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樓層選擇需考慮規(guī)劃、法規(guī)及市場趨勢。高樓層增值潛力大但價格高，低樓層便捷但采光可能受限。應(yīng)綜合評估。
全部3個回答>買樓時如何選擇樓層，有哪些選擇標(biāo)準(zhǔn)？
132****5745 | 2024-08-07 10:48:16
已有4個回答
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130****3732
采光、視野、樓層價格及便利性。
查看全文↓ 2024-08-10 17:48:43 -
134****1437
樓層選擇影響價值評估，高樓層評估高貸款額度可能更高，但也要考慮還款能力與實際居住需求。
查看全文↓ 2024-08-08 21:25:52 -
185****9346
根據(jù)區(qū)域規(guī)劃、樓間距、采光通風(fēng)等選樓層。高層視野好但價高，中低層居住舒適，綜合分析后決定。
查看全文↓ 2024-08-07 22:22:56 -
相關(guān)問題
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售樓處對于買房者來說，充滿著花言巧語和陷阱，尤其是銷售人員的巧舌如簧，讓買房者在心動的同時，也不禁擔(dān)心真實性。不過，也有銷售人員是拿良心來工作，下面小編為大家整理了售樓小姐10句良心花，快來看看吧。 1。買房常識一看嚇一跳，你知道高層第幾層**好嗎？在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。 2。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。 ?3. 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 4。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 5。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。 6。購房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個全方位多層次的考慮—地理位置、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟價值、物業(yè)管理、居住理念等。 7。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 8。別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。 9。好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間。 10。挑選戶型是裝修的前話，嚴(yán)格點來說與裝修毫無關(guān)系。但挑選戶型，對于裝修來說，這是至關(guān)重要的，一個好的戶型，將減少裝修設(shè)計和施工的難度?？梢哉f，一個好的戶型對于你的裝修來說，也就成功了一半。
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我聽說中層比較受歡迎，但具體還是看個人喜好和經(jīng)濟能力吧。
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據(jù)說中間樓層不錯，但具體還要看個人喜好。
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房屋所在的樓層不一樣，房屋的價格也不一樣，這是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的普遍現(xiàn)象，房子都是一房一價的，樓層比較好的房子，居住環(huán)境也更好，購房者也喜歡，價格自然就上去了，那么你知道買房時如何選擇樓層嗎？1、考慮自身需求年輕人如果是買房自住，沒有孩子、老人，那么在選擇樓層的時候，可以選擇高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。如果是老少同住，則需要重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會有不適感，坐乘電梯時也會如此。家中如有小孩則應(yīng)該重點考慮安全問題，比如陽臺飄窗要安裝護欄，空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。2、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量
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