第二套房的首付需要付多少，受哪些因素影響？

已有4個回答

• 180****4171

  聽說第二套房首付至少30%，具體還得看政策。

  查看全文↓ 2024-08-15 16:32:36
• 185****0739

  首付30%起，受多因素影響。

  查看全文↓ 2024-08-12 18:08:19
• 166****6137

  首付比例受政策調(diào)控，地區(qū)差異，銀行信貸政策影響。購房者需注意合同條款，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:49:41
• 181****7880

  第二套房首付通常30%起，受政策、地區(qū)、銀行影響。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:24:43

相關(guān)問題

• 問 第二套房的首付比例通常是多少，受哪些因素影響？
  答

  我聽別人說二套房首付挺高的，好像要四成以上，具體還看政策。

  全部3個回答>
• 問 沈陽各區(qū)房價多少 受哪些因素影響
  答

  很多購房者都在買房時糾結(jié)同樣的一個問題：到底沈陽的房價是多少？有沒有一個標準的依據(jù)？其實，沈陽的房價同全國各地大同小異，都受到區(qū)域的較大影響。不同區(qū)，房子價格便不一樣。 以2010年為例： 長白地區(qū)：普遍都在每平米6000以上，遠洋7千以上，萬科1.1萬以上，幾乎沒有低于6000的。 渾南地區(qū)：每平米6，7千到1萬左右，這與長白地區(qū)相同，兩個區(qū)位都不錯，有**空間，樓盤區(qū)位，質(zhì)量，品牌不同，價格也不一樣 沈北新區(qū)：由于位置較靠北，房子相對便宜。 市內(nèi)5區(qū)：一般來說，二手房都要每平米6，7千元。像是臥波苑，新世界這樣不錯的二手房都是每平米8，9千一平了。房子的品牌很重要，品牌好**也快。 而沈陽房價在全國處于什么樣的水平，沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)研究會副會長張祥介紹，在同類城市中處于中下游。 張祥告訴記者，根據(jù)抽樣調(diào)查，全國100個城市平均房價為每平方米8363元。“房價排名首位的是深圳，每平方米24550元；第二是上海，每平方米23113元；北京和杭州并列第三，每平方米都是22161元。第20名是青島，每平方米9669元?！? 張祥表示，根據(jù)沈陽房產(chǎn)局備案的數(shù)據(jù)顯示，沈陽新建商品住宅每平方米6132元，比全國平均水平低2231元。沈陽房價要比南方一些三線城市的房價還低。

• 問 個人征信受哪些因素影響
  答

  ①一些不良生活嗜好也會影響自己的征信記錄②逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。如果逾期8次或者90天內(nèi)逾期超過兩次就會被銀行列入黑名單之中。銀行的黑戶5年內(nèi)不得在任何金融機構(gòu)貸款，擔保和辦理信用卡，其中也包括住房按揭款③如果是因為身份證被冒用造成的個人信貸記錄受損是很冤的，近年來，常出現(xiàn)被別人冒用身份證導致信用卡出現(xiàn)欠費最終影響個人信貸記錄的情形

• 問 個人征信受哪些因素影響?
  答

  ①一些不良生活嗜好也會影響自己的征信記錄②逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。如果逾期8次或者90天內(nèi)逾期超過兩次就會被銀行列入黑名單之中。銀行的黑戶5年內(nèi)不得在任何金融機構(gòu)貸款，擔保和辦理信用卡，其中也包括住房按揭款③如果是因為身份證被冒用造成的個人信貸記錄受損是很冤的，近年來，常出現(xiàn)被別人冒用身份證導致信用卡出現(xiàn)欠費最終影響個人信貸記錄的情形

• 問 商品房房價受哪些因素影響呢？
  答

  房地產(chǎn)價格的影響因素主要有以下幾個方面：房地產(chǎn)自身的價值。引用政治經(jīng)濟學的原理，商品的價值是價格的基礎(chǔ)，價格是價值的表現(xiàn)形式，房地產(chǎn)的價格主要由其的價值決定，是由凝結(jié)在商品中的無差別的勞動決定供求關(guān)系的影響。商品的價格由商品的價值決定，受供求關(guān)系的影響。供給大于需求，生產(chǎn)過剩，商家為了促進銷售，會降低出差來拉動需求。供給小于需求的時候，供不應(yīng)求，會出現(xiàn)物以稀為貴的現(xiàn)象。消費者愿意以較高的價格獲得商品，這時商品的價格會上升。房地產(chǎn)市場需求較大，會出現(xiàn)哄搶的情況，此時房地產(chǎn)市場價格會上漲；反之，若房地產(chǎn)市場房子擠壓過多，開發(fā)商為了盡快銷售出去會降價銷售，房地產(chǎn)價格會下降。受政府政策的影響。房地產(chǎn)市場的價格會對其他行業(yè)產(chǎn)生影響。適當?shù)臅r候，政府會采取相應(yīng)的政府宏觀干預(yù)進行調(diào)控。當前，房地產(chǎn)行業(yè)價格過高，政府采取限貸限購策略，抑制需求，使房地產(chǎn)價格趨于平穩(wěn)。

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