商業(yè)貸款購買第二套房的首付比例是多少？

已有5個回答

• 188****3035

  聽說首付至少30%，但具體還得看銀行和政策。

  查看全文↓ 2024-08-18 22:33:43
• 132****9878

  首付至少30%，但最好多準(zhǔn)備些，政策隨時可能變。

  查看全文↓ 2024-08-14 23:14:10
• 150****6402

  首付比例30%起。

  查看全文↓ 2024-08-12 18:26:45
• 131****5210

  根據(jù)中國人民銀行和銀監(jiān)會規(guī)定，第二套房商業(yè)貸款首付比例不低于30%，但具體比例可能因地區(qū)和銀行政策而異。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:51:50
• 188****2286

  首付比例通常在30%-40%，具體看政策和銀行要求。

  查看全文↓ 2024-08-11 21:33:56

相關(guān)問題

• 問 第一套房貸款還清后，購買第二套房的首付比例是多少？
  答

  首付比例30%-40%。

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• 問 夫妻購買第二套房**比例是多少?
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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• 問 二套房商業(yè)貸款首付幾成
  答

  二套房商業(yè)貸款首付是不低于30%的，而且按照當(dāng)前的市場標(biāo)準(zhǔn)一些一二線的城市，二套房的商業(yè)貸款首付不會低于50%，甚至有些地方像北京上海已經(jīng)有70%可以到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢。貸款購買第2套住房，除了首付的比例會有所提升之外，貸款的利率也會相應(yīng)的提高10%，對于申請人的要求會更高，要考核還款能力。二套房商業(yè)貸款條件是什么 1、借款人具有完全民事行為能力。2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。5、具有不低于購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金。辦理商業(yè)貸款要注意什么1、如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上的記錄，貸款申請很大程度會被拒批。2、各銀行商業(yè)貸款貸款年限為30年，貸款年限的不同會直接影響每月還款金額要根據(jù)自己的實際情況來選擇貸款的年限，如果資金比較充裕的話，可以選擇10年或者是20年，相應(yīng)的利息也就會少一些。3、商業(yè)貸款還款方式主要有兩種等額本息和等額本金，等額本金的總利息會少一些，但是前期的還款壓力比較大，適合于前期資金比較充裕的人。等額本息每個月的還款額是一樣的，比較適合于每月收入固定的人。

• 問 第二套房貸款商業(yè)貸款可以貸款多少? 第二套房是二手房商業(yè)貸款**多少
  答

  不知您問的是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少?，F(xiàn)在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%

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• 問 ??商業(yè)貸款第二套房**幾成
  答

  申請二套房商業(yè)貸款**比例應(yīng)該是70%,而且利率也要上浮,因為北京實施的是認(rèn)房又認(rèn)貸的政策而且二套房**比例也已經(jīng)提高,利率是在基準(zhǔn)利率上上浮,****好也要7成了。

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