高樓層住宅應(yīng)如何選擇樓層，我們購(gòu)房者有哪些選擇標(biāo)準(zhǔn)？

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• 166****0236

  據(jù)說(shuō)中間樓層不錯(cuò)，但具體還要看個(gè)人喜好。

  查看全文↓ 2024-08-04 14:12:08
• 132****1493

  高樓層住宅的樓層選擇應(yīng)根據(jù)建筑質(zhì)量、設(shè)計(jì)理念以及市場(chǎng)行情等綜合考量。中層通常更受歡迎，因其兼具舒適性和性?xún)r(jià)比。

  查看全文↓ 2024-08-01 20:30:06
• 131****2263

  樓層選擇應(yīng)基于購(gòu)房者實(shí)際需求，同時(shí)需遵循相關(guān)政策規(guī)定。如樓層與公攤面積、物業(yè)管理費(fèi)等的關(guān)系需明確，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:24:35
• 180****9594

  選樓層要看采光、通風(fēng)和視野，別選太低容易潮濕，太高風(fēng)大。一般中層就挺好。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:02:18
• 185****2806

  高樓層選擇，宜先明確個(gè)人偏好和需求?？剂恳蛩赜型L(fēng)、采光、視野等，也需注意樓間距及是否鄰噪音源。推薦中層以上，避免低層潮濕和高層風(fēng)大。綜合性?xún)r(jià)比，8-18層是理想之選。

  查看全文↓ 2024-07-29 18:07:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選擇高層住宅的樓層有哪些要點(diǎn)，我們購(gòu)房者應(yīng)該如何考慮？
  答

  選樓層要看采光、噪音、視野，避開(kāi)低層和頂層，中間層最合適。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高樓層住宅中哪幾層最適合購(gòu)買(mǎi)，我們購(gòu)房者應(yīng)該如何做出選擇？
  答

  聽(tīng)說(shuō)中高層視野好，但每個(gè)人喜歡的不一樣，還是要根據(jù)自己情況選。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅的戶型，購(gòu)房者應(yīng)如何選擇呢？
  答

  住宅的戶型按平面組織可分為：獨(dú)幢公寓、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳等。按剖面變化可分為：復(fù)式，躍層式，錯(cuò)層式等。消費(fèi)者在挑選時(shí)，應(yīng)結(jié)合平面、剖面一起考慮。對(duì)于一室一廳、二室一廳、二室二廳等戶型，因主要的目的是滿足使用功能，且面積控制緊張，故應(yīng)選擇剖面上無(wú)大動(dòng)作的設(shè)計(jì)。對(duì)于獨(dú)幢公寓、三室二廳、四室二廳等高標(biāo)準(zhǔn)住宅，剖面上應(yīng)有變化才好。若全從一個(gè)標(biāo)高上展開(kāi)，空間感覺(jué)較死板，而且也需要一些走道。若能 結(jié)合剖面變化，水平走道會(huì)減少，空間也多了一個(gè)層次。所以購(gòu)房者在選擇此類(lèi)住宅時(shí)，應(yīng)選擇剖面有變化設(shè)計(jì)。從戶型結(jié)構(gòu)分析，超大戶型與超小產(chǎn)型的設(shè)計(jì)不是大眾的需求對(duì)象，而面積大小適中、居室功能分開(kāi)、雙廳雙衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)的戶型設(shè)計(jì)較受歡迎。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子時(shí)樓層的選擇有哪些講究，我們購(gòu)房者應(yīng)該如何考慮？
  答

  選樓層，就像選伴侶，適合自己的才是最好的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房樓層應(yīng)如何選擇？
  答

  隨著城市不斷擴(kuò)張發(fā)展，土地利用率越來(lái)越高，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動(dòng)和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來(lái)出現(xiàn)。有數(shù)據(jù)表明，住房進(jìn)入了高層時(shí)代。高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適：10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買(mǎi)菜。有專(zhuān)家認(rèn)為，每天下樓，或推開(kāi)窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥(niǎo)兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。3.價(jià)格便宜空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為短進(jìn)深、大面寬，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。8至20層優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低1.通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺(jué)，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過(guò)，適合各個(gè)年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。2.居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會(huì)以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會(huì)相應(yīng)的增加或者減少。21層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、私密、視野1.通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢(shì)，不會(huì)被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。2.私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周?chē)h(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。3.視野開(kāi)闊：高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

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