對于34層的高層建筑，哪些樓層可以被視為“黃金樓層”？

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• 133****0821

  15-25層，既安靜又視野開闊。

  查看全文↓ 2024-08-13 10:10:55
• 188****5372

  黃金樓層通常指具有良好視野、通風、日照等條件的樓層。法律上無明確定義，但應(yīng)確保購房者的知情權(quán)和選擇權(quán)，避免誤導。

  查看全文↓ 2024-08-12 22:07:44
• 180****3182

  中高層，視野好，不堵心。

  查看全文↓ 2024-08-12 20:23:46

相關(guān)問題

• 問 34層住宅如何選樓層？哪些樓層是黃金樓層?
  答

  34層的樓房，一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的18到26層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是18-26層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)。挑選樓層六個注意1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。5、風水根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。6、民俗中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

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• 問 ??黃金樓層是幾樓？高層18層的黃金樓層是哪層？
  答

  15層。 揚灰層是14層，一般到了15層就基本沒多少外界空氣的灰塵了。不過我個人覺得，也不存在什么黃金層。只要這棟樓的朝向好，外界相對房屋不是很密集，7-12層都是可以的。另外電梯樓7層以上都算二次供水，水費更貴不說，一停水很麻煩，尤其是有時候壓力不夠，7層一下都有水，就高層水就小了。

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• 問 13層小高層的黃金樓層
  答

  13層的小高層房屋黃金樓層在4~8層之間，根據(jù)買房**佳樓層選擇原則1/3-2/3計算，在中間層的房屋不僅通風好采光會比較好，而且因為和地表有一定的距離，避免受到生活噪音的影響，特別是7~8層之間的房屋，即便是前方有高樓也不容易遮擋光照。但如果家中有年紀較大的人群，為了避免電梯故障時爬樓出現(xiàn)障礙，盡可能的選擇樓層較低的房屋。在選擇樓層時要從安全性、便利性和采光通風等多個方面進行考慮，一旦出現(xiàn)火災(zāi)、地震等災(zāi)害中間樓層的逃生性比較高，特別是對于本身樓層較高的建筑，住的越高救援難度就越大。此外還要從自身家庭成員的因素進行考慮，家中無小孩或老人的情況可以考慮住的偏高一些，如果家中有人年紀比較小或是患有呼吸系統(tǒng)的相關(guān)疾病，盡可能的選擇樓層較低的房屋。

• 問 9層小高層的黃金樓層
  答

  9層小高層的房屋黃金樓層在5~10層之間。小高層的住房不僅融合了多層和高層的種種優(yōu)點，而且擁有更高的舒適度和經(jīng)濟性，并且因為樓層不高再加上樓間距大，具備有較高的得房率。此外在居住的過程當中，從通風、采光以及建筑的強度等多方面來說，都因為具有較高的性價比而受到購房者的信賴。從光線的角度來說，樓層太低會因為周圍的建筑而造成遮擋影響陽光的照射，并且現(xiàn)在城市當中的噪音比較多，樓層越低，噪音也就越大。除此以外，因為樓層過低，空氣循環(huán)的速度減慢，在居住時到室內(nèi)濕度也會無形之中增加，除非家中有老人或者是孩子，一般不建議選樓層太低的房屋。對于青年人來說，提倡選高不選低，略高一些的樓層，不僅空氣相對清新，而且因為沒有遮擋周圍的景色也很優(yōu)美。

• 問 10層小高層的黃金樓層
  答

  10層的樓房屬于小高層，其中的黃金樓層在6~8層之間不會太高也不會太低。一般選擇樓房的樓層有一個經(jīng)驗公式，一個好一些的樓層區(qū)間在整棟樓的1/3~2/3處，購房者可以根據(jù)這個公式選擇適合自己的房屋類型。除了要考慮選擇的樓層之外，也要根據(jù)自己的家庭情況以及個人喜好出發(fā)，如果比較喜歡清靜一些的居住環(huán)境，可以選擇偏高一些的樓層。10層的樓房一般都帶有電梯，所以盡可能的要避免選擇底層或者是頂層，除了會有配電室之外，還有相關(guān)的設(shè)備存在，特別是對于平時比較喜歡安靜的住戶來說，設(shè)備的噪音會影響正常的生活和居住，除此以外在隱私安全上面較高一些的樓層會比低樓層的安全系數(shù)更高。如果家中有老人或者是小孩，為了方便出入，可以選擇樓層偏低的住房。