適有影響。

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• 問 什么樣的小區(qū)容積率是合適的？容積率對居住有哪些影響？
  答

  容積率合適的小區(qū)，居住更舒適。太高的話，房子密集，綠化少，光線差；太低的話，可能設(shè)施不足，生活不便。

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