集體土地產(chǎn)權有哪些規(guī)定，如何理解和遵守這些規(guī)定？

已有6個回答

• 132****2608

  集體土地產(chǎn)權復雜，法律保障尤為重要。交易需合法，權益需明確。

  查看全文↓ 2024-08-16 11:40:29
• 134****0220

  集體土地上房產(chǎn)貸款需謹慎，需確保產(chǎn)權清晰、符合政策。

  查看全文↓ 2024-08-14 08:32:22
• 151****8809

  集體土地產(chǎn)權受限多，政策影響大，須緊跟政策導向。

  查看全文↓ 2024-08-10 08:13:48
• 151****8394

  集體地，村里管，想用得上面點頭。

  查看全文↓ 2024-08-07 14:43:14
• 184****0121

  集體土地歸集體所有，使用須經(jīng)政府審批。需遵循土地利用規(guī)劃，保障農(nóng)民權益。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:41:54
• 188****4976

  集體土地產(chǎn)權規(guī)定主要涉及土地所有權歸農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會管理。使用集體土地需遵循規(guī)劃用途，經(jīng)審批并簽訂合同。理解時需熟悉《土地管理法》及相關法規(guī)，明確土地性質、使用權限及流轉規(guī)定。遵守時，要確保交易合法合規(guī)，維護農(nóng)民集體利益，確保合同內容明確，避免法律風險。

  查看全文↓ 2024-08-06 20:43:39

相關問題

• 問 集體土地用于貸款有哪些規(guī)定，如何操作？
  答

  集體土地貸款，政策嚴，風險高，操作難。

  全部5個回答>
• 問 什么是集體土地?集體土地的使用權有哪些規(guī)定?
  答

  集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。根據(jù)相關房地產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定,集體所有的土地,經(jīng)依法征用轉為國有土地后,方能依該條例出讓其使用權。同時,還規(guī)定違反該條例的規(guī)定,擅自與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員簽訂有關征用土地協(xié)議的,其征用土地協(xié)議無效;在非法取得的集體所有的土地上進行開發(fā)建設的,以非法轉讓土地論處。

• 問 首套房貸款利率有哪些規(guī)定，我該如何理解這些規(guī)定？
  答

  首套房貸款利率，就是買房時銀行收的利息。利率有高有低，看政策和銀行心情。多比較幾家銀行，選個利率低的，能省不少錢。

  全部3個回答>
• 問 對集體土地使用權有哪些規(guī)定？
  答

  答：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地使用權出讓條例》的規(guī)定，集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉為國有土地后，方能依該條例出讓其使用權。 《深圳市土地征用與收回條例》還規(guī)定，違反該條例的規(guī)定，擅自與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員簽訂有關征用土地協(xié)議的，其征用土地協(xié)議無效；在非法取得的集體所有的土地上進行開發(fā)建設的，以非法轉讓土地論處。

• 問 對集體土地使用權有哪些規(guī)定？
  答

  據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外?！　?《土地征用與收回條例》還規(guī)定，違反該條例的規(guī)定，擅自與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員簽訂有關征用土地協(xié)議的，其征用土地協(xié)議無效；在非法取得的集體所有的土地上進行開發(fā)建設的，以非法轉讓土地論處 。