購(gòu)買(mǎi)高層住宅前應(yīng)先了解哪些關(guān)鍵問(wèn)題？

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• 188****5229

  購(gòu)房前要全面了解市場(chǎng)，比較不同樓盤(pán)，選擇性價(jià)比高的高層住宅。

  查看全文↓ 2024-08-17 16:43:30
• 155****5154

  了解政策、評(píng)估貸款、審查合同。

  查看全文↓ 2024-08-14 21:35:09
• 155****9520

  購(gòu)房前應(yīng)審查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)情況，確保交易合法性。簽訂合同時(shí)，注意合同條款，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:06:58
• 158****3973

  購(gòu)房前需評(píng)估個(gè)人信用狀況和還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品和期限。了解不同銀行的貸款利率和優(yōu)惠政策，以降低購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:48:57
• 151****6600

  在購(gòu)買(mǎi)高層住宅前，應(yīng)了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，包括限購(gòu)、限貸政策，以及高層住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。同時(shí)，關(guān)注政府對(duì)高層住宅的規(guī)劃和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，確保投資的合理性。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:20:59

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)高層住宅應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
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  揚(yáng)灰層應(yīng)該根據(jù)你家總樓層而定,一般總樓層中間位置**大

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  全部3個(gè)回答>
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  答

  由于高層建筑多處于市內(nèi)，在購(gòu)房時(shí)，即使是目前無(wú)車(chē)的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車(chē)位比房?jī)r(jià)還貴。

  全部6個(gè)回答>
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  全部3個(gè)回答>
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  答

  1、要注意戶型格局的選擇，大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱(chēng)布置兩戶甚至多戶。所以在挑選此類(lèi)高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。2、考慮到家中的人的身體健康，患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，長(zhǎng)期生活在高空中對(duì)其病情發(fā)展不利，甚至?xí)又夭∏椤?、密度和觀景重要，高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。4、高層房不買(mǎi)一到三樓 一到三樓，里地面近，低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好，并且三樓集結(jié)了大量有害物質(zhì)。5、向開(kāi)發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況，一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。6、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要，購(gòu)房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤(pán)維修人員如何解救，還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū)，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。7、高層房禁買(mǎi)8-11層，8-11層空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，它會(huì)形成“峽谷效應(yīng)”。

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